Thứ 5, 03/04/2025, 15:23 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Phân khúc bất động sản nào sẽ nóng những tháng cuối năm?

Phân khúc bất động sản nào sẽ nóng những tháng cuối năm?
(Tieudung.vn) - Bất động sản (BĐS) du lịch và BĐS Khu công nghiệp hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng trưởng vào những tháng cuối năm 2019 và sẽ trở thành điểm sáng của thị trường.

BĐS du lịch nhiều tiềm năng

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong tháng 8/2019 Việt Nam đã đón thêm được 1,51 triệu lượt khách du lịch quốc tế, tăng 14% so với tháng 7. Tính chung 8 tháng của năm 2019, khách quốc tế đến nước ta đã đạt 11,3 triệu lượt người, trong đó chiếm tỷ trọng lớn nhất và có tốc độ tăng cao nhất là khách đến từ các nước châu Á.

Cụ thể, trong 8 tháng qua, khách châu Á chiếm 78,1% tổng số khách du lịch đến nước ta, tăng 9,9% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách Trung Quốc giảm 0,9%; Hàn Quốc tăng 22,5%; Nhật Bản tăng 13,7%; Đài Loan (Trung Quốc) tăng 27,1%; Malaysia tăng 14,6%; Thái Lan tăng 46,3%; Singapore tăng 5,4%.

Mô tả ảnh
Phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng nhiều tiềm năng.

Khách châu Âu ước tính tăng 5,3% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khách từ Liên bang Nga tăng 5,7%; Vương quốc Anh tăng 4,5%; Pháp tăng 0,9%; Đức tăng 5,6%. Khách từ châu Mỹ tăng 6,2% so với cùng kỳ năm trước…

Doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống trong tám tháng của năm 2019 ước tính đạt gần 386.000 tỷ đồng, chiếm 12% tổng mức và tăng 9,8% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu du lịch lữ hành của tám tháng ước tính đạt gần 30.000 tỷ đồng, chiếm 0,9% tổng mức và tăng 12,1% so với cùng kỳ năm trước.

Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Khởi cho biết, với sự tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng khách du lịch hàng năm, đã khiến cho BĐS du lịch nghỉ dưỡng trở thành xu hướng thu hút đầu tư mạnh trong những năm gần đây, phân khúc này vẫn sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

“Nhu cầu du lịch, nghỉ dưỡng ngày càng tăng không chỉ ở du khách quốc tế mà còn cả du khách nội địa, đã tạo điều kiện cho các BĐS đa dạng hóa các sản phẩm của mình, với một số loại hình du lịch mới như nghỉ dưỡng tham quan, nghỉ dưỡng chữa bệnh, hội thảo hội nghị, du lịch tâm linh, du lịch mua sắm… đang có xu hướng phát triển. Hơn nữa, hiện nhiều địa phương cũng đang tổ chức mời gọi đầu tư vào du lịch, sẽ giúp cho phân khúc này càng trở nên sôi động hơn” - ông Nguyễn Mạnh Khởi nhìn nhận.

Các chuyên gia cho rằng, thời gian tới, những địa phương còn thiếu các sản phẩm bất động sản du lịch nghỉ dưỡng 4 - 5 sao nhưng có nhiều tiềm năng về du lịch, sẽ là điểm đến của các nhà đầu tư địa ốc. Các nhà đầu tư đang dồn sự quan tâm về các vùng đất mới nổi, còn nhiều dư địa tăng trưởng như: Quy Nhơn (Bình Định), Tuy Hòa (Phú Yên), Phan Rang - Tháp Chàm (Ninh Thuận)…

BĐS khu công nghiệp đang “tạo sóng”

Cùng với phân khúc BĐS du lịch, nghỉ dưỡng, phân khúc BĐS khu công nghiệp cũng được đánh giá là đang “tạo sóng” trên , dựa vào những tác động từ chiến tranh thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc.

Mô tả ảnh
BĐS khu công nghiệp hứa hẹn sẽ ''tạo sóng'' trong những tháng cuối năm 2019 và những năm tiếp theo.

Theo đó, làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI đang có xu hướng tập trung đầu tư vào Việt Nam để tránh những tác động  trực tiếp từ chiến tranh thương mại; bên cạnh đó do Việt Nam có sự ổn định về thể chế chính trị cũng mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư và có thể ổn định hoạt động lâu dài.

