Nhận định

Nguồn cung mới hạn chế, căn hộ thứ cấp được người mua có nhu cầu ở thực cân nhắc như một lựa chọn thay thế phù hợp. Chuyên gia của Savills đánh giá, các sản phẩm thứ cấp với lợi thế hoàn thiện về mặt pháp lý và phù hợp cho những khách hàng có dòng tiền sẵn.

Sau hơn 1 tháng triển khai gói tài chính 120.000 tỷ đồng, ưu đãi cho vay đối với nhà ở xã hội (NƠXH) đến nay chưa phát sinh dư nợ, quá trình triển khai đang găp nhiều khó khăn do khan hiếm dự án đầu tư NƠXH.

Trong khi thông tin rao bán nhà, đất với giá cắt lỗ, giảm sâu xuất hiện dày đặc trên các diễn dàn, chợ online… thì người có nhu cầu ở thực vẫn mỏi mắt tìm mua sản phẩm phù hợp túi tiền.

Cơ hội việc làm trong lĩnh vực bất động sản dành cho người trẻ rất đa dạng. Thế nhưng, để nhanh chóng trở thành những “chiến binh” thực thụ với thu nhập khủng, các bạn trẻ không thể bỏ qua những kinh nghiệm “xương máu” từ chính những người trong nghề.

Theo ghi nhận của PV, hiện các ngân hàng đang cho vay lãi suất tương đối cao, dao động ở mức từ 12% đến 14%/năm, thậm chí một số ngân hàng lên đến 14-15%, trong khi các điều kiện cho vay có phần siết chặt, khiến người có nhu cầu mua nhà ở càng khó tiếp cận hơn.

Tính đến hết quý I/2023, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 859.394 tỷ đồng, dư nợ tín dụng bất động sản (BĐS) tiếp tục tăng cao bất chấp việc thị trường đang gặp nhiều khó khăn.

Các xu hướng phong cách sống mới, sự thay đổi trong thói quen mua sắm của người tiêu dùng, thương mại điện tử tăng trưởng mạnh mẽ, nhóm khách hàng thế hệ GenZ hay bối cảnh lạm phát hậu Covid-19 đang tác động không nhỏ đến bất động sản bán lẻ truyền thống.

Đầu tư bất động sản (BĐS) “tọa độ vàng” ven biển TP Vũng Tàu đang xuất hiện một chu kỳ tăng giá mới. Điều này càng thể hiện rõ nét khi lượng khách du lịch tăng trưởng mạnh từ đầu năm 2023. Đặc biệt, trong kỳ nghỉ lễ 30/4 và 1/5 vừa qua, biển Vũng Tàu đã đón hàng trăm nghìn lượt khách du lịch, tăng mạnh hơn dự kiến....

Dự án đường Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh đang bước vào nước rút để cuối tháng 6/2023 khởi công. Dù đang trong kỳ nghỉ Lễ 30/4 - 1/5, nhưng nhiều cán bộ, kỹ sư thuộc 2 dự án thành phần vẫn làm việc không nghỉ.

Nhu cầu về nhà ở dành cho cư dân tại Bình Dương luôn là bài toán gây đau đầu nhiều năm qua bởi số lượng dân số, nhất là các gia đình trẻ, đang ngày một gia tăng. Trước bối cảnh đó sự trở lại của sản phẩm căn hộ vừa tầm giá được coi là “mưa rào giải nắng hạn” đáp ứng nhu cầu ở thật của thị trường....

UBND huyện Cam Lâm vừa cho phép đăng ký biến động đất đai đối với 2.385 thửa đất sai phạm trong quản lý, trật tự xây dựng trên địa bàn sau thời gian dài bị tạm ngừng.

Qua công tác kiểm tra, Thanh tra Bộ Xây dựng đã lập biên bản xử phạt 12 chủ đầu tư sai phạm trong sử dụng phí bảo trì nhà chung cư, tổng số tiền phạt 13,3 tỷ đồng.

Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Bình Dương vừa công bố danh sách gồm 17 dự án bất động sản đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở gắn liền với đất đối, và 1 dự án đủ điều kiện chuyển nhượng một phần…

Trong khi Bộ Xây dựng cho rằng Tổng liên đoàn Lao động có đầy đủ nguồn lực để phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) thì Luật sư Trần Đức Phượng lại nhận định đơn vị này chưa có nhiều kinh nghiệm, cần phải xem xét thận trọng.

Hàng chục hồ sơ đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) trên địa bàn xã Cửa Cạn, TP Phú Quốc (Kiên Giang), diện tích trên 235 nghìn m2 có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Hiện, hồ sơ vụ việc đã được chuyển sang cơ quan công an để điều tra làm rõ.

Sau một thời gian dài vắng bóng, nguồn cung căn hộ giá phải chăng quay trở lại với phân khúc nhà ở TP Hồ Chí Minh trong 3 tháng đầu năm. Các chuyên gia của Savills Việt Nam dự báo đây sẽ là phân khúc chủ lực dẫn dắt thị trường trong năm 2023. 

Doanh nghiệp bất động sản, xây dựng chịu tác động của hơn 100 luật, nghị định, thông tư... nên nhiều nội dung chồng chéo, thiếu đồng bộ, tạo rào cản, khó khăn cho sự phục hồi, phát triển của thị trường. Câu hỏi đặt ra là cần phải làm gì để thị trường BĐS không bị “đổ vỡ”?

Từ đầu năm 2023 đến nay, thị trường nhà đất cả nước nói chung và Thủ đô Hà Nội nói riêng tiếp tục trầm lắng. Tuy nhiên, tại Hà Nội đã ghi nhận tín hiệu tích cực về nguồn cung và giao dịch, giá bán không ngừng tăng.

Ngày 17/4/2023, tại TP Hồ Chí Minh, lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đã chủ trì buổi làm việc với các doanh nghiệp bất động sản phía Nam bàn về một số giải pháp triển khai nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Từng được coi là sản phẩm "ăn khách" nhất trên thị trường bất động sản, đất nền TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận đang trải qua giai đoạn gần như "đóng băng", với lượng giao dịch sụt giảm kỷ lục.