Mới đây, một số hộ dân đang sinh sống tại chung cư Cosaco hay còn gọi là tòa nhà Nguyễn Siêu (cao 6 tầng với khoảng 24 căn hộ, toạ lạc tại số 5, đường Nguyễn Siêu, phường Bến Nghé, quận 1), ngay khu vực giao lộ Hai Bà Trưng – Nguyễn Siêu – Thi Sách cho biết, thời điểm cuối năm 2007 toà nhà này đã từng bị nghiêng một lần, hàng trăm hộ dân phải di dời khẩn cấp, nguyên nhân được xác định là do thi công tầng hầm cao ốc Sài Gòn Residences (số 11D Thi Sách). Sau đó, với sự nỗ lực giúp đỡ từ phía cơ quan chức năng toà nhà được gia cố, giằng, chống để người dân chuyển vào sinh sống trở lại.
 |
| Nhân viên của Tập đoàn Mai Linh dùng thước đo vết nứt trên 2 cm tại phòng làm việc. |
Tuy nhiên, thời gian gần đây không hiểu vì lí do gì mà một vài căn hộ bên trong toà nhà Nguyễn Siêu bỗng xuất hiện các vết nứt trên tường, việc an cư của hơn 100 con người một lần nữa treo lơ lửng bởi câu hỏi chung cư xuống cấp hay do có sự tác động nào khác từ bên ngoài?
Cô S, làm nghề kinh doanh nhỏ ngay trước toà nhà Nguyễn Siêu cho biết: “Mang tiếng là sống ở trung tâm TP nhưng bà con sống trong toà nhà này khổ lắm, nhà nứt mà chính họ cũng không biết nguyên nhân từ đâu. Chỉ biết rằng từ lúc thi công xây dựng đường hầm tuyến metro chạy ngang qua đây thì cũng là lúc hiện tượng nứt tường nhà xảy ra”.
Vừa nói, cô S vừa chỉ ra phần đường phía trước toà nhà Nguyễn Siêu: “Nguyên bên dưới con đường này là người ta xây dựng đường hầm sâu đến 40 mét, đào hầm sâu như vậy tất nhiên là phải ảnh hưởng ít nhiều đến các công trình xây dựng bên trên rồi, làm sao tránh được”, cô S nhận định.
Cùng cảnh ngộ, trụ sở của Công ty CP Tập đoàn Mai Linh (toạ lạc tại địa chỉ 64-68, đường Hai Bà Trưng, phường Bến Nghé, quận 1), vốn được xem là một trong những công trình kiên cố nhất tại đây cũng đang phải đối mặt với hiện tượng nứt tường tương tự.
Anh T (một nhân viên đang làm việc bên trong toà nhà Mai Linh) tỏ ra lo lắng: “Hiện nay Mai Linh có tất cả hơn 300 nhân sự, hằng ngày chúng tôi đều làm việc bên trong toà nhà này, sáng đến làm chiều tan ca. Nếu như trước đây không khí làm việc vui vẻ, tràn ngập tiếng cười, thì nay mọi người vừa làm vừa sợ. Hiện tượng nứt, xé tường đang khiến chúng tôi lo ngại toà nhà có thể sập bất cứ lúc nào”.
 |
| Trần của tòa nhà Tập đoàn Mai Linh cũng đã bị nứt võng xuống. |
Đồng quan điểm, chị N (một nhân sự khác của Mai Linh) cũng bất an: “Tường chính là thứ nâng đỡ ngôi nhà, giờ tường nứt tất nhiên phải sợ rồi. Nhiều anh em lo lắng đến mức không dám ngủ trưa trong cơ quan. Nói chung, là chúng tôi đang phải làm việc trong tình trạng hết sức căng thẳng, mất hết sự tự tin, khó tập trung tốt nhất cho công việc”.
Trao đổi với PV Báo Kinh tế & Đô thị về sự việc trên, một đại diện của Tập đoàn Mai Linh cho biết: “Trụ sở của công ty chúng tôi hiện có hai tòa nhà sát nhau nhưng tách biệt, và hai toà nhà này được thiết kế thông nhau. Hiện nay, giữa hai toà nhà có những vết nứt, đáng lo hơn là những vết nứt này đang có dấu hiệu ngày càng mở rộng và sâu xuống, từ đó dẫn đến độ nghiêng ngày càng lớn”.
Lý giải nguyên nhân dẫn đến tình trạng nứt toác nói trên, vị này cho biết thêm: “Giống như toà nhà Nguyễn Siêu, trước đây trụ sở của Mai Linh cũng bị ảnh hưởng nứt tường bởi việc thi công tầng hầm cao ốc Sài Gòn Residences (số 11D Thi Sách). Sau khi bị lún đất thì việc thi công cao ốc này dừng lại tính đến nay cũng đã hơn chục năm. Mọi việc trở lại bình thường, tuy nhiên, gần đây song song việc thi công tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên thì tường bên trong toà nhà có hiện tượng bị nứt trở lại, những vết nứt sâu, loang rộng, có chỗ rộng tới vài cm”.
