Cơ hội vàng cuối năm: Vốn hơn 500 triệu đồng vẫn dễ dàng “chốt” nhà phố mặt tiền Vinhomes

Những nền tảng để giá bật tăng

Dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển về thị trường vệ tinh Tây Bắc TP Hồ Chí Minh - nơi mặt bằng giá còn “dễ thở” và dư địa tăng trưởng rõ ràng. Hạ tầng chính là đòn bẩy then chốt mở khóa tiềm năng khu vực với tâm điểm chính là Vinhomes Green City.

Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) giữ vai trò trục kết nối trung tâm TP Hồ Chí Minh với khu vực Tây Bắc

Trong đó, tuyến Metro số 2, trục kết nối chiến lược giữa trung tâm TP Hồ Chí Minh và khu Tây Bắc, đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và “chốt” ngày khởi công vào 15/1/2026 tới, tạo nên lực đẩy lớn cho thị trường. Trên thực tế, giá bất động sản quanh tuyến Metro số 1 đã tăng từ 50% đến 200% trong giai đoạn trước và sau khi tuyến này vận hành. Kịch bản tương tự được dự báo sẽ lặp lại với khu vực kế cận Metro số 2, trong đó có Vinhomes Green City - chỉ cách ga quy hoạch gần nhất 11 phút di chuyển.

Bên cạnh tuyến metro số 2, dự án Vành đai 3 đang hoàn thiện các hạng mục cuối để kịp thông xe kỹ thuật 19/12, mục tiêu hoàn thành toàn tuyến năm 2026. Vành đai 4 dự kiến khởi công năm 2026 và hoàn thành năm 2028. Đại lộ Võ Văn Kiệt kéo dài hình thành hành lang Đông - Tây xuyên suốt từ Cát Lái - Thủ Thiêm qua trung tâm đến cửa ngõ Tây Ninh. Tuyến ĐT.823D dài 14,27km, 6 làn xe đã chính thức khai thác từ tháng 4/2025… Tất cả đặt Vinhomes Green City vào “bệ phóng” để bứt phá giá trị trong 2 - 3 năm tới.  

Cùng với đó, thấp tầng tại Vinhomes Green City đang ở chân sóng của thị trường khi đơn giá chỉ tương đương giá bán sơ cấp căn hộ tại trung tâm TP Hồ Chí Minh.

Đặc biệt, sức hút của của dự án còn đến từ chính sách thanh toán ưu việt bậc nhất thị trường: chính sách giãn xây lần đầu tiên được Vinhomes áp dụng tại thị trường Tây Bắc TP Hồ Chí Minh.

Theo đó, thay vì phải bỏ toàn bộ số tiền ngay từ đầu, nhà đầu tư chỉ cần chi 15% giá trị quyền sử dụng đất và giá trị thương mại là đã có thể sở hữu thấp tầng tại Vinhomes Green City.

Cụ thể, khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu hơn 500 triệu đồng, đồng thời được hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng, không áp lực trả gốc. Số vốn “thấp đến bất ngờ” này đóng vai trò như một đòn bẩy tài chính, giúp người mua đón đầu làn sóng tăng trưởng của đại đô thị khi hạ tầng khu vực từng bước hoàn thiện và đi vào vận hành.

“Trong bối cảnh thị trường hiện nay, những dự án biết chia sẻ gánh nặng tài chính với người mua thường sẽ có thanh khoản tốt và sức bật bền vững hơn”, ông Nguyễn Văn Nam, một nhà đầu tư kỳ cựu tại thị trường phía Nam, chia sẻ.