Vụ Lan Anh Resort rào đất của dân: Chủ tịch huyện Phú Quốc “phớt lờ” bản án có hiệu lực pháp luật

Từ trước năm 1975, bà Phan Kim Lý (SN 1948 - ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ, huyện Phú Quốc) đã cùng chồng khai phá đất, xây nhà ở, trồng dừa, đào và hoa màu trên toàn bộ diện tích khoảng 30.000m2 tại ấp Cửa Lấp.

Bà Phan Kim Lý trên thửa đất có nhà mà vợ chồng bà khai phá từ trước 1975, nay bị doanh nghiệp rào lại.

Năm 1994, UBND xã Dương Tơ xin chủ trương thành lập chợ và khu dân cư tại ấp Cửa Lấp. Xã cử cán bộ tới động viên gia đình bà Lý hiến đất, thỏa thuận sẽ cấp một nền tái định cư trong khu vực chợ. Sau khi đồng ý giao 26.000m2 đất, gia đình bà Lý chỉ được hỗ trợ 6.200.000 đồng giá trị tài sản trên đất.

Tuy nhiên sau đó, dự án chợ và khu dân cư tại ấp Cửa Lấp, xã Dương Tơ đã không được thực hiện. Năm 2005, UBND tỉnh Kiên Giang đã giao khu đất này (gồm cả 26.000m2 đất bà Lý hiến làm chợ - PV) cho Công ty TNHH May thêu – Thương mại Lan Anh (Công ty Lan Anh - trụ sở TP.HCM) làm dự án du lịch, khiến người dân bức xúc, gửi đơn tố cáo khắp nơi.

Khi biết UBND tỉnh Kiên Giang giao đất cho Công ty Lan Anh làm du lịch không đúng với chủ trương ban đầu, ngày 17/8/2010, bà Lý khiếu nại tới UBND huyện Phú Quốc để đòi phần đất đã hiến trên.

Ngày 24/5/2012, Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc ban hành quyết định số 1979/QĐ-UBND bác khiếu nại đòi đất của gia đình bà Lý. Sau đó, UBND tỉnh Kiên Giang cũng bác khiếu nại của bà Lý.

Không còn cách nào khác, bà Lý phải làm đơn khởi kiện tại TAND huyện Phú Quốc, yêu cầu tòa án huỷ quyết định số 1979/QĐ-UBND của Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc và công nhận quyền sử dụng 26.000m2 đất nói trên cho gia đình mình.

HĐXX nhận định nhà, đất của bà Lý "đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ theo quy định tại Điều 50 Luật đất đai 2003".

Tại bản án số 05/2016/HC-ST của TAND huyện Phú Quốc ngày 2/2/2016, HĐXX đã xác định quyền sử dụng 26.000m2 đất thuộc về bà Lý nên đã chấp thuận yêu cầu đòi đất của nguyên đơn, bản án nêu: “Vì xét thấy: Năm 1994, việc bà Lý giao đất cho UBND xã Dương Tơ sử dụng vào việc làm chợ và khu dân cư là thỏa thuận có điều kiện. Nhưng thỏa thuận này trên thực tế không thực hiện được... Như vậy thỏa thuận giữa UBND xã Dương Tơ và gia đình bà Lý không có giá trị pháp lý, để bắt buộc các bên thực hiện”.

Còn đối với việc giao đất cho doanh nghiệp, HĐXX nêu rõ: “Đến năm 2005, UBND tỉnh mới phê duyệt phương án giao cho Công ty Lan Anh làm chủ đầu tư, để phát triển du lịch nhưng không xem xét đến quyền lợi của gia đình bà Lý là chưa phù hợp… Xét nguồn gốc diện tích đất 26.000m2 vợ chồng bà Lý đã sử dụng ổn định, lâu dài, đúng mục đích, quy hoạc sử dụng đất tại địa phương, thuộc trường hợp đủ điều kiện được cấp GCNQSDĐ theo quy định tại Điều 50 Luật đất đai 2003.”