Thứ 2, 22/09/2025, 23:00 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Bỏ quy định kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định 20 tỷ đồng

Bỏ quy định kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định 20 tỷ đồng
(Tieudung.vn) - Theo quy định trước đây thì tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật và phải có vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng, thì nay Luật Đầu tư 2020 đã bãi bỏ điều kiện

Bỏ quy định kinh doanh bất động sản phải có vốn pháp định 20 tỷ đồng

Từ nay kinh doanh BĐS không cần có vốn pháp định 20 tỷ đồng

Ý tưởng đầu tư kinh doanh hiện nay khá phổ biến, được nhiều cá nhân, tổ chức hay các sử dụng. Nhằm thực hiện việc cho thuê, , chung cư hay thậm chí là của hàng nhỏ lẻ. Có thể là chủ sở hữu hợp pháp của bất động sản đó hoặc là đi thuê bất động sản và cho thuê lại để hưởng chênh lệch giá. Bằng cách nào đi nữa, mục đích cuối cùng là tìm kiếm lợi nhuận và tạo môi trường cho khách hàng, những người đang có nhu cầu sử dụng cho việc ở và kinh doanh.

Tuy nhiên, khi đầu tư kinh doanh thì cần có vốn để triển khai các , ý tưởng kiếm tiền từ công việc này. Nhận thấy những nhu cầu cũng như khả năng đáp ứng về nhà ở lớn. Do đó, chính phủ cũng đã tạo điều kiện cho các cá nhân, tổ chức dễ dàng thực hiện việc kinh doanh này so với trước đây.

Cụ thể, theo quy định cũ thì tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp) và phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau:

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên quy định tại Điều 5 Nghị định 76/2015/NĐ-CP; Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản quy định tại Chương IV Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Tuy nhiên, tại Điểm a Khoản 2 Điều 75 Luật 2020 (sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2021) quy định tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp), trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 10 Luật Kinh doanh bất sản 2014.

Như vậy, có thể thấy, Luật Đầu tư 2020 đã bãi bỏ điều kiện phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng đối với tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản.

Chính vì thế, hiện nay tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và không cần phải đáp ứng điều kiện có vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau đây không phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã:

Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên; Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định.

 

Tags:
4.1 23 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên 20 triệu/tháng: Cần mà chưa đủ
(Tieudung.vn) Đề xuất nâng mức thu nhập tối đa để mua nhà ở xã hội (NƠXH) lên 20 triệu...
 
Đô thị vệ tinh The Solia đón sóng xoay trục thị trường bất động sản từ Đông sang Tây của TP Hồ Chí Minh
(Tieudung.vn) Ngày 21/9/2025, tại White Palace (TP Hồ Chí Minh), hơn 500 trăm khách hàng và đối tác đã...
 
Giá căn hộ tăng gấp ba, thu nhập chỉ gấp đôi...gấc mơ có nhà xa hàng chục năm!
(Tieudung.vn) Thị trường nhà ở Việt Nam đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng trưởng vượt xa...

Dự án – Nhà đẹp

Đô thị vệ tinh The Solia đón sóng xoay trục thị trường bất động sản từ Đông sang Tây của TP Hồ Chí Minh
(Tieudung.vn) Ngày 21/9/2025, tại White Palace (TP Hồ Chí Minh), hơn 500 trăm khách hàng và đối tác đã...
 
Đại Quang Minh xin “vẽ lại
(Tieudung.vn) Tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Hồ Chí Minh), Công ty Đại Quang Minh đang lấy...
 
Bcons cùng đối tác Nhật khởi động dự án đầu tay
(Tieudung.vn) Tập đoàn Bcons và đối tác Nhật Bản là Công ty Mercuria SPV sẽ triển khai 490 căn...

Phong thuỷ

Những món đồ tuyệt đối không nên để ở ban công, kẻo phá tài hao của
(Tieudung.vn) Ban công tuy diện tích nhỏ nhưng lại có thể giao lưu với thế giới bên ngoài. Vì...
 
Tháng cô hồn năm 2025 nên mua gì để hút may mắn, bình an?
(Tieudung.vn) Trong tháng 7 âm lịch, người Việt thường sắm cỗ cúng "cô hồn" để xoa dịu và tránh...
 
Chọn ngày đẹp trồng cây cảnh để lấy may mắn
(Tieudung.vn) Việc chọn ngày tốt để trồng cây thể hiện mong muốn về sự phát triển, may mắn và...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.73043 sec| 844.367 kb