Thứ 2, 03/10/2022, 19:26 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Thủ tướng yêu cầu Bộ TN&MT báo cáo về quy định "phải có 100% đất ở mới được làm chủ đầu tư dự án"

Thủ tướng yêu cầu Bộ TN&MT báo cáo về quy định "phải có 100% đất ở mới được làm chủ đầu tư dự án"
(Tieudung.vn) - Văn phòng Chính phủ, vừa ký văn bản gửi Bộ Tài nguyên & Môi trường, yêu cầu Bộ này báo cáo về quy định "phải có 100% đất ở mới được chỉ định làm chủ đầu tự án"

Quy định phải có 100% đất ở mới được làm chủ đầu tư dự án đang gây khó khăn cho các doanh nghiệp bất động sản
Quy định phải có 100% đất ở mới được làm chủ đầu tư đang gây khó khăn cho các doanh nghiệp bất động sản (Hình minh họa)

Theo đó, Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản số 11297/VPCP (do Phó chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Nguyễn Cao Lục ký) gửi Bộ Tài nguyên & Môi trường, truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) về quy định buộc doanh nghiệp bất động sản phải có 100% đất ở mới được làm chủ đầu tư dự án.

Theo Văn phòng Chính phủ, quy định nêu trên đang gây cản trở các dự án phát triển khu đô thị, khu dân cư và khu dân cư nông thôn... Bởi thực tế hiện nay các dự án đều sử dụng quỹ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chuyên dùng. Các doanh nghiệp phải bỏ ra nguồn vốn rất lớn để giải phóng mặt bằng và chuẩn bị đầu tư, nhiều doanh nghiệp lâm vào khó khăn.

Vì vậy, Chính phủ cần sớm có hướng dẫn với các trường hợp doanh nghiệp đã bồi thường giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì được chỉ định chủ đầu tư. 

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ Tài nguyên Môi trường báo cáo vụ việc trên.

Trước đó, hàng loạt doanh nghiệp gặp vướng mắc về chữ “đất ở” tại khoản 4 điều 23 Luật Nhà ở. Hai chữ này đã gây ra ách tắc trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính chấp thuận chủ trương đầu tư dự án. 

Theo lãnh đạo nhiều doanh nghiệp đầu tư kinh doanh địa ốc, khi làm dự án thì cơ cấu sử dụng đất gồm đất xây dựng công trình ở, đất giao thông, đất cây xanh công trình công cộng, trường học... Việc "bắt" phải có 100% đất ở mới được chỉ định làm chủ đầu tư dự án là hoàn toàn không phù hợp với thực tế và mâu thuẫn với các quy định pháp luật khác như Luật Quy hoạch đô thị, Luật Xây dựng... 

"Không thể có quỹ đất nào đảm bảo được diện tích, quy mô, tính chất đáp ứng được quy định 100% đất ở để xin thủ tục đầu tư”, lãnh đạo một doanh nghiệp tại TP Hồ Chí Minh nói.

Tại buổi làm việc giữa lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh với doanh nghiệp bất động sản được tổ chức chiều ngày 7/11 vừa qua, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh cũng cho rằng, các doanh nghiệp bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn. Nguyên nhân không xuất phát từ phía UBND TP Hồ Chí Minh mà do... vướng luật. 

Trước đó, Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đã có công văn kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ nhiều vấn đề đang gây ách tắc, khó khăn cho doanh nghiệp bất động sản liên quan đến quy định “phải có đất ở 100% mới được chỉ định làm chủ đầu tư” gây ách tắc, khó khăn đối với tất cả doanh nghiệp bất động sản.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA cho rằng, chính việc cơ quan nhà nước không chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các trường hợp doanh nghiệp đã nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm đất ở, đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp để thực hiện dự án bất động sản đang là một trong nhiều nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm nguồn cung dự án, sụt giảm sản phẩm nhà ở.

“Nhiều doanh nghiệp đang lâm vào hoàn cảnh rất khó khăn, bị đọng vốn kéo dài, chịu lãi vay cao, bị rơi vào nhóm nợ xấu, thậm chí có nguy cơ phá sản...”, ông Lê Hoàng Châu cho biết.

Được biết, doanh nghiệp ở TP Hồ Chí Minh chiếm 50% số lượng doanh nghiệp cả nước. Chính phủ kiến tạo là phục vụ người dân và giúp doanh nghiệp phát triển. Đây cũng chính là thông điệp từ Chính phủ đến các địa phương...

Tags:
Nguồn: https://vietnamfinance.vn
4.1 13 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Thị trường bất động sản Cần Thơ hứa hẹn sôi động vào cuối năm 2022
(Tieudung.vn) Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản (BÐS) TP Cần Thơ cuối năm hứa...
 
Hủy nhiều quyết định chuyển mục đích sử dụng đất tại Cam Lâm
(Tieudung.vn) UBND huyện Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa) vừa hủy quyết định chuyển đổi mục địch sử dụng đất...
 
Điều tiết giá trị gia tăng: Ngăn đầu cơ bất động sản
(Tieudung.vn) Giá bất động sản (BĐS) tăng cao thời gian gần đây không chỉ do chi phí đầu tư...

Dự án – Nhà đẹp

Long An: Điều chỉnh giảm 38ha khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico
(Tieudung.vn) Theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư mới, dự án khu công nghiệp Đức Hòa III...
 
TP Hồ Chí Minh: 16 năm xây dựng được 19.100 căn nhà ở xã hội
(Tieudung.vn) Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, có 19.100 nhà ở xã hội được xây dựng trong...
 
Nghỉ dưỡng 5 sao Cam Ranh Riviera, phiêu du đồng mây Khánh Sơn miễn phí
(Tieudung.vn) Trong tiết trời thu đẹp nao lòng, còn gì tuyệt vời hơn khi bạn cùng gia đình, người...

Phong thuỷ

Cách cải thiện chất lượng không khí trong nhà
(Tieudung.vn) - Để cải thiện chất lượng không khí trong nhà bạn hãy ghi nhớ những cách dưới đây nhé.
 
Những điều nên làm vào ngày Tết trung thu để tăng may mắn, bình an
(Tieudung.vn) Trung thu là Tết đoàn viên, một ngày con cháu cùng sum họp bên ánh trăng, tách trà,...
 
Thiết kế ánh sáng cho ngôi nhà thân yêu
(Tieudung.vn) Ánh sáng phù hợp có thể nâng cao tinh thần, giúp bạn thoải mái và làm việc hiệu...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.33568 sec| 851.594 kb