Ngoài ra, với việc Việt Nam nỗ lực mở rộng khu vực thương mại tự do, trong đó là Hiệp định thương mại tự do châu Âu - Việt Nam (EVFTA) vừa được ký kết vào cuối tháng 6/2019, cũng được kỳ vọng tăng cường sức hấp dẫn của thị trường công nghiệp Việt Nam, thúc đẩy nhu cầu với bất động sản công nghiệp.

Nhu cầu thuê tăng mạnh nhờ cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung đang leo thang đã đẩy giá thuê đất công nghiệp, mặt bằng, nhà xưởng tại thị trường Việt Nam tăng cao 10 - 15% tùy khu vực và vùng miền. Trong những tháng còn lại của năm 2019, BĐS công nghiệp có thể gia tăng nguồn cung đồng thời có nhiều thương vụ mua bán sáp nhập hoặc đón thêm nhiều khách thuê mới cũng như nhà đầu tư.

Theo thạc sĩ Nguyễn Minh Ngọc - Hiệp hội BĐS Việt Nam, trong thời gian tới, ngoài một số thị trường lớn như: TP Hồ Chí Minh, Hà Nội, Đồng Nai, Bình Dương… thì các nhà đầu tư BĐS Khu công nghiệp sẽ hướng vào các thị trường mới nổi, như: Thái Nguyên, Hưng Yên, Hải Dương… sẽ giúp choc ho làn sóng đầu tư vào BĐS khu công nghiệp trở nên sôi động hơn.

“Mặc dù nguồn cung mới sản phẩm đang bị chứng lại, nhưng đó không phải là bức tranh toàn cảnh của thị trường. Trong những tháng cuối năm 2019 BĐS Du lịch, nghỉ dưỡng và BĐS Khu công nghiệp sẽ là điểm sáng trong thu hút đầu tư “ - ông Ngọc nói.

Tags:
5 25 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Bà Rịa - Vũng Tàu: Hàng loạt sai phạm tại các dự án bất động sản
(Tieudung.vn) Nhiều dự án bất động sản ở Bà Rịa Vũng Tàu vừa bị Thanh tra Chính phủ...
 
Trường hợp nào có thể sẽ bị thu hồi nhà ở xã hội năm 2025?
(Tieudung.vn) Nhà ở xã hội là loại hình nhà ở do cơ quan có thẩm quyền nhà nước xây...
 
Lập Quỹ nhà ở quốc gia: Đáp ứng nguồn cung nhà ở giá rẻ
(Tieudung.vn) Bộ Xây dựng đang nghiên cứu để thành lập Quỹ nhà ở quốc gia, nhằm gia tăng nguồn...

Dự án – Nhà đẹp

Bà Rịa - Vũng Tàu: Hàng loạt sai phạm tại các dự án bất động sản
(Tieudung.vn) Nhiều dự án bất động sản ở Bà Rịa Vũng Tàu vừa bị Thanh tra Chính phủ...
 
Tháo dỡ chốt chặn trái phép dẫn vào biệt thự của ông chủ Cát Tiên Sa, trả lại hẻm chung
(Tieudung.vn) Tự ý lắp thanh chắn barrier để kiểm soát ra vào ngay đầu con hẻm 189D nối ra sông Sài...
 
The Opus One: Cơ hội sở hữu chuẩn sống hạng thương gia với mức giá phổ thông
(Tieudung.vn) Với mức giá dễ tiếp cận cùng chất lượng sống sang vượt kỳ vọng, dự án The Opus...

Phong thuỷ

Phạm 7 'đại kỵ' trong bếp khiến tài lộc của gia chủ sa sút
(Tieudung.vn) Bếp là nơi giữ lửa của căn nhà. Vì thế theo quan niệm trong phong thủy, vị trí...
 
Những vị trí nên tránh treo đồng hồ kẻo kiềm hãm tài lộc
(Tieudung.vn) Trong phong thủy, việc treo đồng hồ ở những vị trí không phù hợp có thể gây ảnh...
 
Mẹo phong thủy nhà ở giúp gia chủ may mắn, hút tài lộc
(Tieudung.vn) Những lưu ý về phong thủy nhà ở dưới đây sẽ góp phần giúp bạn hút tài lộc,...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »
Liên kết hữu ích

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
2.36706 sec| 872.344 kb