Theo đánh giá của giới kinh doanh địa ốc, khu vực phía Tây Hà Nội đang là nơi thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS nhờ chủ trương phát triển của TP. Hà Nội tập trung phát triển hạ tầng cũng như quy hoạch nhiều khu đô thị mới tại đây và dự đoán sẽ trở thành khu vực BĐS hấp dẫn nhất năm 2016 của thủ đô.
Với cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ, tuyến đường vành đai 3 và các tuyến đường hướng tâm như cao tốc Láng - Hòa Lạc, đường 32, hàng loạt tuyến đường khác cũng đang được hoàn thiện, trong đó có tuyến đường nối đường Phạm Hùng với đường Lê Đức Thọ.
 |
| Phối cảnh tổng thể dự án MBLand Central Point Trung Kính về đêm. |
Đáng chú ý là tuyến đường sắt Nhổn – Ga Hà Nội có chiều dài 12,5km, được khởi công từ năm 2010 với tổng mức đầu tư khoảng 36.000 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thành cuối năm 2016. Khi đi vào hoạt động, dự án hứa hẹn sẽ giúp cho việc kết nối với trung tâm thành phố dễ dàng và nhanh chóng hơn trong thời gian tới.
Tính đến quý 3 năm 2015, chỉ ba quận Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và huyện Hoài Đức đã cung cấp hơn 44.000 căn hộ ở tất cả các phân khúc trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, tăng 23% so với cùng kỳ năm trước và chiếm gần 30% tổng số căn hộ của cả thành phố.
Trong số đó, hơn 35.000 căn đã có chủ, tỷ lệ hấp thụ đạt gần 80%. Nếu tính riêng trong quý 3 năm 2015, thì tốc độ bán hàng ghi nhận tại các dự án thuộc khu vực phía Tây đạt tỷ lệ 80-90% tại thời điểm mở bán chính thức.
Ngoài ra, xu hướng lựa chọn một nơi ở có môi trường sống xanh với nhiều tiện ích nội khu và giao thông thuận lợi luôn hấp dẫn người mua. Do đó, các nhà phát triển BĐS cũng đang sẵn sàng triển khai dự án của họ để đáp ứng nhu cầu căn hộ tăng cao từ việc dịch chuyển văn phòng làm việc của cơ quan nhà nước, các công ty đa quốc gia cũng như các tiện ích bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.
Một trong những dự án nổi bật nhất tại khu vực này trong thời gian vừa qua chính là dự án Gemek Tower. Ra mắt thị trường từ 10/2014, hiện nay Block A của dự án đã được bán hết và chủ đầu tư đang chuẩn bị tiếp tục tung sản phẩm Block B ra thị trường. Dự kiến dự án sẽ bàn giao các căn hộ vào quý 2 năm 2016.
Dự án đang được phân phối chính thức bởi Atlantic Việt Nam chỉ với hơn 1 tỷ đồng/căn hộ trong đó có tới 70% trong tổng số hơn 1200 căn thuộc dự án đủ điều kiện vay vốn gói 30.000 tỷ từ Chính phủ.
