Theo đó, đây được cho là một trong những bước cần thiết và quan trọng trong hoạt động điều tra sau khi Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai ra Quyết định số 192 về khởi tố vụ án hình sự “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” xảy ra tại dự án Khu dân cư Bình Đa (đường Vũ Hồng Phô, phường Bình Đa, TP Biên Hòa).
Mục đích của việc kiểm tra để xác định vị trí, quy mô, tiến độ thực hiện, giá trị các công trình thuộc dự án Khu dân cư Bình Đa trên thực tế. Qua đó, làm căn cứ xác định giá trị thiệt hại về tài sản trong vụ án (nếu có).
Ngoài ra, việc kiểm tra xem các công trình xây dựng của dự án Khu dân cư Bình Đa có phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy định về quản lý kiến trúc, bảo vệ môi trường, cấp phép xây dựng đã được phê duyệt, nhằm cũng cố tài liệu, chứng cứ trong vụ án, kịp thời phát hiện các hành vi vi phạm khác để xử lý theo quy định của pháp luật.
Một dãy nhà liền kề đã được xây dựng trong dự án sai phạm Khu dân cư Bình Đa
Như Tieudung.kinhtedothi.vn đã thông tin, trước đó tháng 4/2022, Thanh tra tỉnh Đồng Nai có kết luận toàn diện về sai phạm dự án Khu dân cư Bình Đa xác định khu đất do Tổng công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (Dofico) quản lý, đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thuộc sở hữu của doanh nghiệp 100% vốn nhà nước, trực thuộc UBND tỉnh Đồng Nai.
Năm 2011, Dofico liên doanh với hai cá nhân để thành lập Bidaco. Lúc này Dofico góp 22 tỷ đồng, tương ứng 24,4% vốn điều lệ, số vốn này được tính bằng giá trị tài sản và khu đất nói trên.
Theo hồ sơ, Khu dân cư Bình Đa có diện tích hơn 2,3 ha sẽ kết hợp thêm phần diện tích 2 ha để làm công trình giáo dục, phục vụ dân cư dự án.
Năm 2016, UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Bình Đa. Sau đó, UBND tỉnh ra quyết định thu hồi gần 2,3 ha đất của Dofico giao cho Bidaco với thời hạn 50 năm. Dự án được thiết kế xây dựng 325 căn nhà, với tổng diện tích xây dựng hơn 5,4 ha. Vốn đầu tư lúc này dự kiến hơn 717 tỷ đồng.
Tuy nhiên, đến tháng 8/2018, Dofico lại thoái hết vốn tại Bidaco. Việc đề nghị xin thoái hết vốn của Dofico được UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản chấp thuận và chuyển nhượng hết vốn tại Bidaco. Lúc này dự án đang thực hiện xây dựng hai dãy nhà liền kề ba tầng.
Sau đó Bộ Công an có văn bản đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến dự án khu dân cư Bình Đa vì nhận thấy có dấu hiệu vi phạm. Sau đó UBND tỉnh Đồng Nai lại ra quyết định dừng dự án. Lúc này dự án đã xây dựng gần như hoàn thiện hai dãy nhà phố với 39 căn.
Theo Kết luận thanh tra tỉnh Đồng Nai, sai phạm chính trong dự án này là việc giao đất cho Tổng Công ty thực phẩm Đồng Nai thuê, gia hạn thuê, góp vốn thành lập Công ty cổ phần phát triển nhà Bình Đa để làm dự án Khu dân cư Bình Đa là không đúng quy định pháp luật.
Vì vậy Thanh tra tỉnh đã chuyển hồ sơ vụ việc sang cơ quan Công an tỉnh để điều tra, xử lý theo quy định pháp luật. Thanh tra tỉnh cũng đã xác định có 12 cá nhân liên quan, trong đó có 9 người nguyên là cán bộ cần phải xem xét xử lý trách nhiệm.
Đến tháng 11/2022, Cơ quan CSĐT công an tỉnh Đồng Nai đã quyết định khởi tố vụ án tại dự án Khu dân cư Bình Đa để điều tra.
Hiện, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai đang tiếp tục làm rõ hành vi sai phạm của từng cá nhân liên quan để xử lý nghiêm theo quy định.
Đây cũng là một trong những vụ án trong diện theo dõi, chỉ đạo của Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực tỉnh Đồng Nai.
