TP Hồ Chí Minh xuất hiện nhiều dự án “trâu nằm”

Những dự án xuất hiện trên bản đồ quy hoạch cả chục năm, nhưng không được triển khai, trở thành nơi chăn trâu, thả bò của người dân (Hình minh họa).

Sướng khổ từ dự án “trâu nằm”

Trong quy hoạch phát triển của TP Hồ Chí Minh, quận Bình Tân được quy hoạch chuyên về phát triển khu công nghiệp, các dự án nhà ở cao tầng. Tuy nhiên, đây cũng là quận có nhiều dự án được quy hoạch với mục đích là cụm công nghiệp, dự án khu dân cư mới chậm triển khai.

Đơn cử như tại đường liên khu 5-6, phường Bình Hưng Hòa B, theo người dân tại đây cho biết, cách đây hơn 10 năm, quận có một quy hoạch đền bù giải tỏa khu đất rộng hơn 40 ha tại cuối con đường này để làm dự án cụm khu công nghiệp. Tuy nhiên, tới nay vẫn chưa thấy dự án được thực hiện, con đường vào khu đất bị người dân xây nhà bịt kín, diện tích đất để cỏ mọc um tùm. Trước sự lãng phí này, nhiều hộ dân tại đây đã mua trâu, bò về chăn thả.

Anh Hoàng Văn Cương, người dân sinh sống tại đây cho biết, hiện tại, gia đình anh đang chăn thả đàn trâu hơn 20 con. Mỗi năm thu lời từ 200 triệu đồng đến gần 400 triệu đồng từ khu đất bỏ hoang này. Không chỉ gia đình anh Cương, tại đây có gần 10 hộ khác cũng trăn thả trâu bò. “Nhờ dự án bỏ hoang này mà dân ở đây sống khỏe, thu nhập mỗi năm vài trăm triệu nhờ chăn trâu, bò”, anh Cương cho biết.

Cũng nằm tại phường Bình Hưng Hòa B, ngay tại Khu đô thị mới Vĩnh Lộc là một bãi đất trống rộng khoảng 50 ha. Được biết, đây là dự án công viên và dự án chung cư cao tầng, nhưng chưa được xây dựng đã gần 5 năm nay và giờ biến thành bãi thả trâu bò của người dân.

Cũng trong quy hoạch của phường Bình Hưng Hòa B, cách đây hơn 10 năm, tại đường số 6 của phường này có một dự án công viên rộng hàng chục héc-ta, tuy nhiên, tới nay dự án đã bị xóa sổ, nhưng cũng không dự án nào thay thế. Vì vậy, khu đất này cỏ mọc um tùm, bao vây toàn khu dân cư.

“Mùa mưa thì nước ngập, mùa nắng thì cỏ mọc um tùm, người dân đổ rác sinh hoạt ra đây, gây ruồi, muỗi. Dân ở đây khổ với bãi đất trống cỏ mọc um tùm này lắm”, ông Lê Quang Cảnh, người dân sống cạnh dự án này cho biết.

Tương tự, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh cũng là điểm nóng của những dự án “trâu nằm” của Thành phố với hàng loạt các dự án bỏ hoang, người dân từ đó mà chăn thả gia súc. Tại ấp 5 của xã này, các đây gần 15 năm xuất hiện dự án khu nhà ở của Công ty Xây dựng Bình Minh.

Tuy nhiên, vì không được chủ đầu tư thực hiện, nên trong thời gian qua, mỗi khi mưa lớn, dân ở đây đều phải lội bì bõm vì trong nhà nước ngập tới đầu gối. Nhà dân thì xuống cấp nhưng cũng không được xây sửa vì đất nằm trong dự án.

“Thấy cỏ mọc tươi tốt, nhiều người dân mua trâu bò về chăn thả, có nhà còn trồng cả rau tại đây. Vì chưa biết dự án bao giời mới thực hiện, nên người dân ở đây phải tận dụng cho đỡ phí”, bà Nguyễn Thị Bé, người dân sống tại đây cho biết.

Một trường hợp dự án “trâu nằm” khác tại huyện Bình Chánh là dự án khu dân cư Hạnh Phúc rộng hơn 41 ha, nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.

Dự án hiện mới bồi thường được 40% (7,7 ha). Trên phần đã bồi thường xong, chủ đầu tư xây một block chung cư, nhưng đến lầu 7 thì ngưng. Giờ đây người dân cũng biến nơi đây thành nơi chăn thả trâu bò.

Trong khi đó, tại quận 9 cũng xuất hiện dự án “trâu nằm” là Khu biệt thự sinh thái xã Phong Phú của Công ty TNHH Dịch vụ Triển Phong. Dự án này có tổng diện tích 380.000 m2, năm 2009, UBND TP Hồ Chí Minh đã chấp thuận địa điểm đầu tư, nhưng đến năm 2013, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh yêu cầu chấm dứt dự án do tỷ lệ bồi thường đạt thấp, dưới 50%. Giờ đây, dự án cũng trong cảnh cỏ mọc um tùm.