Thứ 7, 01/10/2022, 14:44 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Kiệt sức vì trả nợ vay mua nhà

Kiệt sức vì trả nợ vay mua nhà
(Tieudung.vn) - Dịch Covid-19 kéo dài, thu nhập đứt gãy, nguyện vọng xin giảm lãi vay mua nhà của người dân là chính đáng. Song, công tác giảm lãi, cơ cấu lại nợ vay tại các ngân hàng thương mại vẫn ra chậm.

Khó tiếp cận ưu đãi của ngân hàng

Anh N.V.Q. (ngụ TP Thuận An, Bình Dương) cho biết, năm 2020 anh vay Ngân hàng Thương mại CP Tiên Phong (TPBank) số tiền 2,2 tỷ đồng để mua chung cư, lãi suất vay cố định trong năm đầu là 8%/năm, mỗi tháng trả góp cho ngân hàng 22 triệu đồng. “Năm đầu mọi thứ suôn sẻ nhưng sang năm 2021, dịch Covid-19 kéo dài khiến thu nhập của gia đình tôi bị sụt giảm đáng kể. Thêm vào đó, lãi suất tính theo biên độ (căn cứ theo Hợp đồng mua bán) tăng hơn 3% (tức là 11,8%), khiến số tiền trả góp hàng tháng trở thành gánh nặng quá lớn” – anh N.V.Q. nói.

Kiệt sức vì trả nợ vay mua nhà

Khách hàng tham khảo một nhà ở tại Hà Nội (thời điểm chưa thực hiện giãn cách ). Ảnh: Phạm Hùng

Không kham nổi, đầu tháng 7/2021, anh N.V.Q. làm đơn xin ngân hàng suất vay nhưng thủ tục còn dang dở thì Bình Dương đã thực hiện giãn cách xã hội.

Tương tự, anh T.G.N. (ngụ TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh) mới đây cũng có đơn gửi Ngân hàng Sacombank xin giảm lãi vay mua nhà, song kết quả không được như mong đợi. “Sau nhiều thủ tục như chứng minh bị thiệt hại bởi dịch Covid-19, chứng minh giảm thu nhập…, tôi được ngân hàng cơ cấu giãn nợ thêm 6 tháng và giảm lãi suất nhưng không đáng kể” - anh T.G.N. .

Mua nhà để kinh doanh shop hoa tươi trên đường Hồ Văn Huê (quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh) chưa được bao lâu, cửa tiệm của chị N.T.M.H. phải ngừng hoạt động liên tục từ tháng 6 đến nay vì dịch bệnh hoành hành. “Thu nhập về 0 nhưng nợ gốc và lãi ngân hàng vẫn phải trả đều đặn hàng tháng. Hiện tại, số tiền tích luỹ đã sắp hết, nếu không sớm nhận được phương án hỗ trợ phù hợp từ ngân hàng, tôi buộc phải bán tài sản vì không thể cầm cự thêm nữa” - chị N.T.M.H. bày tỏ.

Cần gói tín dụng hỗ trợ

Trong bối cảnh hiện nay, chuyên gia (BĐS) Nguyễn Văn Đực cho rằng, rất khó và gần như bất khả thi để chờ đợi ngân hàng cơ cấu cho tất cả các trường hợp khó khăn. May ra chỉ có các DN vừa và nhỏ, DN “sân sau” của ngân hàng mới được hỗ trợ. “Chỉ trong 4 năm (2008 – 2012), lãi suất ngân hàng tăng đột biến từ 8% lên 25% - 27%/năm, lúc đó DN BĐS lớn, nhỏ đồng loạt “chết” nhưng ngân hàng vẫn không giảm một đồng nào. Vì vậy, ngay lúc này, mong Nhà nước ban hành gói tín dụng có quy mô, hỗ trợ lãi suất ở mức 2 - 4%/năm cho các cá nhân, DN bị ảnh hưởng nặng nề bởi dịch Covid-19” – ông Nguyễn Văn Đực kiến nghị.

Cũng với tinh thần ủng hộ giảm lãi vay cho người dân đang kiệt quệ tài chính, tuy nhiên, chuyên gia BĐS Phúc Lê không quên chỉ ra một vài điểm khó khách quan từ phía ngân hàng. Cụ thể, lợi nhuận của ngân hàng được làm ra từ việc cân đối hợp lý giữa lãi suất cho vay và lãi suất huy động. Do đó, sẽ rất khó để đòi hỏi ngân hàng đồng loạt giảm lãi vay khi mà lãi suất huy động không giảm. Thêm vào đó, gói hỗ trợ từ Chính phủ cũng có hạn, ngân hàng muốn cơ cấu nợ, giảm lãi vay cũng phải theo từng giai đoạn, và cho từng đối tượng cụ thể. Dịch Covid-19 bao phủ khắp cả nước, khó khăn mà người dân và DN phải đối diện là chuyện hiển nhiên.

Theo ông Phúc Lê, vấn đề còn lại phụ thuộc vào sự thiện chí từ phía ngân hàng. “Đây là cơ hội để các ngân hàng sẻ chia cùng khách hàng của mình. Tất nhiên, không thể chỉ hỗ trợ DN mà bỏ qua khách hàng cá nhân, nhất là những người vay để mua nhà” – ông Phúc Lê nói.

Tags:
3.5 5 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Thị trường bất động sản Cần Thơ hứa hẹn sôi động vào cuối năm 2022
(Tieudung.vn) Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản (BÐS) TP Cần Thơ cuối năm hứa...
 
Hủy nhiều quyết định chuyển mục đích sử dụng đất tại Cam Lâm
(Tieudung.vn) UBND huyện Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa) vừa hủy quyết định chuyển đổi mục địch sử dụng đất...
 
Điều tiết giá trị gia tăng: Ngăn đầu cơ bất động sản
(Tieudung.vn) Giá bất động sản (BĐS) tăng cao thời gian gần đây không chỉ do chi phí đầu tư...

Dự án – Nhà đẹp

Long An: Điều chỉnh giảm 38ha khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico
(Tieudung.vn) Theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư mới, dự án khu công nghiệp Đức Hòa III...
 
TP Hồ Chí Minh: 16 năm xây dựng được 19.100 căn nhà ở xã hội
(Tieudung.vn) Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, có 19.100 nhà ở xã hội được xây dựng trong...
 
Nghỉ dưỡng 5 sao Cam Ranh Riviera, phiêu du đồng mây Khánh Sơn miễn phí
(Tieudung.vn) Trong tiết trời thu đẹp nao lòng, còn gì tuyệt vời hơn khi bạn cùng gia đình, người...

Phong thuỷ

Cách cải thiện chất lượng không khí trong nhà
(Tieudung.vn) - Để cải thiện chất lượng không khí trong nhà bạn hãy ghi nhớ những cách dưới đây nhé.
 
Những điều nên làm vào ngày Tết trung thu để tăng may mắn, bình an
(Tieudung.vn) Trung thu là Tết đoàn viên, một ngày con cháu cùng sum họp bên ánh trăng, tách trà,...
 
Thiết kế ánh sáng cho ngôi nhà thân yêu
(Tieudung.vn) Ánh sáng phù hợp có thể nâng cao tinh thần, giúp bạn thoải mái và làm việc hiệu...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.46481 sec| 851.438 kb