 |
| Phối cảnh khu phố Tây dự án nhà phố biển nghỉ dưỡng Queen Pearl Mũi Né |
Khả năng sinh lời lớn
Theo nhận định của giới chuyên môn, sở dĩ Queen Pearl có sức hút lớn với nhà đầu tư là bởi dự án đang sở hữu vị trí "vàng của vàng" khi nằm ngay cửa ngõ của Mũi Né, vừa gần biển lại nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Thông trải dài 1km, đây là tuyến đường duy nhất kết nối trung tâm thành phố Phan Thiết ra Mũi Né nên không chỉ phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng mà còn có thể kinh doanh mua bán. Một điểm nữa là, dự án được quy hoạch phát triển thành một khu phức hợp thương mại, nên có thể nói nơi đây sau này sẽ là “cái nôi” phục vụ cho nhu cầu vui chơi, giải trí và mua sắm của cả vùng Mũi Né.
Đặc biệt, dự án hứa hẹn khả năng sinh lợi rất lớn khi giá bán đang ở mức cực kỳ phù hợp. Theo đó, một lô đất tại dự án Queen Pearl Mũi Né hiện có mức giá trung bình trên dưới 1 tỷ đồng. Tính thêm cả chi phí xây dựng khoảng 1,2 tỷ đồng khách hàng sẽ sở hữu một căn nhà phố biển, vừa có thể kinh doanh thương mại, cho thuê, vừa đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng. Trong khi đó, với nhu cầu nghỉ dưỡng đang tăng cao hiện nay, chỉ tính để cho thuê lại tối đa cũng chỉ từ 4 đến – 5 năm là đã hoàn vốn, đó là chưa kể lợi nhuận từ giá trị gia tăng của bất động sản, đặc biệt là với bất động sản khai thác thương mại như Queen Pearl Mũi Né được ví như “gà đẻ trứng vàng”.
 |
| Hơn 600 khách hàng tham dự Lễ mở bán dự án Queen Pearl Mũi Né... |
 |
| Dự án thu hút với ngay cả khách hàng là người nước ngoài. |
Theo ông Nguyễn Ngọc Anh - Giám đốc kinh doanh Công ty Danh Khôi (DKR), thời gian qua bất động sản nghỉ dưỡng đã trở thành kênh đầu tư hấp dẫn, đặc biệt là với Mũi Né. Tuy nhiên, câu chuyện sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng lâu nay chỉ diễn ra với những người giàu, vì giá bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp mức trung bình chí ít cũng từ 3-5 tỷ đồng mỗi căn hộ và 10-20 tỷ đồng một biệt thự.
Tuy nhiên với dự án Queen Pearl Mũi Né với suất đầu tư cả nhà và đất chỉ tầm khoảng trên dưới 2 tỷ đồng, nếu so sánh chi phí vốn với lợi nhuận thì rõ ràng đây là cơ hội rất hời. "Đó là chưa kể so với nhiều kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán có nhiều rủi ro thì đầu tư vào Queen Pearl Mũi Né được xem như là kênh đầu tư an toàn tuyệt đối", ông Ngọc Anh nói.
Giải “cơn khát” thương mại
Trong vài năm trở lại đây, Mũi Né - Phan Thiết đã trở thành một địa điểm du lịch nổi tiếng thu hút không chỉ du khách trong nước mà ngay cả với du khách quốc tế. Lượng du khách tìm đến Mũi Né không ngừng tăng cao mỗi năm. Theo thống kê của Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận, hiện mỗi tháng Bình Thuận đón khoảng 380.000 - 400.000 lượt khách, trong đó khách quốc tế là khoảng trên dưới 50.000 lượt và Mũi Né là địa điểm chiếm phần lớn.
 |
| Ông Dương Minh Tiến - Phó tổng giám đốc Danh Khôi trao giải nhất 1 lượng SJC vàng cho khách hàng may mắn trúng thưởng trong ngày mở bán. |
Đặc biệt là vào những ngày cuối tuần, hay các dịp lễ, lượng du khách đến Mũi Né tăng đột biến, dẫn đến thực trạng công suất phòng từ các resort đến nhà nghĩ, phòng trọ đều không đủ đáp ứng. Theo đó, giá cho thuê phòng đã tăng cao gấp đôi, thậm chí gấp 3 lần bình thường, nhưng vẫn không đủ phòng đáp ứng nhu cầu du khách. Điều này cũng dễ hiểu, bởi Mũi Né được mệnh danh là "thủ phủ resort" Việt Nam cùng với thời gian qua, nhiều chính sách phát triển hạ tầng, Mũi Né, Phan Thiết có nhiều cơ hội phát triển
Thành phố biển này được thiên nhiên ưu đãi với nhiều bãi biển đẹp, sạch cùng với các danh thắng độc đáo. Nơi đây có khí hậu nhiệt đới điển hình, nhiều gió, nắng, ít bão, không có sương muối, nhiệt độ trung bình hàng năm 26-27 độ C, giờ nắng để khai thác du lịch lên đến 3.000 giờ. Do đó, các nhà đầu tư có thể khai thác công suất tối đa khi cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng ven biển. Bên cạnh những lợi thế lớn như vậy, điểm yếu lớn nhất của Mũi Né hiện là thiếu vắng những trung tâm thương mại, mua sắm hay vui chơi giải trí. Để tìm chỗ giải trí, mua sắm, du khách sẽ phải đi khá xa trung tâm.
"Nhận diện lỗ hổng này, chúng tôi quyết định phát triển dự án phố thương mại Queen Pearl Mũi Né, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, mua sắm, giải trí của du khách trong và ngoài nước", ông Nguyễn Ngọc Anh nói, đồng thời cho biết: Queen Pearl Mũi Né là dự án được quy hoạch bài bản, nội khu dự án có các tiện ích nổi bật như công viên trung tâm 2,5ha tích hợp hơn 20 tiện ích, đài ngắm biển đầu tiên tại vịnh Phan Thiết, rạp chiếu phim ngoài trời, nhà phố biển nghỉ dưỡng 36ha và khu du lịch sinh thái 72ha. Ngoài ra, Queen Pearl còn sở hữu bãi biển 4,2ha phục vụ cho toàn bộ cư dân Queen Pearl Mũi Né và khách du lịch.
"Sự ra đời của Queen Pearl Mũi Né có thể chưa thể hoàn toàn đáp ứng được toàn bộ nhu cầu của du khách đến Mũi Né, nhưng phẩn nào sẽ góp phần giải được “cơn khát thương mại” của Mũi Né trong thời gian tới", ông Ngọc Anh nói.
