Thứ 7, 15/03/2025, 22:03 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Mua nhà trên giấy: Khách hàng có quá nhiều quyền... không cần thiết

Mua nhà trên giấy: Khách hàng có quá nhiều quyền... không cần thiết
(Tieudung.vn) - Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, người mua nhà ở hình thành trong tương lai hiện đang được trao quá nhiều quyền... không cần thiết.

HoREA cho rằng, quy định trong mua bán
HoREA cho rằng, quy định trong mua bán "nhà trên giấy" hiện nay đã giao quyền cho khách hàng quá mức cần thiết.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có nhiều góp ý về đề án Phát triển thị TP Hồ Chí Minh giai đoạn 2016-2020.

Trong số những ý kiến gửi tới lãnh đạo chính quyền Thành phố và Sở Xây dựng, đáng chú ý là nội dung đề nghị sửa đổi điều 58 Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Cụ thể, dẫn quy định tại điều 58 Luật Kinh doanh bất động sản, HoREA cho biết hiện nay người mua có quyền yêu cầu chủ đầu tư cung cấp thông tin về tiến độ đầu tư xây dựng, việc sử dụng tiền ứng trước và kiểm tra thực tế tại công trình. Bên bán có nghĩa vụ phải cung cấp những thông tin và tạo điều kiện cho khách hàng thực hiện điều này.

HoREA cho rằng, quy định này đã giao quyền cho khách hàng quá lớn, quá mức cần thiết, nhất là đã cho phép khách hàng có quyền kiểm tra việc sử dụng tiền ứng trước và kiểm tra thực tế thi công tại công trình. 

Thậm chí, có thể dẫn đến khách hàng có quyền yêu cầu thường xuyên kiểm tra từng chứng từ, từng hóa đơn tài chính, kiểm tra từng công đoạn thi công và buộc chủ đầu tư phải có trách nhiệm giải trình rất vất vả.

Trong khi đó, những việc giám sát này đã có các đơn vị khác thực hiện như nhà thầu thi công, cơ quan thanh tra xây dựng, cơ quan thuế, đơn vị kiểm toán,...

Theo Hiệp hội, quyền của khách hàng và nghĩa vụ của chủ đầu tư cần được quy định hợp lý hơn bằng việc sửa đổi điều 58 Luật Kinh doanh bất động sản, theo hướng trao quyền cho khách hàng được biết rõ thông tin về tiến độ đầu tư xây dựng, được quyền tham quan công trình của dự án, và chủ đầu tư có nghĩa vụ tạo điều kiện cho khách hàng thực hiện các quyền này.

Có thể hiểu, nếu kiến nghị này của HoREA được thông qua và áp dụng sửa đổi vào Luật Kinh doanh bất động sản thì khách hàng sẽ không có quyền được biết số tiền đã đóng trước cho chủ đầu tư đang được sử dụng như thế nào, bên cạnh được cung cấp tiến độ và tham quan dự án.

Thịnh Châu/CafeLand

Tags:
4.7 19 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Phát triển nhà ở xã hội: bài toán khó cần nhiều giải pháp đồng bộ
(Tieudung.vn) Trong Đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) giai đoạn 2021...
 
Áp lực giá thuê nhà tăng cao
(Tieudung.vn) Cùng với đà tăng giá “không ngừng nghỉ" của phân khúc căn hộ chung cư, giá thuê căn...
 
Cho đất rồi có đòi lại được không?
(Tieudung.vn) Câu hỏi: Anh trai cho tôi mảnh đất để làm nhà ở. Gia đình tôi đã xây dựng...

Dự án – Nhà đẹp

Duplex FIATO UPTOWN: Đặc quyền sống riêng tư tại “căn hộ 2 tầng” thiết kế đẳng cấp
(Tieudung.vn) Sở hữu duplex FIATO UPTOWN là sở hữu đặc quyền hiếm có dành riêng cho những chủ nhân...
 
Chuyện lạ ở chung cư Bình Khánh: Muốn đăng ký đậu xe, cư dân phải đóng tiền xếp hàng chờ lượt!
(Tieudung.vn) Lập bãi xe tự phát ngay sảnh chờ trước lối thoát hiểm để thu phí; cư dân muốn...
 
Nhìn lại hành trình 15 năm vững vàng, sẵn sàng bứt phá vào kỷ nguyên mới của Thang Long Real Group
(Tieudung.vn) 15 năm là hành trình thử thách và cơ hội, đánh dấu sự trưởng thành của Thang Long...

Phong thuỷ

Mẹo phong thủy nhà ở giúp gia chủ may mắn, hút tài lộc
(Tieudung.vn) Những lưu ý về phong thủy nhà ở dưới đây sẽ góp phần giúp bạn hút tài lộc,...
 
Những cây cảnh nên mua dịp đầu năm để chiêu tài hút lộc, tiền về chật két
(Tieudung.vn) Đầu năm, các gia chủ nên mua những cây cảnh này trồng trong nhà để mở ra cánh...
 
Văn khấn Rằm tháng Giêng 2025 chuẩn nhất
(Tieudung.vn) Người xưa có quan niệm "cúng cả năm không bằng ngày rằm tháng Giêng". Vào ngày này, người...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »
Liên kết hữu ích

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.23624 sec| 845.383 kb