Ngày 22/2, UBND tỉnh Bình Định cho biết, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh vừa ký quyết định phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý, để tạo nguồn thu ngân sách tỉnh từ tiền sử dụng đất năm 2023.
Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đưa ra đấu giá 22 quỹ đất rộng 22,59ha với khoảng 691 lô. Trong đó, có 680 lô đất ở có diện tổng diện tích hơn 9ha thuộc các dự án trên địa bàn tỉnh này và 11 dự án bất động sản đầu tư ngoài ngân sách.
Bình Định dự kiến thu về 1.843 tỷ đồng từ việc đấu giá đất trong năm 2023. Ảnh: Trung Nhân
Một số dự án đáng chú ý trong nhóm 11 dự án là: khu đất Tây Nam cầu Long Vân, TP Quy Nhơn (xây dựng nhà ở và thương mại dịch vụ) rộng 98.8100m2; khu đất thu hồi của Công ty CP Muối và Thương mại Miền Trung (đất ở, xây dựng nhà chung cư hỗn hợp) rộng 12.700m2; khu đất K200, TP Quy Nhơn (xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại) rộng 10.775m2 và khu đất số 72B, đường Tây Sơn, TP Quy Nhơn (đất ở, xây dựng nhà chung cư hỗn hợp) rộng 7.094m2.
UBND tỉnh Bình Định cũng cho biết, trước mắt sẽ đấu giá 161/680 lô trong quý I và quý II/2023. Riêng đối với 11 dự án bất động sản sẽ không dự kiến thời gian thực hiện để tạo sự linh hoạt, chủ động trong việc đưa quỹ đất đấu giá và thời điểm thích hợp trong năm khi đủ thủ tục.
Đối với các quỹ đất do Ban giải phóng mặt bằng tỉnh quản lý khoảng 1.079 lô đất ở (hơn 19,1ha) thuộc 8 dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Bình Định. Trong quý III và IV/2023, Bình Định sẽ tiến hành đấu giá 285 lô hơn 4,9ha.
Cùng với đó, 899 lô đất ở do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định quản lý. Theo UBND tỉnh này, ngay trong quý I/2023 sẽ đấu giá 217 lô rộng hơn 3,7ha.
Với kế hoạch thực hiện đấu giá đất, Bình Định dự kiến thu về hơn 1.843 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước.
Để thực hiện kế hoạch trên, UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo các đơn vị liên quan tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường GPMB, đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất năm 2022 còn lại và các quỹ đất năm 2023, để kịp thời thực hiện các thủ tục có liên quan trình UBND tỉnh phê duyệt, làm căn cứ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để thu ngân sách trong năm 2023.
Đối với đất thực hiện dự án đầu tư, UBND tỉnh Bình Định chỉ đạo sau khi kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất được phê duyệt, các đơn vị tiến hành rà soát, lập các thủ tục có liên quan (chủ trương đầu tư, tiêu chí đấu giá, phương án và quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm...) trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng quy định.
Nhiều khu đất lớn trong Khu kinh tế Nhơn Hội cũng sẽ được đấu giá trong giai đoạn tới. Ảnh: Trung Nhân
Liên quan đến 11 dự án dự kiến sẽ đấu giá, ông Nguyễn Bay – Giám đốc Trung tâm Xúc tiến Đầu tư tỉnh Bình Định cho biết, hiện Trung tâm Phát triển Quỹ đất đang trình Sở KH&ĐT thẩm định chủ trương đầu tư 6 dự án gồm: khu đất số 72B đường Tây Sơn, TP Quy Nhơn (đất ở, xây dựng nhà chung cư hỗn hợp) rộng 7.094m2; xây dựng chợ tại khu đất B1-62 thuộc khu B1, khu đô thị mới An Phú Thịnh rộng 3.703m2; khu đất DV1 (dịch vụ thương mại) thuộc dự án khu đô thị Long Vân, TP Quy Nhơn rộng 2.181m2.
Cùng với đó là 3 dự án, khu đất DVTM-2 và DVTM-3 thuộc công trình khu dân cư HH1 và HH2 thuộc khu vực 1 và 9, TP Quy Nhơn (xây dựng trung tâm thương mại) có quỹ đất lần lượt là 1.434m2 và 1.263m2; đất xây dựng nhà ở chung cư kết hợp thương mại dịch vụ (đất thu hồi dự án Nhà ăn điều dưỡng Binh đoàn 15 của Bộ Tư lệnh Binh đoàn 15 tại TP Quy Nhơn) rộng 1.516m2.
“Ngoài chủ trương đầu tư, Trung tâm Phát triển Quỹ đất còn trình thẩm định quy mô đầu tư, mục tiêu, chức năng và yêu cầu sơ bộ năng lực tài chính, năng lực kinh nghiệm của nhà đầu tư để trình UBND tỉnh Bình Định phê duyệt, làm cơ sở xây dựng phương án đấu giá và đơn giá cho 11 dự án do Trung tâm quản lý để hoàn tất trong năm 2023” – ông Nguyễn Bay cho biết thêm.
