Thứ 6, 07/10/2022, 16:23 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Bất động sản Việt Nam đang hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển nhà máy

Bất động sản Việt Nam đang hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển nhà máy
(Tieudung.vn) - Hạ tầng công nghiệp Việt Nam đang có bước chuyển mình mạnh mẽ bởi sự dịch chuyển nhà máy của doanh nghiệp quốc tế, mở ra cơ hội lớn cho lĩnh vực bất động sản nước ta.

Việt Nam – điểm đến hấp dẫn

Làn sóng dịch chuyển nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam đã bắt đầu từ quý II/2019 với sự gia nhập điển hình của Hanwha, Yokowo, Shuafu do lo ngại ảnh hưởng của chiến tranh thương mại Mỹ - Trung. Năm 2020, xu hướng này lại trở nên mạnh mẽ khi đại dịch Covid-19 đã và đang ảnh hưởng lớn đến kinh tế toàn thế giới.

Nguyên nhân bắt nguồn từ việc Covid-19 đã gây ra gián đoạn chuỗi cung ứng tại Trung Quốc, khiến lên kế hoạch mở rộng sang Thái Lan, Việt Nam, Indonesia hoặc Myanmar.

Các chuyên gia đánh giá, việc chuyển một phần cơ sở sản xuất ra khỏi Trung Quốc là một phương pháp bảo hiểm rủi ro. Và Việt Nam là một điểm đến hấp dẫn nhờ lực lượng lao động trẻ, chi phí thấp và có tính cơ động cao hơn so với các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng - cảng biển, hệ thống giao thông đường bộ, đường thuỷ, hệ thống kho bãi - tương đối tốt, tình hình chính trị ổn định và tỷ lệ tăng trưởng kinh tế nhanh nhất thế giới cũng là điểm cộng cho nước ta.

Bất động sản Việt Nam đang hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển nhà máy

Việt Nam đang trở thành một trong những điểm đến an toàn và hấp dẫn. Ảnh: Reuters

Mặt khác, nước ta là quốc gia láng giềng với Trung Quốc về mặt địa lý, giúp các nhà đầu tư dễ dàng bổ sung cơ sở sản xuất nhưng vẫn không cần từ bỏ 1,4 tỷ dân này.

Trong khảo sát của Nomura Group (Nhật) với 56 công ty có kế hoạch chuyển dây chuyền sản xuất ra khỏi Trung Quốc, có tới 26 trong số đó lựa chọn Việt Nam, 11 đến Đài Loan, 8 sang Thái Lan, trong khi chỉ có 3 công ty chọn đến Ấn Độ.

Công ty Chứng khoán VNDirect nhận định: Bên cạnh lợi thế nhân công, thuế suất, thì thuế thu nhập doanh nghiệp của Việt Nam thuộc nhóm thấp nhất Đông Nam Á (mức 20%), chỉ sau Singapore. Đó cũng là yếu tố quan trọng cho xu hướng dịch chuyển này. Ngoài ra, ưu đãi như miễn thị thực, miễn thuế 2-4 năm, giảm thuế 3-15 năm và miễn thuế nhập khẩu… là những yếu tố hấp dẫn của thị trường nước ta.

Lĩnh vực hưởng lợi lớn

Theo TS. Sử Văn Khương - Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, yếu tố không kém quan trọng khi doanh nghiệp nước ngoài dịch chuyển cơ sở sản xuất sang nước ta là cơ hội đầu tư tài chính, du lịch, dịch vụ, đặc biệt là bất động sản khi ở Thái Lan, Indonesia hay Hong Kong, cơ hội ngày càng hạn chế hơn. Đối với lĩnh vực bất động sản, ngoài công nghiệp hưởng lợi chính thì bất động sản khu đô thị, nhà ở cũng đang được dự đoán sẽ bứt phá trong thời gian tới. Trong đó, TP Hồ Chí Minh, Hà Nội và các khu vực lân cận của hai thành phố là thị trường địa ốc hội tụ phần đông giới đầu tư.

Cụ thể, các địa phương có quỹ đất trống rộng lớn, lực lượng lao động dồi dào, vị trí giao thương thuận tiện như Long An đang trở thành sự lựa chọn của các nhà đầu tư tiên phong đón đầu xu thế. Không chỉ khu công nghiệp, mảng nhà ở, khu đô thị tại thị trường địa phương này cũng gây chú ý lớn với sự tham gia của các ông lớn như T&T Group, Vingroup, Thắng Lợi Group… với nhiều quy mô lớn.

