Thứ 3, 04/10/2022, 17:11 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Hơn 80% doanh nghiệp môi giới bất động sản không có doanh thu

Hơn 80% doanh nghiệp môi giới bất động sản không có doanh thu
(Tieudung.vn) - Kể từ đầu năm 2020 đến nay, khi đại dịch Covid-19 xuất hiện, nhiều tỉnh, TP trên cả nước liên tục phải thực hiện giãn cách xã hội, đặc biệt tại đô thị lớn, như: Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Cần Thơ, Khánh Hòa... Nhiều công trình xây dựng phải dừng hoặc giãn tiến độ xây dựng. Người dân giảm thu nhập, có tâm lý chờ đợi đã ảnh hưởng mạnh tới thị trường bất động sản (BĐS) nói chung và lĩnh vực môi giới BĐS nói riêng.

Vì vậy, doanh nghiệp (DN) môi giới BĐS rất cần sự hỗ trợ từ cơ chế Nhà nước để vượt qua giai đoạn khủng khoảng, Kinh tế & Đô thị xin giới thiệu bài viết của Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính để hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Thực trạng khó khăn

Sức ảnh hưởng của Covid-19 đến DN môi giới BĐS vô cùng lớn, 28% đơn vị có nguy cơ giải thể, phá sản, 32% đơn vị đang phải nỗ lực chống đỡ để duy trì, rất cần sự hỗ trợ của chính sách vĩ mô, cộng đồng và 40% DN còn khả năng chống đỡ, nhưng không cao. Nếu phải duy trì thêm một, hai tháng nữa để chống dịch thì tỷ lệ nguy cơ phá sản sẽ tiếp tục tăng cao. Hiện tại, hơn 80% DN môi giới BĐS không có doanh thu hoặc doanh thu rất thấp.

Hơn 80% doanh nghiệp môi giới bất động sản không có doanh thu

Hơn 80% DN môi giới BĐS bị mất doanh thu

Cùng với đó là khó khăn về vay vốn, lãi suất vay, 89% DN môi giới BĐS không được hưởng chính sách cho vay ưu đãi từ ngân hàng chính sách để trả lương ngừng việc, trả lương phục hồi sản xuất kinh doanh, sự hỗ trợ từ các ngân hàng cũng rất hạn chế.

Hơn 80% doanh nghiệp môi giới bất động sản không có doanh thu

Bên cạnh đó, trong bối cảnh dịch bệnh ảnh hưởng chung, doanh thu sụt giảm, thậm chí mất hết nguồn thu nhưng hơn 70% DN môi giới BĐS không được giảm chi phí thuê mặt bằng. Thậm chí, nhiều DN phải đóng cửa, tạm dừng hoạt động để chống dịch cũng không được giảm.

Hơn 80% doanh nghiệp môi giới bất động sản không có doanh thu

Trên 70% DN môi giới BĐS không được giảm tiền thuê mặt bằng

Tình hình thụ hưởng chính sách từ nhà nước

Thông qua khảo sát về tình hình thụ hưởng chính sách từ nhà nước, Hội môi giới BĐS Việt Nam nhận được kết quả như sau:

Hơn 80% doanh nghiệp môi giới bất động sản không có doanh thu

Lý do không được hưởng theo các chính sách của nhà nước được các đơn vị đưa ra:

Hơn 80% doanh nghiệp môi giới bất động sản không có doanh thu

Nhiều DN môi giới BĐS không được hướng dẫn các chính sách hỗ trợ của Nhà nước

Ngoài ra, DN môi giới BĐS cũng không được chính sách hoãn nộp Bảo hiểm . Như vậy, mặc dù DN môi giới BĐS đã chủ động, linh hoạt, thay đổi phương án kinh doanh về thích ứng, ứng dụng công nghệ, chuyển đổi số trong bán hàng nhưng không đủ để vượt khó. Đặc biệt đối với DN quy mô vừa và nhỏ, nguồn lực tài chính thấp, sử dụng nguồn vốn vay ngân hàng.

Tổng hợp chung lại những vấn đề khó khăn nhất của DN môi giới BĐS hiện nay, gồm: Chi phí duy trì DN không giảm trong khi không có nguồn thu ảnh, tạo áp lực rất lớn; Rủi ro bồi thường hợp đồng, liên đới chịu trách nhiệm, mất tiền cọc, bị phạt do không thực hiện đúng cam kết tiến độ; Khả năng phạt, bị xử lý từ cơ quan chức năng vì đến hạn không thể nộp thuế, bảo hiểm xã hội…; Rủi ro bị chủ cho thuê đòi mặt bằng trước hạn, cắt nước, cắt điện…

Cần chính sách hỗ trợ giãn, giảm thuế

Với những lý do đã đề cập ở phần trên, đề nghị Bộ Xây dựng, các Bộ, ngành liên quan quan tâm xem xét, trình Chính Phủ điều chỉnh chính sách vĩ mô để kịp thời hỗ trợ DN đầu tư, kinh doanh dịch vụ BĐS nói chung và DN môi giới BĐS nói riêng nhằm vượt qua khó khăn bởi dịch Covid-19, cụ thể: Bổ sung nhóm ngành BĐS trong đó có lĩnh vực dịch vụ môi giới BĐS được hưởng đầy đủ chính sách hỗ trợ của Nhà nước.

