Ngày 18 và 21/11 vừa qua, Chi cục Thi hành án dân sự (THA) TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh đã niêm yết thông báo công khai về việc sẽ cưỡng chế THA đối với Công ty TNHH Quốc tế Ngôi Sao Sài Gòn - doanh nghiệp có tài sản là Trường Mẫu giáo quốc tế và trường Tiểu học quốc tế Ngôi Sao Sài Gòn, nơi đang có khoảng 300 học sinh theo học.
Thông báo cưỡng chế yêu cầu phụ huynh phải chuyển trường cho con em trong vòng 30 ngày kể từ ngày THA niêm yết thông báo; giáo viên, người lao động tại trường phải làm việc với Ban Giám hiệu để được giải quyết quyền lợi. Việc cưỡng chế bất ngờ khiến hàng trăm phụ huynh có con em đang học tại đây bất bình, bức xúc ký đơn tập thể gửi đến nhiều cơ quan chức năng.
Theo ghi nhận, khu đất hoạt động của Trường Quốc tế Ngôi Sao Sài Gòn (diện tích 7.654m2; tại khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức) ban đầu do Công ty CP mía đường Bình Định (Bisuco) nhận chuyển nhượng từ chủ đầu tư Dự án khu dân cư tại đây là Công ty CP đầu tư Thủ Thiêm. Để Thực hiện đầu tư dự án Trường Quốc tế Ngôi Sao Sài Gòn, Bisuco đã lập pháp nhân là Công ty TNHH Quốc tế Ngôi Sao Sài Gòn để làm chủ đầu tư, do ông Arunachalam Nandaa Kumar, quốc tịch Ấn Độ đại diện ủy quyền.
Đáng chú ý, cùng với khu đất làm Trường Quốc tế Ngôi Sao Sài Gòn, Bisuco còn nhận chuyển nhượng thêm 4 nền đất biệt thự gần đó. Các thửa đất đã nhận chuyển nhượng sau đó được Bisuco đem thế chấp tại Chi nhánh ACB để đảm bảo cho các khoản vay.
Ảnh minh hoạ
Đến ngày 24 và 27/10/2016, để có tiền trả nợ ngân hàng ACB, ông Kumar đã ký văn bản thỏa thuận 3 bên (có công chứng) với Công ty TNHH MTV Quản lý và Khai thác tài sản ngân hàng Á Châu (ACBA) và bên cho vay là ACB Chi nhánh Long An bán toàn bộ các thửa đất và tài sản trên đất của trường quốc tế.
Cụ thể, theo thỏa thuận này, Bisuco đồng ý bán cho ACBA với giá 169 tỷ đồng, riêng khu đất xây trường quốc tế và tài sản trên đất được bán với giá 112 tỷ đồng. Các bên còn cam kết, sau khi ký hợp đồng mua bán (được công chứng) các tài sản trên, ACBA có trách nhiệm thanh toán cho Bisuco số tiền 169 tỷ đồng vào tài khoản mở tại ACB Chi nhánh Long An.
Sau đó Chi nhánh ACB này được quyền thay mặt Bisuco dùng số tiền trên để thanh toán nợ vay tại ngân hàng cho Công ty CP NIVL, thanh toán nợ của Bisuco với Công ty cho thuê tài chính của ACB. Số tiền còn lại, Chi nhánh ACB được phép thay mặt Bisuco thanh toán các khoản chi phí, tiền thuế của Bisuco liên quan đến việc mua bán, chuyển nhượng các tài sản. Đồng thời dùng để đặt cọc cho cam kết mua lại các tài sản trên trong vòng 24 tháng từ ACBA của Bisuco.
Thực hiện cam kết trên, ngay trong ngày ký văn bản thỏa thuận 3 bên, Bisuco và ACBA đã ký hợp đồng mua bán công trình xây dựng và chuyển nhượng khu đất xây dựng trường quốc tế này với giá 119 tỷ đồng.
Nhưng ngay trong thời gian thực hiện các cam kết 3 trên, ngày 31/12/2016, ACBA đã ký hợp đồng cho Công ty TNHH Quốc tế Ngôi Sao Sài Gòn (đang được bàn giao cho vợ chồng Trần Văn Thức, Võ Thị Phương Thảo tạm nắm quyền điều hành để thực hiện cam kết 3 bên) thuê với giá 1 tỷ đồng/năm. Việc này đã tạo cơ hội cho vợ chồng Thức, Thảo nắm luôn quyền điều hành, khai thác Trường Quốc tế Ngôi Sao Sài Gòn với doanh thu mỗi năm lên đến vài chục tỷ đồng.
Thời gian qua, đại diện Bisuco liên tiếp có đơn tố cáo ông Trần Văn Thức (SN 1980, trú tại phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức) và vợ là bà Võ Thị Phương Thảo (SN 1981, trú tại TP Biên Hòa, Đồng Nai) đến Công an TP Hồ Chí Minh về hành vi “Giả mạo chữ ký” của ông Kumar để sang tên toàn bộ số cổ phần đứng tên ông Kumar trong Công ty TNHH Quốc tế Ngôi Sao Sài Gòn sau khi được ông Kumar bàn giao con dấu và quyền điều hành trường để thực hiện thỏa thuận 3 bên kể trên.
Theo lý giải của Bisuco, từ năm 2017 ông Kumar đã về nước để chữa bệnh, vì vậy ông không có mặt để có thể ký chuyển nhượng cổ phần. Tháng 11/2022 Cục quản lý Xuất nhập cảnh đã xác nhận với cơ quan chức năng là ông Kumar đã xuất cảnh qua cửa khẩu quốc tế Tân Sơn Nhất từ tháng 5/2017 và đến thời điểm đó chưa có thông tin ông Kumar nhập cảnh trở lại.
Hiện vụ việc đang được Công an TP Hồ Chí Minh thụ lý. Ngoài ra, Bisuco cũng đang khởi kiện ACBA ra TAND quận 3 để đòi lại phần tài sản còn dư và vụ việc đang được tòa giải quyết.
Tieudung.kinhtedothi.vn sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc!