Bất động sản Việt Nam đang hưởng lợi từ làn sóng dịch chuyển nhà máy

The Sol City -  thành phố vệ tinh khiến ta liên tưởng đến phiên bản nâng cấp của cụm khu đô thị công nghệ cao Singapore VSIP

Điển hình là dự án The Sol City của Thắng Lợi Group ra mắt vào cuối tháng 11 vừa qua đã thu hút hơn 2.500 chuyên viên bán hàng tham dự và quan tâm. Theo đó, dự án xây dựng theo tiêu chuẩn khu đô thị vệ tinh Nam Sài Gòn với quy mô lên đến 103 ha gồm 3 phân khu chính gồm: The Sol Center (36ha), Symtech Zone (54ha) và Sky Gate (13ha) cùng hơn 39 tiện ích đi kèm. Thiết kế của công trình mang hơi thở của một thành phố trẻ với hạ tầng, cây xanh được quy hoạch, bố trí hợp lý và pháp lý hoàn chỉnh.

“Với vị trí chiến lược nằm ngay tại cửa ngõ phía Tây TP Hồ Chí Minh, nối liền miền Đông Nam Bộ với Đồng bằng sông Cửu Long và là địa phương đón đầu trong làn sóng chuyển dịch nhà máy công nghiệp về Việt Nam, bất động sản Long An sẽ trở thành điểm đến thu hút nhà đầu tư trong tương lai gần. Nắm bắt điều này chúng tôi đã ra mắt The Sol City như một bản giao hưởng đa sắc màu, giúp cư dân tại đây tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng trọn vẹn suốt 365 ngày, trút bỏ mệt mỏi sau những giờ làm việc căng thẳng và mang lại cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư”, đại diện Thắng Lợi Group .

Giai đoạn một, công ty ra mắt phân khu trung tâm The Sol Center với  3 tiểu khu: Sol River, Sol Central và Sol Garden. Tổng cộng phân khu này sẽ trình làng 975 sản phẩm gồm 199 vườn và sông Sol River, 99 nhà phố thương mại shophouse Sol Center, 44 biệt thự Sonata Villa, 633 nền nhà phố và nền shophouse.

Để đảm bảo yếu tố cân bằng và tôn trọng tự nhiên, Thắng Lợi Group dành 43.000 m2 để quy hoạch các công trình, tiện ích liên hoàn như bến thuyền Kayak, sân bóng đá mini, khu trải nghiệm Montessori, khu vườn gen trị liệu Nhật Bản, Clubhouse Central House…

Tags:
4.7 9 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Để xảy ra việc
(Tieudung.vn) Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), nguyên nhân lấn chiếm, chuyển đổi đất để phân lô,...
 
Bỏ khung giá đất là
(Tieudung.vn) Cuối tháng 8/2022, UBND TP Hồ Chí Minh ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất...
 
Thị trường bất động sản Cần Thơ hứa hẹn sôi động vào cuối năm 2022
(Tieudung.vn) Sau một thời gian trầm lắng, thị trường bất động sản (BÐS) TP Cần Thơ cuối năm hứa...

Dự án – Nhà đẹp

Lễ ký kết phát triển dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68
(Tieudung.vn) Mới đây, Tập đoàn Lê Phong thương hiệu chủ đầu tư bất động sản uy tín tại...
 
Thắng Lợi Land chính thức khởi công khu phố thương mại The Diamond City
(Tieudung.vn) Sáng ngày 4/10, Công ty Cổ phần Thắng Lợi Land (Thắng Lợi Land) đã chính thức khởi công khu...
 
Tập đoàn Lê Phong hợp tác với Coteccons phát triển dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68
(Tieudung.vn) Ngày 04/10/2022, tại TP Hồ Chí Minh, Tập đoàn Lê Phong đã tổ chức ký kết với Nhà...

Phong thuỷ

6 kiểu nhà có địa thế xấu, càng ở càng mất lộc
(Tieudung.vn) Những ngôi nhà phạm phải những vị trí dưới đây thường bị cho là phong thủy xấu, gây...
 
Cách cải thiện chất lượng không khí trong nhà
(Tieudung.vn) - Để cải thiện chất lượng không khí trong nhà bạn hãy ghi nhớ những cách dưới đây nhé.
 
Những điều nên làm vào ngày Tết trung thu để tăng may mắn, bình an
(Tieudung.vn) Trung thu là Tết đoàn viên, một ngày con cháu cùng sum họp bên ánh trăng, tách trà,...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.52162 sec| 852.117 kb