Đây là nhà mẫu của dự án Bcons City có diện tích 46-60m2 với mức giá tương đương khoảng 2 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ. Đây là dự án hiếm hoi cung cấp căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng đáp ứng nhu cầu người mua nhà mong muốn sở hữu bất động sản tại trung tâm thành phố Dĩ An, Bình Dương.
Hiện tại, khu đô thị Bcons City đã có giấy phép xây dựng và đang tiến hành thực hiện phần móng. Dự kiến tổng thể của dự án sẽ được bàn giao vào quý III/2025. Giai đoạn 1 của dự án đã triển khai toà tháp Green Topaz với hơn 1.000 căn hộ đã xây dựng đến tầng 27, dự kiến sẽ cất nóc vào quý I/2024 và bàn giao vào đầu năm 2025.
Tại dự án này, chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách vay vốn, hỗ trợ lãi suất và các phương thức thanh toán linh hoạt nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua nhà. Ngoài ra, chương trình cam kết thuê lại với giá 10 triệu đồng/căn 1 phòng ngủ cũng đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Với mức giá dưới 2 tỷ đồng, các sản phẩm căn hộ Bcons City được kỳ vọng sẽ là nơi an cư lý tưởng của nhiều gia đình trẻ. Ảnh: Tiểu Thúy
Dự án Bcons City được quy hoạch trên một khu đất rộng gần 12 ha tại phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Ngoài các căn nhà phố, căn hộ, dự án còn bao gồm các tiện ích như trung tâm thương mại, khách sạn 4 sao và hệ thống giáo dục từ cấp 1 đến cấp 3...
Hiện, trường tiểu học và trung học cơ sở B.SCHOOL, nằm trong khuôn viên dự án Bcons City, đã hoàn thành việc cất nóc vào cuối năm 2023. Dự kiến, ngôi trường này sẽ tiến hành tuyển sinh cho năm học mới 2024 - 2025 vào tháng 9/2024.
Theo báo cáo của DKRA Group, trong quý III/2023, giá bán thấp nhất của căn hộ tại Bình Dương là gần 30 triệu đồng/m2, cao nhất đạt 49 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, đến cuối năm 2023, giá bán cao nhất của căn hộ mới mở bán tại Bình Dương đã tăng lên đến 51,4 triệu đồng/m2.
Theo số liệu từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam trong giai đoạn từ 2019-2021, giá chung cư tại Bình Dương đã tăng trung bình từ 15-30%. Mặc dù đà tăng giá có dấu hiệu chững lại từ năm 2022 đến nay, nhưng vẫn duy trì ở mức cao, đặc biệt là với các dự án mới mở bán ở vị trí giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh với mức giá dao động từ 45-51 triệu đồng/m2.
Nguồn cung căn hộ tại Bình Dương năm 2024 dự báo sẽ vươn lên dẫn đầu khu vực phía Nam, đồng thời thiết lập mặt bằng giá mới trong bối cảnh Thành phố Hồ Chí Minh thiếu hụt dự án mới do vướng mắc pháp lý.
Theo dự báo của Savills Việt Nam, năm 2024 tỉnh Bình Dương và Đồng Nai sẽ có hơn 9.000 căn hộ chào bán. Tuy nhiên, với số liệu thu thập được từ các dự án sẽ chào bán trong năm 2024, con số thực tế cao hơn khá nhiều, riêng Bình Dương dự kiến có khoảng 9.000-10.000 sản phẩm.
Nhận định về thị trường căn hộ tại Bình Dương, ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn cho rằng nguồn cung căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng tại Bình Dương đang dần khan hiếm. Việc tìm mua một căn hộ có giá từ 1,3-1,6 tỷ đồng không còn dễ dàng như trước.
Hiện mặt bằng giá trung bình căn hộ tại Dĩ An, Thuận An đang dao động trong khoảng 40-45 triệu đồng/m2. Có rất ít dự án có đơn giá dưới 30 triệu đồng/m2, mặc dù nhu cầu ở trong phân khúc giá này vẫn rất lớn.
