Nhận định

Mức độ quan tâm nhà chung cư tại địa bàn Hà Nội những tháng đầu năm 2024 tiếp đà tăng từ cuối năm 2023; cùng với đó là việc nhiều nhà đầu tư có tâm lý “giữ hàng” nên đây vẫn là sản phẩm hot và được tìm kiếm nhiều trên thị trường.

Sau quãng thời gian tăng trưởng nóng, cùng với những vướng mắc về pháp lý, nguồn vốn... thị trường BĐS rơi vào tình trạng khó khăn. Vì vậy, việc tìm ra các giải pháp nhằm khơi thông nguồn vốn để thúc đẩy sự phục hồi và phát triển của thị trường BĐS là rất cần thiết.

Phân khúc văn phòng cho thuê gặp nhiều thách thức với chi phí tăng mạnh, lãi suất cao và tỷ lệ lấp đầy sụt giảm. Tuy nhiên tại TP Hồ Chí Minh, thị trường này vẫn có kết quả hoạt động tích cực thời điểm cuối 2023 và được dự báo tăng trưởng ổn định trong 2024. 

Trong bối cảnh thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh ngày càng sôi động, quỹ căn hộ hạng sang The Beverly tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) tiếp tục thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư với chính sách bán hàng (CSBH) hấp dẫn chưa từng có.

Luật Đất đai (sửa đổi) với rất nhiều điều khoản được điều chỉnh không chỉ là cơ sở quan trọng giúp thị trường bất động sản phục hồi, mà còn góp phần bảo vệ lợi ích tối đa cho người dân.

Dưới góc nhìn của chuyên gia kinh tế, TS Lê Xuân Nghĩa – Thành viên hội đồng tư vấn Chính sách tài chính, tiền tệ Quốc gia cho rằng, Luật Đất đai 2024 gỡ được những nút thắt trong quản lý đất đai, trả lời được 3 câu hỏi: Đất để làm gì, đất giao cho ai và giá bao nhiêu; góp phần đưa đất về đúng giá trị là...

Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung và dòng vốn trên thị trường bất động sản bị hạn chế, đầu tư căn hộ vẫn được nhiều người lựa chọn vì lợi nhuận vẫn cao hơn lãi suất gửi ngân hàng.

Đó là nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tại Diễn đàn “Thị trường bất động sản năm 2024 - Nhận diện thách thức và cơ hội phục hồi” chiều ngày 18/1.

Chia sẻ tại Diễn đàn “Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024 - Nhận diện thách thức và cơ hội phục hồi”, đại diện các doanh nghiệp cho biết, được giải tỏa áp lực khi các Luật quan trọng về BĐS cùng lúc được sửa đổi, từ đó kỳ vọng sẽ có “chuyển mình” trong năm 2024.

Năm 2024 tiếp tục sẽ là một năm khó khăn với thị trường bất động sản, tuy nhiên các chuyên cho rằng, những yếu tố tích cực từ chính sách sẽ sớm khơi thông dòng tiền, củng cố lại niềm tin cho doanh nghiệp và nhà đầu tư.

Năm 2023 đi qua nhưng dư âm khủng hoảng của thị trường BĐS vẫn còn đó và dự báo sẽ còn kéo dài đến hết nửa đầu năm 2024. Song các chuyên gia cho rằng, thị trường sẽ bước vào một chu kỳ mới, với sự phục hồi rõ nét vào thời điểm cuối năm.

Thị trường bất động sản (BĐS) Khánh Hòa đang có dấu hiệu phục hồi khi tổng giá trị các giao dịch tăng cao. Cùng với đó là nhiều dự án vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư và các dự án tái khởi động tạo đà cho thị trường bứt phá trong năm 2024.

Thị trường BĐS Việt Nam đã trải qua 1 năm 2023 khủng hoảng, tuy nhiên giai đoạn cuối năm đã có những tín hiệu dần hồi phục, đây là cơ hội cho DN BĐS “chuyển mình” và tiếp tục phát triển trong năm 2024.

Liên quan đến công trình san lấp đất ao hồ không phù hợp với quy định tại phường Bửu Hòa (TP Biên Hòa), UBND tỉnh Đồng Nai đã giao UBND TP Biên Hòa kiểm tra, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương này.

Ngày 16/12 vừa qua, cầu Long Đại (TP Thủ Đức) đã chính thức thông xe. Cây cầu bắc qua sông Tắc nối liền hai phường Long Bình và Long Phước thuộc TP Thủ Đức hoàn thành không những tăng cường kết nối giao thông mà còn tạo động lực phát triển kinh tế cũng như gia tăng giá trị của các khu đô thị trong khu vực.

Với việc thị trường BĐS mất thanh khoản do những tác động tiêu cực từ khủng hoảng kinh tế, vốn là sản phẩm được nhiều nhà đầu tư “hạng sang” ưa thích nhưng biệt thự liền kề, nhà phố thương mại không còn được săn đón, mặc dù giá bán đã khá giảm sâu.

Nguồn cung mới được bổ sung thêm lượng lớn diện tích, trong khi giá thuê tương đối ổn định, có giảm đôi chút so với năm 2022, nên giai đoạn cuối năm 2023 hoạt động của phân khúc BĐS thương mại văn phòng cho thuê đã có dấu hiệu sôi động trở lại.

Chiều nay 22/11, Chính phủ sẽ họp tháo gỡ khó khăn cho đại dự án Aqua City của Novaland và hàng loạt dự án khác trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.

Thuê nhà hay mua nhà có lợi hơn là câu hỏi không có câu trả lời nào xác đáng cho tất cả mà tùy thời điểm và năng lực tài chính, mỗi người sẽ đưa ra lựa chọn phù hợp. Tuy nhiên, các chuyên gia vẫn khuyên người trẻ nên sớm mua nhà để có thể an cư lâu dài.

Sau khi UBND thành phố Hà Nội ra văn bản yêu cầu kiểm soát chặt an toàn chung cư mini, khu nhà trọ..., nhiều đơn vị vận hành, chủ khu nhà trọ đã triển khai thực hiện. Trong khi đó, người dân cũng truyền tai nhau tìm giải pháp sạc xe điện an toàn.