Ngày 16/6, Chủ tịch UBND TP Biên Hòa đã ký và ban hành các Quyết định số 3782/QĐ-UBND và 3786/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của đô thị Aqua City gồm: khu đô thị Aquacity và khu đô thị Aqua Waterfront City tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Một góc dự án Aqua City tại TP Biên Hòa, Đồng Nai
Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 dự án tuân thủ theo Quyết định số 1746/QĐ-UBND ngày 29/5/2025 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 Phân khu C4 theo quy hoạch chung thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai tại xã Long Hưng và một phần phường Tam Phước, TP Biên Hòa.
Đồng thời, hồ sơ nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị dịch vụ thương mại cao cấp Cù lao Phước Hưng – phường Tam Phước, TP Biên Hòa (phân khu Phoenix) cũng chính thức được phê duyệt theo Quyết định số 3781/QĐ-UBND vào cùng ngày 16/6. Dự kiến hồ sơ đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 sẽ tiếp tục được phê duyệt vào cuối tháng 6/2025.
Như vậy, với các quyết định vừa được phê duyệt đã chính thức “khép sổ” hoàn thiện pháp lý toàn dự án Aqua City theo đúng quy định, đảm bảo sự đồng bộ giữa các cấp Quy hoạch phân khu C4 tỷ lệ 1/5.000 và Quy hoạch chung 1/10.000 TP Biên Hòa (được phê duyệt tháng 11/2024), tạo điều kiện để dự án Aqua City tiếp tục triển khai.
Dự án Aqua City (Đồng Nai) có quy mô khoảng 1.000 ha, đây là một trong các dự án mang tính “sống còn” đối với Novaland cùng NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram. Tập đoàn ra mắt dự án vào 2019, tổng sản phẩm đã bàn giao tính đến hết năm 2024 gần 830 căn biệt thự và nhà phố, đóng góp 33% doanh thu chuyển nhượng bất động sản năm 2024. Dự án bị tạm ngưng từ 2021 do vướng phê duyệt các điều chỉnh quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội.
