Bài 1: Báo động nguy cơ cháy nổ tại các nhà cao tầng, chung cư
Trong 6 tháng đầu năm 2017, TP Hồ Chí Minh xảy ra 17 vụ cháy tại các dự án cao tầng, tòa nhà chung cư. Điều này cho thấy công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC) tại các dự án nhà cao tầng, chung cư còn nhiều thiếu sót, sai phạm, trong đó có việc bảo đảm an toàn PCCC…
“Cắt xén” chất lượng thiết bị cháy nổ
Hiện nay, chất lượng thiết bị PCCC tại các dự án nhà cao tầng, chung cư còn nhiều thiếu sót, sai phạm, cụ thể như: Không thiết kế, lắp đặt hệ thống báo cháy tự động như quy định của tiêu chuẩn; Không thiết kế, lắp đặt hệ thống chữa cháy tự động như quy định của tiêu chuẩn; Không có bể dự trữ nước cho chữa cháy, hoặc có nhưng chung với bể nước sinh hoạt và không đủ dung tích dự trữ như quy định của tiêu chuẩn.
 |
| Chung cư Hưng Ngân, ở phường Tân Chánh Hiệp, quận 12 chưa nghiệm thu PCCC đã cho cư dân vào ở. |
Nguồn nước cấp vào bể yếu, không đảm bảo phục hồi đủ nước chữa cháy trong thời gian 24 giờ; Không có trạm bơm chữa cháy cố định (chỉ có một máy bơm xăng di động), không trang bị đầy đủ các trang bị phương tiện chữa cháy, cứu hộ cần thiết; Có bơm chữa cháy nhưng không đảm bảo lưu lượng, áp lực để chữa cháy ở các tầng cao.
Một số công trình thiết kế cấp nước chữa cháy theo kiểu tự chảy từ bể nước trên mái, như vậy không đảm bảo lưu lượng và áp lực chữa cháy, nhất là cho các tầng trên cùng; Bố trí các họng nước chữa cháy không đảm bảo yêu cầu mỗi điểm cháy phải có 2 họng cùng phun đến;
Chỉ có một buồng thang thoát nạn, nhưng buồng thang hở, không đảm bảo yêu cầu chống cháy, chống khói hoặc có thiết kế buồng thang kín nhưng không có hệ thống điều áp buồng thang, hoặc có nhưng áp lực yếu không đảm bảo yêu cầu chống tụ khói trong buồng thang;
Chỉ có một nguồn điện cho máy bơm chữa cháy, không có nguồn điện dự phòng hoặc máy phát điện dự phòng; Cửa ngăn cháy không đảm bảo về giới hạn chịu lửa theo tiêu chuẩn.
Việc sử dụng thiết bị cháy nổ không đảm bảo an toàn đã cho thấy các ông chủ dự án nhà cao tầng, chung cư hiện nay đang đặt mục tiêu lợi nhuận trên cả sự an toàn tính mạng, sức khỏe của cư dân, khách hàng.
An toàn tính mạng và tài sản của khách hàng còn bị xem nhẹ thì khó có thể tin tưởng vào những lời cam kết của các chủ dự án nhà cao tầng, chung cư. Vì, khách hàng cần đặt an toàn tính mạng, sức khỏe trước tiên. Sau đó, họ mới quan tâm đến những giá trị gia tăng khác như: vị trí, kết nối hạ tầng, gần trung tâm…
Hàng loạt vi phạm an toàn cháy nổ
Đại tá Lê Tấn Bửu, Giám đốc Sở Cảnh sát PCCC TP Hồ Chí Minh cho biết: Tính đến thời điểm hiện nay, trên địa bàn TP có 603 công trình cao tầng và siêu cao tầng, trong đó có 584 công trình cao tầng, 19 công trình siêu cao tầng.
 |
| Chung cư Viên Ngọc Phương Nam, ở số 125/20 đường Âu Dương Lân, phường 2, quận 8 cũng vi phạm về PCCC. |
TP có 45 trung tâm thương mại, có 277 công trình sử dụng làm chung cư và nhà ở. Hàng quý, 6 tháng Sở Cảnh sát PCCC đều tiến hành công tác kiểm tra an toàn PCCC tại các công trình cao tầng; qua công tác kiểm tra, phát hiện 2 chung cư chưa nghiệm thu nhưng đã đưa người dân vào sinh sống là chung cư Viên Ngọc Phương Nam, ở số 125/20 đường Âu Dương Lân, phường 2, quận 8; Block B1-Chung cư Hưng Ngân, ở phường Tân Chánh Hiệp, quận 12.
