Quảng cáo bán đất nền trái phép trên địa bàn xã Hàm Ninh
Trong vai một người dân mua đất, tôi đi vào khu vực Suối Tiên trên địa bàn xã Hàm Ninh. Vừa qua UBND xã khoảng vài trăm mét thì gặp ngay một biển quảng cáo với nội dung “Bán đất 295 triệu một nền”. Sau khi liên lạc, tôi gặp được một nam thanh niên đi xe hơi tới và giới thiệu tên T, quê ở Hà Nội. Anh này cho biết: Cái loại đất nền 295 triệu tụi em bán hết rồi, bây giờ chỉ còn loại 6mx20m, giá 280 triệu một nền, tùy loại 300 triệu, 400 triệu một nền cũng có, nếu anh giao dịch thì em dẫn vào. Tôi băn khoăn hỏi: Đất này có sổ đỏ chưa? “Ôi giời ơi nếu mà có sổ đỏ ấy à thì 2,8 tỷ một nền, mà còn là đất nông nghiệp đấy nhé, chưa lên thổ cư đâu. Đất này là đất sơ đồ 15, chưa có giấy tờ gì hết. Bác mua xong bọn em bảo kê cho làm nhà luôn. Ở đây em làm nhiều chỗ lắm, anh cần thì em đưa đi xem…”.
Ghi nhận của phóng viên, hai bên đường bê tông chạy qua trạm kiểm lâm đi vào Suối Tiên nhiều khu đất đã được phát dọn, có dấu hiệu phân lô. Xuất hiện những con đường mới mở chạy vào rừng và nững con suối cũng đã bị tác động ảnh hưởng đến dòng chảy. Nhiều bảng quảng cáo bán đất được treo dọc 2 bên đường. Tuy nhiên qua tìm hiều thì hầu hết đất đã được sang nhượng cho những người từ tỉnh, thành khác tới.
Khu vực trên đường vào Suối Tiên xã Hàm Ninh nhiều lô đất nông nghiệp đã bị phân lô, xây nhà trái phép
Tai khu vực ấp Rạch Hàm nằm cách UBND xã Hà Ninh khoảng 1km, một khu đất rộng lớn cũng vừa được san ủi, đổ bê tông. Bên cạnh đó là Văn phòng Bất động sản Đức Lành. Tuy nhiên khi chúng tôi điện thoại liên hệ thì (các số điện thoại ghi trên bảng quảng cáo) đều không nghe máy.
Anh P. một thổ địa ở Phú Quốc cho biết: Từ đầu năm 2021 trên địa bàn xuất hiện một nhóm người đến từ phía Bắc làm bất động sản. Họ mời tôi cùng làm chung nhưng cách làm của họ quá nguy hiểm, có thể sa lưới pháp luật nên tôi rút lui. Cách làm của họ là săn lùng đất không có giấy tờ, hoặc đất có nguồn gốc đất rừng và đang quá trình chuyển giao từ kiểm lâm sang cho chính quyền quản lý. Giao dịch xong họ tiến hành thuê đo đạc làm sơ đồ phân lô và… bán. “Tôi biết rõ nhóm này. Từ ngày vào Phú Quốc tới giờ họ đã mua bán được cả trăm ha, thu lợi hàng trăm tỷ đồng”, anh P. cho biết.
Qua trao đổi với phóng viên báo Kinh tế và Đô thị, ông Nguyễn Chí Hướng – Bí thư xã Hàm Ninh cho biết: “Trên địa bàn có hiện tượng phân lô bán nền đất nông nghiệp, thậm chí có trường hợp làm ngay trên đất dự án. Tôi đang yêu cầu kiểm tra, xác minh, báo cáo vụ việc”.
Chính quyền các cấp TP Phú Quốc ở đâu...?
Không chỉ xã Hàm Ninh mà ở một số xã khác như: Cửa Dương, Cửa Cạn, Bãi Thơm… hiện tượng tùy tiện phân lô, bán nền trên đất nông nghiệp, đất nhà nước quản lý cũng diễn ra khá “nhộn nhịp”.
Khi hay tin tôi đang cần mua đất nền, Tiến – một người từ miền Trung vào Phú Quốc làm trong ngành xây dựng cho biết anh có 2 nền đất (5mx20m) tại khu vực ấp Cây Thông trong thuộc xã Cửa Dương cần bán gấp, giá 450 triệu một nền.
Anh Tiến thành thật chia sẻ: “Cái tiếng nói là dự án của công ty nọ kia, nhưng khi giao dịch mua bán lại là cá nhân với nhau, công ty không ra mặt. Tôi mua một nền giá gốc, nền số B9 giá 250 triệu đồng, và nền số C17 (mua lại) giá 270 triệu đồng. Hợp đồng mua bán không nói loại đất gì, không ghi thửa đất số bao nhiêu, tờ bản đồ số mấy, chỉ ghi nền số… Tóm lại nói là hợp đồng nhưng không ra công chứng, ký xong, lăn tay rồi chuyển tiền vào tài khoản cá nhân”.
...để xảy ra việc ngang nhiên "xẻ đất" nông nghiệp, đất nhà nước quản lý ở ấp Cây Thông Trong để phân lô, bán nền!
Theo quan sát của phóng viên, một khu đất rộng hàng chục ngàn m2 tại ấp Cây Thông trong đã bị “xẻ thịt” đổ đường lộ bê tông, phân thành 6 khu: A, B, C, D, E, F và chia ra hàng trăm lô đất quảng cáo bán rầm rộ. Trong khi đó, nhiều khu vực này cũng đã được xây dựng nhà kiên cố.
Một cán bộ Phòng Tài nguyên Môi trường TP Phú Quốc cho biết, nguồn gốc đất trong khu vực nói trên là đất rừng thuộc vườn Quốc gia, đã giao về cho địa phương quản lý. Trong khi đó chủ tịch UBND xã Cửa Dương ông Trần Văn Việt thừa nhận có sai phạm trong việc phân lô, bán nền, xây dựng trái phép tại ấp Cây Thông trong. “Việc này xã và thành phố đang phối hợp xử lý” ông Việt nói.
Dưới đây là một số hình ảnh PV ghi nhận việc "xẻ đất" ở ấp Cây Thông Trong để phân lô, bán nền.
| Theo Kết luận số 602/KL-TTCP ngày 27/4/2020 Thanh tra Chính phủ: Kết quả thanh tra trên đảo Phú Quốc cho thấy, tại 9 xã, thị trấn (trừ Thổ Châu) có 577 khu đất đang sử dụng là đất nông nghiệp đã san lấp, phân lô với tổng diện tích 496,203 ha. Mặc dù tình trạng san lấp, phân lô, xây dựng hạ tầng và nhà ở trên đất nông nghiệp trên địa bàn diễn biến hết sức phức tạp, nhưng việc xử lý của chính quyền địa phương thiếu kiên quyết, thiếu nghiêm minh đã dẫn đến tình trạng này chậm được khắc phục. |
Tieudung.vn tiếp tục phản ánh vấn đề này
