Nhận định

Dốc tiền đầu tư vào dự án Khu đô thị Seaway Bình Châu, hàng chục khách hàng “tá hoả” khi phát hiện dự án không tồn tại....

Việc thành lập Đoàn giám sát chuyên đề “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”, Quốc hội đã chính thức vào cuộc tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS.

Trong mắt giới đầu tư địa ốc, Bà Rịa - Vũng Tàu từ lâu đã trở thành tâm điểm về sự hấp dẫn, bởi đây là địa phương của miền Đông Nam Bộ hội đủ nhiều điều kiện tự nhiên thuận lợi. Và gần đây, một loạt công trình hạ tầng kết nối với Vũng Tàu được khởi động, khiến Vũng Tàu càng trở nên hấp dẫn hơn.

Trong quý II/2023, thị trường bất động sản Khánh Hòa ghi nhận 6.216 giao dịch với tổng giá trị khoảng 2.897 tỷ đồng; tăng mạnh so với quý I/2023 là 3.878 giao dịch với tổng giá trị khoảng 1.613 tỷ đồng.

Với việc Ngân hàng Nhà nước tiếp tục điều chỉnh giảm các mức lãi suất, nhất là lãi suất huy động và lãi suất cho vay ngắn hạn từ 19/6 được nhận định là giải pháp tích cực, kích thích dòng tiền đổ vào thị trường bất động sản (BĐS).

Thời gian qua hoạt động môi giới bất động sản (BĐS) đóng một vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các giao dịch, bảo đảm chất lượng BĐS, qua đó góp phần phát triển và ổn định thị trường.

Trước tình trạng thiếu nguồn vốn vay ưu đãi dành cho đối tượng là người mua nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân. Tổng Liên đoàn lao động Việt Nam đề xuất Chính phủ xem xét bố trí gói tín dụng riêng với mức lãi suất ưu đãi không quá 3%/năm.

Ngày 21/6, Vinhomes tổ chức sự kiện ra mắt dự án Glory Heights, quy tụ 48 đại lý và liên minh với hơn 7.000 chuyên viên kinh doanh. Trong bối cảnh thị trường đang có nhiều tín hiệu khởi sắc trở lại, Glory Heights trở thành quỹ căn “bom tấn” được giới đầu tư địa ốc săn đón.

Dù phải thi công trong cả thời gian giãn cách của đại dịch Covid-19, nhưng chủ đầu tư khu đô thị La Vida Residences (TP Vũng Tàu), đã giữ vững cam kết về chất lượng và thời hạn bàn giao nhà, hạ tầng tiện ích đồng bộ cho cư dân. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đông Dương đã khẳng định uy tín...

Do điều kiện tài chính hạn hẹp, cùng với tâm lý ham rẻ nên rất nhiều trường hợp mua nhà đất thông qua viết tay (không có sổ đỏ) gần như mất trắng khối tài sản của mình, khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án đầu tư công.

Mặc dù thị trường vẫn đang gặp rất nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý, vốn vay ngân hàng, phát hành trái phiếu... nhưng các chuyên gia cho rằng, vẫn có một dòng tiền lớn từ các doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản (BĐS).

Nguồn cung nhà ở công nhân các khu công nghiệp, khu chế xuất hiện còn hạn chế, là một trong những tín hiệu mạnh mẽ cho thấy nhu cầu phân khúc này tại các khu công nghiệp sẽ tăng cao trong thời gian tới.

Token hóa bất động sản đã được chứng minh là mang lại nhiều lợi ích trong thời gian ngắn và dự kiến sẽ đem đến một kỷ nguyên mới cho ngành bất động sản. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần nhận thức về các rủi ro để tránh rơi vào những lỗ hổng gây tổn thất.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, gói tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng chỉ áp dụng lãi suất vay ưu đãi trong 5 năm đầu, sau đó ngân hàng thương mại và người mua nhà sẽ thỏa thuận mốt mức lãi suất mới, khiến nhiều người sợ không dám vay. 

5 tháng đầu năm 2023 có gần 2.200 DN bất động sản (BĐS) dừng kinh doanh, trước bối cảnh thị trường tiếp tục trầm lắng. Trái ngược với những dự báo về sự phục hồi, cơn khủng hoảng của ngành BĐS vẫn đang tiếp tục kéo dài.

Những năm qua, song hành cùng sự phát triển của kinh tế xã hội, đời sống vật chất và tinh thần của người dân thị xã Chơn Thành nói riêng và tỉnh Bình Phước nói chung liên tục được nâng cao không ngừng. Nhu cầu được sống trong không gian hiện đại, đẳng cấp mà vẫn đảm bảo gần gũi thiên nhiên, trong lành trở thành xu hướng.

Nguồn cung mới hạn chế, căn hộ thứ cấp được người mua có nhu cầu ở thực cân nhắc như một lựa chọn thay thế phù hợp. Chuyên gia của Savills đánh giá, các sản phẩm thứ cấp với lợi thế hoàn thiện về mặt pháp lý và phù hợp cho những khách hàng có dòng tiền sẵn.

Sau hơn 1 tháng triển khai gói tài chính 120.000 tỷ đồng, ưu đãi cho vay đối với nhà ở xã hội (NƠXH) đến nay chưa phát sinh dư nợ, quá trình triển khai đang găp nhiều khó khăn do khan hiếm dự án đầu tư NƠXH.

Trong khi thông tin rao bán nhà, đất với giá cắt lỗ, giảm sâu xuất hiện dày đặc trên các diễn dàn, chợ online… thì người có nhu cầu ở thực vẫn mỏi mắt tìm mua sản phẩm phù hợp túi tiền.

Cơ hội việc làm trong lĩnh vực bất động sản dành cho người trẻ rất đa dạng. Thế nhưng, để nhanh chóng trở thành những “chiến binh” thực thụ với thu nhập khủng, các bạn trẻ không thể bỏ qua những kinh nghiệm “xương máu” từ chính những người trong nghề.