Chính sách - Quy hoạch

Một ngôi nhà, trước đề xuất áp thuế GTGT sẽ chỉ chịu thuế trước bạ (0,5%) và thuế thu nhập cá nhân (2%), tức chỉ đóng 2,5%. Nếu bị áp GTGT lên quyền sử dụng đất, vô hình chung giá sẽ tăng thêm 12% nữa.

Với thực trạng các toà cao ốc mọc lên không ngừng, không gian sống “sạch” của các gia đình ngày càng bị thu hẹp, thì việc một dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh như làn gió mới thổi vào thị trường bất động sản hiện nay.

Trong khi thị trường căn hộ cao cấp có phần chững lại, nhu cầu với các dự án có mức giá tầm trung từ 1 - 2 tỷ đồng/căn hộ vẫn tăng cao, đặc biệt là vào thời điểm cận kề cuối năm. Để đón mùa mua nhà cuối năm, nhiều dự án căn hộ tầm trung đã và đang tung hàng ra thị trường.

Những ai đang tìm kiếm một không gian sống xanh, sinh thái ven sông, hệ thống tiện ích đẳng cấp nhưng chỉ cách khu vực trung tâm TP- Chợ Bến Thành 5 phút thì Diamond Lotus Riverside là một lựa chọn hoàn hảo.

Sau 30 năm thu hút đầu tư nước ngoài (FDI), Việt Nam đã thu hút được tới 51,1 tỷ USD vào bất động sản (BĐS), nhiều thứ 2, chỉ sau lĩnh vực chế biến, chế tạo.

Chững lại sau “cơn sốt ảo” bởi những “cú siết” của các cơ quan quản lý; tuy nhiên, trong khoảng 1-2 tháng gần đây, giá đất nền tại các khu vực ven đô tại TP Hồ Chí Minh lại có dấu hiệu tăng phi mã.

Với “người tiêu dùng thông minh” thì “xanh chính phẩm” là tiêu chí quan trọng khi họ quyết định chọn một nơi đầu tư sinh lời hay an cư bền vững.

Trong khi phân khúc chung cư, đất nền được cho là trầm lắng bởi vắng những dự án mới, thì phân khúc biệt thự, nhà phố lại được đánh giá sẽ lên ngôi trong những tháng cuối năm.

Cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản những tháng cuối năm là rất lớn khi hàng loạt dự án đất nền, nhà phố, chung cư… đua nhau bung hàng, trong khi lãi suất ổn định, dòng vốn ngoại đổ vào lĩnh vực bất động sản tăng nhanh.

Dịch vụ chia sẻ phòng tạm thời cho du khách qua web (phổ biến nhất là Airbnb) tuy chưa cạnh tranh khốc liệt với dịch vụ khách sạn truyền thống tại Việt Nam nhưng đã ảnh hưởng đến nhóm khách sạn dưới 3 sao.

từ đầu năm, các công ty, tập đoàn của Trung Quốc, Hong Kong... đã chi hàng trăm triệu USD để góp vốn, mua lại những dự án bất động sản lớn đang “đóng băng” của Việt Nam.

 Sự phát triển của hạ tầng giao thông kết nối vùng đang giúp thị trường bất động sản các tỉnh vùng ven TP.HCM như Đồng Nai, Long An, Bình Dương bứt phá.

Đưa ra chính sách bán hàng mới khuyến mại giảm cả tỷ đồng nhưng dự án căn hộ vẫn khó bán. Bước vào giai đoạn cuối năm cũng là lúc hàng loạt dự án ồ ạt bung hàng.

Giới quan sát cho rằng, không ngoại trừ khả năng cơn sốt này sẽ trở lại vào những tháng cuối năm.

Khách hàng ép phải cắt hết hoa hồng mới giao dịch hoặc doạ bỏ sang "cò" khác nên đôi lúc môi giới chỉ nhận được vài trăm nghìn đồng. 

Trong giai đoạn 2006 - 2015, cứ sau 5 năm, quy mô thị trường bất động sản TP HCM đạt tốc độ tăng trưởng gần gấp đôi.

Không bùng nổ như thời điểm năm 2016, nhưng bất động sản phân khúc du lịch nghỉ dưỡng với dòng sản phẩm căn hộ Condotel (căn hộ khách sạn nghỉ dưỡng) tại Đà Nẵng vẫn còn nguyên sức hút đối với các nhà đầu tư

Phúc Khang (Phuc Khang Corp) đã cùng 6 đơn vị đã tham gia Lễ ký kết Chuỗi liên kết các nhà trong phát triển Công trình Xanh với Hiệp hội BĐS Việt Nam.

 Những ngày cuối tháng 8, thị trường bất động sản tại TP.HCM ghi nhận hiện tượng tăng giá từ 5 - 15% so với thời điểm đầu quý III ở phân khúc chung cư bình dân diện tích nhỏ, đất nền, biệt thự, nhà ở liền kề. Theo giới quan sát, việc tăng giá đến từ nhiều yếu tố, nhưng chủ yếu do nguồn cung mới ít dần.

Tuy nhiên, bên cạnh tiềm năng lớn, rủi ro cũng đang rình rập khi một số doanh nghiệp môi giới cơ hội lợi dụng thông tin để cài bẫy khách hàng.