Nhận định

Thời điểm hiện tại, lãi suất ngân hàng đang ở mức thấp nhất trong vòng 20 năm trở lại đây, nên các chuyên gia nhận định đây là thời điểm phù hợp để nhà đầu tư “xuống tiền” nắm bắt cơ hội, nhưng cũng cần cẩn trọng với những rủi ro.

Không chỉ kiến tạo không gian sống hiện đại, gần gũi với thiên nhiên, Cát tường Western Pearl còn đáp ứng tiêu chuẩn sống ngày càng nâng tầm, và là nơi khẳng định vị thế của giới trung lưu Tây Nam Bộ.

Các chuyên gia nhận định, Thủ Thiêm sẽ vẫn là tâm điểm thảo luận khi Thành phố công bố chiến lược giá đất cho năm 2024 và 2025, đây có thể là một cột mốc quan trọng trong phát triển đô thị Thành phố Hồ Chí Minh.

Báo cáo về thị trường bất động sản (BĐS) Thành phố Hồ Chí Minh quý I/2024 do CBRE và Savills công bố cho thấy, giá căn hộ mới ở Thành phố Hồ Chí Minh giảm từ 1 – 3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Giá sơ cấp trung bình nhà liền thổ tại Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng, đạt gần 16.268 USD/m2 (tương đương gần 400 triệu đồng/m2), đây là mức giá cao nhất trong 10 năm qua.

Tập đoàn Dịch vụ Bất động sản (BĐS) DKRA (DKRA Group) vừa công bố “Báo cáo thị trường BĐS nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh và vùng phụ cận quý I/2024”, qua đó cho thấy thị trường BĐS hiện đang trong quá trình phục hồi và có thể khởi sắc hơn từ nửa cuối 2024 trở đi.

Diễn biến thị trường bất động sản (BĐS) tại Đà Nẵng cho thấy loại hình cho thuê vẫn gặp nhiều thách thức, bởi nhu cầu tìm kiếm và khai thác chưa cao nhưng giá cho thuê không có dấu hiệu giảm.

Để kích tín dụng mua nhà, nhiều ngân đồng loạt điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà còn 5%/năm. Tuy nhiên trên thực tế ưu đãi chỉ ở giai đoạn đầu, sau đó lãi suất thả nổi.

Đóng tiền sử dụng đất (TSDĐ) bổ sung do Nhà nước thay đổi, điều chỉnh quy hoạch chi tiết dẫn đến có cách hiểu khác nhau tại một số địa phương về thời điểm xác định giá đất. Sự bất nhất này khiến hàng loạt dự án bất động sản bị định trệ vì nghẽn khâu đóng TSDĐ.

Trước biến động mạnh của thị trường tài chính, nhiều nhà đầu tư tại TP Hồ Chí Minh đang có xu hướng săn mua căn hộ đã xây dựng hoàn thiện giữa trung tâm thành phố để vừa giữ tiền, vừa tạo thu nhập đều đặn hàng tháng.

Cho thuê 100% nhà ở xã hội (NƠXH) là đề xuất được các chuyên gia, doanh nghiệp (DN) đưa ra nhằm giảm gánh nặng tài chính, hỗ trợ người thu nhập thấp có nhà ở, bảo đảm công bằng và an sinh xã hội, hiện đang thu hút sự quan tâm lớn từ phía dư luận xã hội.

Việc mở rộng quyền sử dụng đất cho người Việt Nam định cư ở nước ngoài trong Luật Đất đai mới được thông qua là một tin đáng mừng cho cộng đồng Việt Kiều có mong muốn sở hữu bất động sản tại Việt Nam.

Booking trong BĐS không đơn thuần là hình thức cọc thiện chí giữ chỗ mà còn là một “hàn thử biểu” thị trường. Chủ đầu tư dựa vào đó để quyết định giá bán, thời điểm ra hàng... Vậy, hàng ngàn booking của dự án Lumi Hà Nội đang cho thấy điều gì của thị trường BĐS?

Sở hữu kiến trúc Nhật Bản tinh tế, đa công năng kết hợp với chuỗi tiện ích đa tầng đẳng cấp, The Origami mang đến không gian sống giàu trải nghiệm, phù hợp mọi thế hệ, nơi mỗi thành viên trong gia đình đều có thể tìm thấy những giá trị riêng ở "tinh thần Nhật, chuẩn sống xanh".

Sau khi nhiều chuyên gia và doanh nghiệp (DN) cho rằng, phương án mỗi người chỉ được bán, cho thuê tối đa 5 căn nhà/năm để xác định cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ, theo đề xuất của Bộ Xây dựng là không phù hợp với số đông và định hướng Nhà nước, Bộ này đã nhanh chóng bỏ đề xuất nói trên.

Tỷ trọng nguồn cung nhà ở TP Hồ Chí Minh đang mất cân đối khi các sản phẩm cao cấp chiếm lĩnh thị trường, còn nhà ở bình dân hoàn toàn mất hút. Tình trạng lệch pha cung cầu nghiêm trọng đang gây ra một đợt “khủng hoảng nhà ở” chưa từng có tại TP Hồ Chí Minh.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH), trong đó có nội dung đề xuất nới điều kiện về thu nhập đối với người mua.

Trước chu kỳ tăng giá mới của thị trường bất động sản, nhiều khách có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư đã chớp thời cơ tận dụng dòng tiền nhàn rỗi và đòn bẩy tài chính chưa từng có tiền lệ từ chủ đầu tư Vinhomes để sở hữu nhà sang, sinh lợi tức thời và bền vững.

Theo quy hoạch mới nhất, Đức Hoà (Long An) được định hướng trở thành trung tâm đô thị phía Bắc của tỉnh Long An và là đô thị vệ tinh của TP Hồ Chí Minh. Với quy hoạch chặt chẽ, hạ tầng giao thông thuận tiện, nền kinh tế phát triển, Đức Hòa hứa hẹn thu hút cư dân đến đây sinh sống, nhu cầu về bất động sản cũng...

Việt Nam nằm trong top 15 điểm đến tốt nhất trên thế giới dành cho người nước ngoài tới sinh sống và làm việc, theo khảo sát của Internations. Trong đó, đại đô thị đáng sống bậc nhất khu Đông TP Hồ Chí Minh Vinhomes Grand Park là tâm điểm sôi động được nhiều công dân quốc tế lựa chọn làm tổ ấm