Dự án Nhơn Hội New City: 43 công dân "kêu cứu", Ban Quản lý Khu kinh tế Gia Lai vào cuộc!

Phát Đạt và Danh Khôi cần đối thoại với công dân

Theo công văn số 1896/BQL-QHXD, ngày 2/12/2025 của Ban Quản lý Khu kinh tế Gia Lai, đơn vị này đã tiếp nhận đơn kiến nghị của 43 công dân về một số vấn đề liên quan đến các dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2, 4, 9 thuộc Khu du lịch sinh thái Nhơn Hội, Khu kinh tế Nhơn Hội (dự án Nhơn Hội).

Trước tình hình này, Ban Quản lý Khu kinh tế, trên cơ sở chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai, đã yêu cầu Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt) và Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings (Danh Khôi Holdings) phải chủ động liên hệ, tổ chức làm việc và đối thoại trực tiếp với các công dân; thông tin rõ ràng về kế hoạch, tiến độ thực hiện dự án; chịu trách nhiệm giải đáp đầy đủ các nội dung kiến nghị, có cam kết mốc thời gian cụ thể về việc giải quyết; báo cáo kết quả thực hiện về Ban Quản lý Khu kinh tế trước ngày 10/12/2025.

Ban Quản lý Khu kinh tế Gia Lai đã đề nghị hai doanh nghiệp này nghiêm túc triển khai để giải quyết dứt điểm các vướng mắc, đảm bảo quyền lợi cho người dân.

Trước đó, Cục Thuế tỉnh Gia Lai cũng đã ra quyết định tạm dừng giải quyết các hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến hoạt động chuyển nhượng bất động sản tại Phân khu số 2, 4, 9 thuộc dự án Nhơn Hội. Lý do chính được Cục Thuế đưa ra là Công ty Cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings, đơn vị phát triển dự án, chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ và thiếu sự phối hợp với cơ quan thuế.

Từng được quảng bá là biểu tượng mới của bất động sản ven biển miền Trung, dự án Nhơn Hội New City nay gần như bỏ hoang sau 6 năm, để lại "ký ức đắng cay" cho hàng trăm khách hàng. Ảnh: DV

Việc tạm dừng này không phải là động thái bất ngờ. Cuối năm 2024, lãnh đạo tỉnh Gia Lai (thời điểm đó là tỉnh Bình Định) đã họp với Phát Đạt và Danh Khôi Holdings, nhận định các dự án vẫn chưa hoàn thành đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, gây ảnh hưởng đến quyền lợi người dân và môi trường đầu tư.

Tỉnh đã quyết định tạm dừng giao dịch các lô đất chưa chuyển nhượng tại phân khu 2, 4, 9 cho đến khi các nhà đầu tư hoàn tất hạ tầng, nghĩa vụ thuế và lệ phí trước bạ. Cụ thể, Phát Đạt và Danh Khôi được yêu cầu hoàn thành công trình điện, nước trong tháng 11/2024, sửa chữa hạng mục xuống cấp trước 306/2025 và trả lời đơn thư kiến nghị của người dân trong tháng 11/2024.

Dự án Nhơn Hội, với quy mô 116 ha, do Phát Đạt làm chủ đầu tư và Danh Khôi là đơn vị phát triển, đã được bán sỉ từng phần từ Phát Đạt cho Danh Khôi và sau đó Danh Khôi phân phối lại cho các nhà đầu tư cá nhân.

Sự chậm trễ trong việc cung cấp hồ sơ thuế của Danh Khôi Holdings, và động thái vào cuộc của Ban Quản lý Khu kinh tế Gia Lai sau khi 43 khách hàng “kêu cứu”, một lần nữa làm dấy lên những lo ngại về tính minh bạch và trách nhiệm của doanh nghiệp đối với và khách hàng.

“Sống dở, chết dở” vì mua dự án của Danh Khôi

Liên quan đến Danh Khôi Holdings, tại Lâm Đồng, câu chuyện của bà T.T.T.H. (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) phản ánh những bất cập nghiêm trọng khi mua 2 sản phẩm tại dự án Lagi New City cũng đang gây xôn xao dư luận. Theo đó, vào ngày 15/11/2021, bà T.T.T.H. và Danh Khôi đã ký 2 Văn bản thỏa thuận số NP22-27/2021/VBTT/DKRH-LAGI và NP5-11/2021/VBTT/DKRH-LAGI để mua 2 sản phẩm bất động sản tại Dự án lấn biển tạo khu dân cư – thương mại – dịch vụ mới Lagi (tên thương mại: Lagi New City) tại phường Phước Lộc, thị xã Lagi, tỉnh Bình Thuận (cũ).