Đề nghị gia hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân, tiền thuê đất trong năm 2021 và những nghĩa vụ khác đối với Nhà nước để DN có nguồn tiền hỗ trợ lao động cũng như đồng hành cùng với chính quyền trong chống dịch. Đề xuất, giảm 50% thuế thu nhập cho DN cho DN môi giới BĐS phát sinh giao dịch từ tháng 5 đến hết năm 2021 tạo điều kiện sớm phục hồi sản xuất kinh doanh.

Bên cạnh đó, cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước ban hành chính sách để các ngân m tiến độ trả nợ, điều chỉnh lãi suất hợp lý, giúp cộng đồng DN nói chung và DN môi giới BĐS giảm bớt áp lực cho phí, chống đỡ khó khăn trong thời gian bị ảnh hưởng bởi Covid-19; Các Bộ, ngành chuyên môn thúc đẩy mạnh hơn, nhanh hơn chương trình điều chỉnh tháo gỡ vướng mắc trong quy trình pháp luật đối với thủ tục đầu tư nhằm cải thiện giải quyết thủ tục hành chính những đầu tư BĐS làm tăng nguồn cung cho , kích thích hoạt động đầu tư cho toàn xã hội.

Ngoài ra, để đồng hành, hỗ trợ DN, nhà môi giới BĐS, đề nghị chủ dự án hỗ trợ, tạo điều kiện, không phạt hợp đồng nếu DN, nhà môi giới BĐS không thực hiện đúng cam kết tiến độ bán hàng do thực hiện giãn cách xã hội; Sớm thanh toán hoặc thanh toán 1 phần để DN môi giới có nguồn kinh phí duy trì hoạt động; Chủ mặt bằng , hỗ trợ thiết thực bằng việc hỗ trợ một phần tiền nhà, giãn nộp tiền thuê cho DN trong thời gian phải thực hiện giãn cách xã hội.

Tags:
3.8 11 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Thị trường bất động sản Cần Thơ hứa hẹn sôi động vào cuối năm 2022
(Tieudung.vn) Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản (BÐS) TP Cần Thơ cuối năm hứa...
 
Hủy nhiều quyết định chuyển mục đích sử dụng đất tại Cam Lâm
(Tieudung.vn) UBND huyện Cam Lâm (tỉnh Khánh Hòa) vừa hủy quyết định chuyển đổi mục địch sử dụng đất...
 
Điều tiết giá trị gia tăng: Ngăn đầu cơ bất động sản
(Tieudung.vn) Giá bất động sản (BĐS) tăng cao thời gian gần đây không chỉ do chi phí đầu tư...

Dự án – Nhà đẹp

Tập đoàn Lê Phong hợp tác với Coteccons phát triển dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68
(Tieudung.vn) Ngày 04/10/2022, tại TP Hồ Chí Minh, Tập đoàn Lê Phong đã tổ chức ký kết với Nhà...
 
Long An: Điều chỉnh giảm 38ha khu công nghiệp Đức Hòa III - Slico
(Tieudung.vn) Theo quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư mới, dự án khu công nghiệp Đức Hòa III...
 
TP Hồ Chí Minh: 16 năm xây dựng được 19.100 căn nhà ở xã hội
(Tieudung.vn) Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, có 19.100 nhà ở xã hội được xây dựng trong...

Phong thuỷ

Cách cải thiện chất lượng không khí trong nhà
(Tieudung.vn) - Để cải thiện chất lượng không khí trong nhà bạn hãy ghi nhớ những cách dưới đây nhé.
 
Những điều nên làm vào ngày Tết trung thu để tăng may mắn, bình an
(Tieudung.vn) Trung thu là Tết đoàn viên, một ngày con cháu cùng sum họp bên ánh trăng, tách trà,...
 
Thiết kế ánh sáng cho ngôi nhà thân yêu
(Tieudung.vn) Ánh sáng phù hợp có thể nâng cao tinh thần, giúp bạn thoải mái và làm việc hiệu...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.05940 sec| 865.063 kb