Nhận định

“Việc chậm cấp sổ hồng không những ảnh hưởng đời sống kinh tế người dân mà còn thất thu ngân sách”, là khẳng định của Chủ tịch HĐND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thị Lệ khi giám sát tiến độ cấp sổ hồng cho người dân tại các dự án nhà ở thương mại (NƠTM).

Ngày 10/4, “Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận Quý 1/2023” do DKRA Group công bố đã cho thấy, tại TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận, thị trường tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới và lượng tiêu thụ ở mức thấp so với Quý 1/2022.

Vị trí vững vàng trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương đã tạo nên sức hút của bất động sản thương mại và công nghiệp Việt Nam đối với các doanh nghiệp quốc tế.

Chuyên gia Savills đánh giá, ở nhiều nơi trên thế giới, việc chỉ dựa vào ngân sách Nhà nước để phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là không thể, buộc phải có sự hỗ trợ và đồng hành của khối tư nhân. Tuy nhiên, cũng giống như nhiều thị trường khác, doanh nghiệp Việt Nam đang gặp khó khăn khi đứng trước bài toán này.

Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) đề nghị Bộ Xây dựng xem xét không nên tiếp tục đề xuất “quy định sở hữu nhà chung cư có thời hạn” trong Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tới đây.

Dự nợ tín dụng bất động sản (BĐS) ngày càng tăng cao trong bối cảnh thị trường tiếp tục cơn thiếu vốn. Nếu những người vay tiền không nộp bổ sung tài sản, ngân hàng buộc phải phát mại để thu hồi nợ nên nguy cơ nợ xấu sẽ tăng cao.

Trung tuần tháng 3/2023 tại TP Hồ Chí Minh, Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land ra mắt dự án Avatar Thu Duc với nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích, sản phẩm và lịch thanh toán.

Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất sẽ bỏ khung giá đất và giá đất được xác định phải phù hợp với giá đất phổ biến trên thị trường. Đây là nội dung lớn và hiện đang được tranh luận sôi nổi.

Trong Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi có khái niệm "thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt". Vậy diện tích như thế nào thì được gọi là "nhỏ hẹp"; ở vị trí nào là nằm "xen kẹt"?... Cần làm rõ điều này để xác định trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất.

Hàng trăm cư dân chung cư Saigonhomes đội nắng, căng băng rôn tại trụ sở Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, để khiếu nại về những sai phạm của chủ đầu tư Công ty TNHH Nhà Sài Gòn và ban quản trị.

Tài nguyên khoáng sản là tài sản Quốc gia, là nguồn lực quan trọng để phát triển đất nước. Việc quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản phải tuân thủ các quy định của pháp luật. Tuy nhiên, tại Bình Phước vẫn còn tình trạng khai thác đất chưa đúng theo quy định của pháp luật.

Báo cáo nghiên cứu thị trường của hãng môi giới bất động sản (BĐS) Knight Frank cho biết, Việt Nam xếp vị trí thứ năm trong 5 điểm đến đầu tư BĐS yêu thích nhất của giới siêu giàu Singapore.

Với số tiền tích lũy chưa đến 1 tỷ đồng, thay vì sử dụng vốn vay để sở hữu bất động sản, nhiều nhà đầu tư nhạy bén săn nhà đất dự án, có chính sách thanh toán trả góp dài hạn như một cách bảo toàn dòng tiền trước nỗi lo lạm phát, vừa giảm áp lực tài chính lãi vay, vừa kỳ vọng tăng trưởng tốt.

Trong giai đoạn 2021-2025, UBND tỉnh Ninh Thuận ưu tiên đầu tư 104 khu đô thị, khu dân cư tại TP Phan Rang – Tháp Chàm và 6 huyện trên địa bàn tỉnh.

Theo thống kê chung, hiện nhu cầu sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam hơn 1 triệu căn hộ và bên cạnh đó nhu cầu sở hữu nhà ở của Việt Kiều lên đến hơn 3 triệu căn hộ. Sự tham gia của người mua nước ngoài được xem là yếu tố quan trọng góp phần giúp thị trường sôi động, kích thích dòng tiền ngoại...

Tiến sĩ Sử Ngọc Khương - Giám đốc Cấp cao bộ phận Tư vấn đầu tư Savills Việt Nam đánh giá, vấn đề pháp lý là nguyên nhân lớn nhất khiến thị trường bất động sản Việt Nam mất đi sức hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài.

Có tất cả 7 dự án được UBND TP Hồ Chí Minh xem xét gỡ vướng từ tháng 2/2023. Trong đó, có 6 dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của TP, và 1 dự án thuộc thẩm quyền giải quyết của Trung ương.

Từ đầu năm 2023, thị trường nhà đất các khu vực ngoại thành Hà Nội ghi nhận có sự trầm lắng trong giao dịch. Một số nhà đầu tư chấp nhận cắt lỗ để thu hồi vốn, khiến giá bán có giảm ở một số nơi nhưng nhìn chung mặt bằng giá vẫn ở mức cao.

Tại hội nghị trực tuyến toàn quốc "Tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững" mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã thể hiện rõ quan điểm là không ai “cứu” ai mà DN phải tự “cứu” mình.

Doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) muốn được tái cơ cấu, giãn nợ để hỗ trợ thanh khoản, vượt qua giai đoạn khó khăn. Tuy nhiên việc tháo gỡ thế nào tránh rủi ro cho các ngân hàng và cần được cân nhắc theo từng dự án, từng trường hợp.