Nhận định

Cái tên Officetel vẫn khá lạ lẫm với người dân Việt Nam, thế nhưng khái niệm này ở những quốc gia phương Tây hay một vài nước phát triển ở Châu Á lại vô cùng quen thuộc.

Chỉ trong một thời gian ngắn, số lượng sản phẩm tham gia kinh doanh theo loại hình homestay tăng trưởng đột biến tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội.

Trong bối cảnh các cấp chính quyền tỉnh Đồng Nai đang rốt ráo đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng nhằm sớm khởi công sân bay Long Thành, thì đây là thời điểm tốt nhất để đầu tư vào thị trường bất động sản.

Nếu như trong giai đoạn từ 2014-2018, trung bình mỗi năm giá nhà ở tại TP Hồ Chí Minh tăng 10%, thì tại thị trường Hà Nội mức tăng chậm hơn rất nhiều chỉ 1% trong giai đoạn năm 2017-2018.

Mua nhà trả góp là một trong những hình thức phổ biến hiện nay được rất nhiều người áp dụng. Tuy nhiên, người mua nhà theo hình thức này cần có sự hiểu biết nhất định, những lưu ý cần thiết để tránh cảnh “dở khóc dở cười” không đáng có.

Nếu như 6 tháng đầu năm 2019 thị trường bất động sản (BĐS) tương đối bình ổn, thì trong 6 tháng cuối năm cũng được đánh giá sẽ là khoảng thời gian không có nhiều biến động về giá. Một số dự án sẽ phải có chính sách khách hàng tốt hơn nếu muốn đẩy mạnh thanh khoản.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đưa ra 8 khuyến nghị đối với doanh nghiệp địa ốc để thích ứng với lộ trình siết tín dụng bất động sản.

Việc chuyển nhượng nhà đất thông qua hình thức đề nghị Văn phòng Thừa phát lại lập “Vi bằng” đã và đang diễn ra phức tạp ở nhiều nơi. Nhiều trường hợp mất nhà do không tìm hiểu kỹ khi giao dịch thông qua hình thức này.

Chủ tịch HoREA cho rằng, lượng hàng tồn kho bất động sản trên thị trường còn rất lớn, khác với con số hơn 20.000 tỷ đồng theo đánh giá của Bộ Xây dựng.

Gần hai năm trở lại đây, Bình Phước là điểm đến đầu tư của hàng loạt doanh nghiệp lớn nhỏ trong nước và quốc tế tại nhiều lĩnh vực, đặc biệt là công nghiệp và bất động sản.

Hiện nay gần như tất cả các dự án sau khi đã được UBND TP Hồ Chí Minh ban hành “Quyết định chủ trương đầu tư”, đều bị ách tắc.

Trong khi ùn tắc giao thông vẫn đang là bài toán khó thì nghành xây dựng lại cấp phép cho hàng loạt dự án bất động sản quy mô lớn đổ bộ vào nhiều tuyến đường trọng điểm của TP, đặt ra dấu hỏi lớn về quy hoạch.

Mua căn hộ condotel được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận từ 8-12% mỗi năm được cho là hấp dẫn song chưa đảm bảo tính khả thi, trong khi đó vấn đề pháp lý đối với loại hình Condotel vẫn chưa được quy định trong các luật liên quan.

Đường bờ biển dài với cảnh quan đẹp, khí hậu nhiệt đới thuận lợi cho nghỉ dưỡng... giúp Việt Nam có nhiều ưu thế phát triển phân khúc second home.

Theo ông Nguyễn Văn Đực, Phó Tổng Giám đốc Công ty Đất Lành nhận định, thủ tục hành chính rườm rà trong khi lợi nhuận thấp, rủi ro cao, khiến hầu hết các doanh nghiệp bất động sản chùn chân khi thực hiện dự án xây dựng nhà ở tập thể cho công nhân trong khu công nghiệp (KCN), khu chế xuất (KCX).

Mua nhà ở hình thành trong tương lai luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro do mọi giao dịch chủ yếu diễn ra trên giấy. Tuy nhiên, để giảm thiểu rủi ro, người mua nhà nên yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các văn bản dưới đây để nhận biết dự án có hoàn thiện pháp lý hay không.

Giá đất tại một số xã "ven sân bay" đã tăng từ 20 - 30% so với thời điểm đầu năm 2019. Cụ thể, mức giá trung bình đang được giao dịch rơi vào khoảng từ 18 - 25 triệu đồng/m2. Tại những khu vực gần các trục đường lớn giá đất đang được giao dịch ở mức từ 35 - 40 triệu đồng/m2.

Chọn nhà rẻ và tệ nhất trong khu vực chưa hẳn đã giúp bạn tiết kiệm được tiền. Để tránh bị hớ khi mua nhà lần đầu, bạn hãy tham khảo những điểm dưới đây.

Sản phẩm ra đến đâu được tiêu thụ hết ngay đến đó. Điều này thể hiện nhu cầu nhà ở cũng như sức hấp dẫn của phân khúc căn hộ tại quận Tân Phú là rất lớn. Tuy nhiên, theo ghi nhận, cho đến nay, khu vực này vẫn thiếu vắng những sản phẩm chất lượng...

Thị trường bất động sản Long Thành đang có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại cùng với những động thái mới của chính quyền tỉnh Đồng Nai trong việc đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, triển khai thực hiện khởi công xây dựng Cảng hàng không Quốc tế Long Thành.