Cũng theo ông Bửu, qua kiểm tra phát hiện lỗi vi phạm, tùy theo mức độ vi phạm, Cảnh sát PCCC TP tiến hành lập biên bản xử lý vi phạm hành chính, yêu cầu chủ đầu tư khắc phục các lỗi vi phạm. Trường hợp vi phạm nghiêm trọng, có nguy cơ trực tiếp dẫn đến cháy nổ, Sở Cảnh sát PCCC TP sẽ đình chỉ hoạt động đối với khu vực vi phạm an toàn PCCC.
Các lỗi vi phạm thường gặp ở các nhà cao tầng, gồm: bố trí vật dụng, hàng hóa không đảm bảo khoảng cách an toàn PCCC, không bảo trì, bảo dưỡng các phương tiện PCCC, không tổ chức tự kiểm tra an toàn PCCC…
“Đối với các cơ sở vi phạm quy định về an toàn PCCC, Sở Cảnh sát PCCC TP sẽ yêu cầu chủ đầu tư khắc phục các lỗi vi phạm. Trường hợp vi phạm nghiêm trọng, có nguy cơ trực tiếp dẫn đến cháy nổ, Cảnh sát PCCC TP sẽ đình chỉ hoạt động đối với khu vực vi phạm an toàn PCCC”, đại tá Bửu cho biết thêm.
Về quy chuẩn an toàn PCCC tại các nhà cao tầng, chung cư phải đảm bảo các yêu cầu về thiết kế theo Quy chuẩn QCVN 06:2010 Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về an toàn cháy cho nhà và công trình; tiêu chuẩn 6160:1996 Phòng cháy chữa cháy – Nhà cao tầng – yêu cầu thiết kế.
Trong đó, có nêu rõ về quy định đối với lối thoát hiểm trong quy chuẩn, tiêu chuẩn. Người dân khi mua căn hộ trong những chung cư cao tầng để ở, cần chú ý là các công trình đó phải được thẩm duyệt và nghiệm thu về PCCC.
Để đảm bảo an toàn về PCCC, người dân khi vào sinh sống trong các chung cư cần có ý thức tham gia các buổi huấn luyện, thực tập về PCCC để thực hiện nhuần nhuyễn các phương án thoát nạn với các tình huống cháy khác nhau, thực tập sử dụng các phương tiện PCCC được trang bị tại công trình, không bố trí các vật dụng cản trở lối thoát nạn, làm hư hỏng, mất tác dụng của các hệ thống, thiết bị ngăn cháy lan, hỗ trợ thoát nạn, không tự ý câu mắc hệ thống điện…
|
Theo TCVN 6160:1996 Phòng cháy chữa cháy – Nhà cao tầng: các hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy trong nhà cao tầng tuỳ theo quy mô, mức độ đầu tư và yêu cầu sử dụng, các nhà cao tầng phải được trang bị các hệ thống, thiết bị phòng cháy chữa cháy gồm: Hệ thống phát hiện cháy và báo cháy; Hệ thống cấp nước chữa cháy ngoài nhà cho các trụ, họng nước; Hệ thống cấp nước chữa cháy trong nhà cho các họng nước vách tường; Hệ thống chữa cháy tự động; Hệ thống chiếu sáng sự cố và chỉ dẫn lối thoát nạn; Hệ thống điều áp buồng thang; Hệ thống hút khói chủ động; Các hệ thống, thiết bị ngăn cháy, chống khói (cửa ngăn cháy, van ngăn cháy); Các thiết bị chữa cháy, cứu hộ loại cầm tay, di động. Ngoài ra, quy định về tiêu chuẩn còn yêu cầu trang bị thêm các trang thiết bị khác như: Máy phát điện dự phòng; Thang máy cho lực lượng chữa cháy; Hệ thống phát hiện khí gas; Hệ thống hút khí gas; Hệ thống cung cấp nước; Hệ thống điều khiển thông gió và điều hoà không khí; Hệ thống nghe, nhìn phục vụ quản lý và bảo vệ toà nhà; Hệ thống, thiết bị cung cấp và sử dụng điện; Hệ thống chống sét, tiếp đất; Hệ thống thông tin liên lạc… |
(Còn nữa)