“Vì quá lo lắng cho sự an toàn của nhân viên, trước mắt công ty chúng tôi đang tiến hành giải quyết nội bộ bằng cách thuê chuyên gia kiểm định lại toàn bộ toà nhà, xem xét tình hình nghiêm trọng đến mức nào, từ đó mới đưa ra những hướng giải quyết tiếp theo”, vị này nói thêm.
 |
| Tòa nhà 8 tầng của Tâp đoàn Mail Linh đã bị nứt dọc, nứt trần như thế này. |
Theo ghi nhận của PV vào thời điểm trưa ngày 7/5, một dãy nhà trên đường Nguyễn Siêu, bao gồm nhà ở và các cơ sở kinh doanh nhỏ lẻ khác cũng đang xảy ra hiện tượng nứt toác. Trong đó có nhà nứt tường, có nhà lại nứt những dọc ngang dài giữa mép đường và bậc thềm nhà.
Chủ một quán cà phê trên đường Nguyễn Siêu kể: “Nhà tôi kinh doanh quán nước, khách ra vào liên tục, từ ngày phía trước bậc thềm nhà bị nứt, gây mất thẩm mỹ, dẫn đến việc kinh doanh vì thế gặp khó khăn. Ngay cả chuyện dắt xe máy ra vào nhà cũng bất tiện hơn trước. Thay vì rồ máy chạy thẳng lên, nay gia đình tôi phải xuống xe dắt lên từ từ vì sợ tác động mạnh sẽ khiến chỗ nứt loang rộng. Cách nhà tôi 3 căn, có nhà kia bị nứt nặng hơn, họ phải mua xi măng về trét lên vết nứt, chứ không đi ra đi vô cũng sợ hú hồn, gia đình họ có con nhỏ nên phải kỹ lưỡng hơn”.
Chia sẻ với PV, người này cho biết thêm, hầu hết các hộ dân tại đây đều quan sát và thấy rõ việc thi công xây dựng tuyến Metro diễn ra đồng thời với hiện tượng nứt toác nhà: “Sống trên con đường có tuyến Metro chạy qua chúng tôi tự hào và luôn ủng hộ TP hết lòng. Nhưng tôi vẫn phải nói thẳng, nếu không có sự tác động nào đó, tường nhà chúng tôi nhất định sẽ không bị nứt, một nhà nứt là chuyện của một nhà nhưng nhiều nhà cùng nứt, cùng thời điểm và cùng một khu vực thì lại là một câu chuyện khác rồi còn gì”, người này nhấn mạnh.
Liên quan đến sự việc nói trên, thiết nghĩ UBND phường Bến Nghé và các cơ quan chức năng nên sớm vào cuộc tìm hiểu có phải nguyên nhân nứt tường nhà dân là do việc thi công tuyến Metro gây ra? Để đưa ra hướng giải quyết nhanh chóng, ổn định cuộc sống và công việc cho người dân, tránh để xảy ra những hậu quả nghiêm trọng đáng tiếc.
|
Tường nhà bị nứt có nguy hiểm không? Theo ông Nguyễn Trọng Văn, Kĩ sư xây dựng tại TP Hồ Chí Minh cho biết, có rất nhiều nguyên nhân dưới tác động của nhiều yếu tố làm cho tường nhà bị nứt. Trường hợp tường nhà bị nứt nhẹ như vết chân chim, và nếu những vết nứt nhẹ này ở bề ngoài mặt tường thì không quá nguy hiểm. Thực chất về cơ bản những vết nứt nông hay rạn nứt chân chim, các vết nứt sơn trên bề mặt tường sẽ không ảnh hưởng gì nhiều lắm đến kết cấu ngôi nhà. Tuy nhiên nó sẽ làm mất đi tính thẩm mỹ của ngôi nhà khiến cho cảm giác không thoải mái gây ức chế cho người nhìn, đôi khi nó cũng làm cho con người cảm thấy mất đi sự tự tin khi sống trong ngôi nhà bị nứt. Đối với trường hợp tường nhà bị nứt sâu thì tường này không chỉ dừng lại ở việc mất thẩm mỹ mà nó còn gây ra rất nhiều hậu quả vô cùng khó lường. Nhiều trường hợp tường nhà bị nứt lớn không thể kiểm soát được những thiệt hại lớn về tài sản như nhà bị gạch vữa rơi xuống, trời mưa thì nước mưa ngấm vào trong nhà gây thấm dột. Nếu tình trạng rạn nứt trong khoảng thời gian dài sẽ gây ra tình trạng nhà bị đứt gãy và nặng hơn có thể gây sập nhà. |
