Chủ nhật , 06/10/2024, 23:32 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

TP Hồ Chí Minh: Đất nền “chiếm sóng” thị trường bất động sản trong dịch Covid-19

TP Hồ Chí Minh: Đất nền “chiếm sóng” thị trường bất động sản trong dịch Covid-19
(Tieudung.vn) - Trong quý II/2021, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và các tỉnh giáp ranh ghi nhận nguồn cung dồi dào ở phân khúc đất nền. Trong đó, Đồng Nai đang dẫn đầu thị trường về nguồn cung và cả lượng tiêu thụ mới.

Báo cáo Bất động sản Nhà ở TP Hồ Chí Minh và Vùng phụ cận Quý II/2021 của Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) cho thấy, thị trường TP và vùng phụ cận chỉ hoạt động chủ yếu trong tháng 4 và đầu tháng 5. Đáng chú ý là sự sụt giảm đáng kể về nguồn cung và lượng tiêu thụ ở .

Cụ thể, thị trường căn hộ toàn TP Hồ Chí Minh và các tỉnh giáp ranh ghi nhận nguồn cung và lượng tiêu thụ giảm nhẹ so với quý I/2021, trong đó, nguồn cung giảm 28% và lượng tiêu thụ giảm 26%.

TP Hồ Chí Minh: Đất nền “chiếm sóng” thị trường bất động sản trong dịch Covid-19

Trong quý II/ 2021, vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường

Riêng thị trường TP Hồ Chí Minh ghi nhận diễn biến sôi động hơn với nguồn cung chủ yếu thuộc phân khúc căn hộ hạng A và B, căn hộ hạng C tiếp tục vắng bóng. Nguồn cung và lượng tiêu thụ ở khu Nam TP bật tăng mạnh trong quý khi chiếm 44% tổng nguồn cung mới và 52% lượng tiêu thụ toàn thị trường. Mức giá sơ cấp tại TP trong nửa đầu quý II/2021 có sự tăng nhẹ khoảng 3 - 5% do các được giới thiệu ra thị trường chủ yếu thuộc những giai đoạn tiếp theo, sắp hoàn thành hoặc dự án có quy hoạch đồng bộ.  

Với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng, nguồn cung tăng đáng kể ở loại hình /shophouse biển (tăng 5 lần) và condotel (tăng 26%) so với quý trước, riêng biệt thự biển có sự sụt giảm nguồn cung khoảng 69%. Các dự án tập trung ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Phú Quốc và Bình Thuận. Sức mua chung toàn thị trường cuối quý I và đầu quý II ghi nhận những tín hiệu khả quan, nhưng có sự suy giảm từ giữa quý II do ảnh hưởng chung của dịch bệnh.

Với phân khúc nhà phố/biệt thự khu vực TP và các tỉnh giáp ranh có mức tăng đột biến, khoảng 78% so với quý trước nhưng chỉ tập trung trong giai đoạn đầu quý II. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm 2020, tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới giảm khoảng 23%.

Duy nhất, ở phân khúc đất nền, trong quý II, thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào hơn với quý I, mức tăng khoảng 125%, tỷ lệ tiêu thụ tăng 59%. So với cùng kỳ năm 2020, nguồn cung và lượng tiêu thụ quý II tăng nhẹ. Thị trường đất nền vùng ven tiếp tục giữ vị thế chủ lực trong khi TP trải qua 4 quý liên tục thiếu vắng nguồn cung mới. Đồng Nai là địa phương hiện đang dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới toàn thị trường.

Theo từ DKRA Vietnam, đa phần các phân khúc sẽ duy trì nguồn cung mới ở mức tương đương 6 tháng đầu năm 2021, riêng nguồn cung căn hộ có thể tăng nhẹ. Trong đó, nguồn cung mới đất nền tập trung chủ yếu ở thị trường các tỉnh giáp ranh. Sức cầu chung có thể phục hồi vào những tháng cuối năm khi dịch bệnh được kiểm soát. Những dự án có pháp lý và hạ tầng hoàn thiện tiếp tục thu hút sự quan tâm của .

Tags:
4.1 27 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Công khai thông tin hạ tầng: phòng tránh những cơn sốt giá bất động sản
(Tieudung.vn) Các dự án hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là giao thông, có ảnh hưởng rất lớn đến...
 
Giải pháp tín dụng sẽ giúp điều tiết thị trường bất động sản
(Tieudung.vn) Mức độ thanh khoản của thị trường bất động sản còn thấp và doanh nghiệp vẫn khó khăn...
 
Những khoản tiền nào bạn cần đóng khi làm sổ đỏ?
(Tieudung.vn) Khi làm sổ đỏ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất người dân cần phải nộp những...

Dự án – Nhà đẹp

King Crown Infinity - Kiệt tác kiến trúc đương đại nổi bật giữa lòng Thủ Đức
(Tieudung.vn) Sau hợp nhất ba quận, TP Thủ Đức vươn lên như đô thị đổi mới sáng tạo. King...
 
Chung cư An Bình: Cư dân
(Tieudung.vn) Tại chung cư An Bình (TP Dĩ An, Bình Dương), phần khoảng lùi xây dựng vốn là...
 
Bình Dương: Chung cư An Bình...không
(Tieudung.vn) Khoảng lùi xây dựng sử dụng xung quanh tầng trệt chung cư An Bình đang bị doanh nghiệp...

Phong thuỷ

Những thứ không nên đặt trong phòng khách để tránh phạm phong thủy
(Tieudung.vn) Theo các chuyên gia phong thủy, phòng khách là không gian chính của ngôi nhà và là một...
 
Những việc nên làm trong tháng 7 âm lịch giúp bình an, rước lộc, phúc khí vào nhà
(Tieudung.vn) Trong tháng 7 âm lịch, cần làm ngay những điều dưới đây để gia tăng dương khí cho...
 
Cách tính toán và lựa chọn tháng làm nhà theo tuổi đại cát, đại lợi
(Tieudung.vn) Chọn được ngày lành tháng tốt để làm nhà sẽ giúp cho quá trình xây dựng nhà ở...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.20740 sec| 845.594 kb