Minh bạch pháp lý, người mua nhà mạnh dạn “xuống tiền”

Đại lộ Phạm Văn Đồng

Kết thúc Quý III/2019, báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS như Savills Việt Nam, DKRA Việt Nam, CBRE Việt Nam… cho thấy nguồn cung căn hộ, nhà phố, biệt thự tại TP.HCM và cả Hà Nội giảm mạnh. Thậm chí, có thời điểm số lượng nguồn cung rơi xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Dự báo cuối năm nay, diễn biến nguồn cung vẫn tiếp tục trên đà giảm mạnh.

Theo nhiều chuyên gia về bất động sản, một trong những nguyên nhân có ảnh lớn tới tình trạng giảm nguồn cung đến từ chính sách siết chặt pháp lý dự án từ các cơ quan quản lý nhà nước chính quyền bằng quy trình phê duyệt, cấp phép xây dựng… Chính sách này đã giúp sàng lọc lại thị trường và góp phần điều chỉnh nguồn cung căn hộ theo hướng bền vững.

Đồng thời, đây cũng là điều kiện giúp người mua có thể yên tâm hơn khi lựa chọn dự án dù là với hình thức đầu tư sinh lợi hay an cư lâu dài.

Theo quy định, một dự án đủ điều kiện cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, văn bản nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà (Khoản 1 Điều 55 được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản).

Dự án Opal Boulevard do Tập đoàn Đất Xanh phát triển, nằm tiếp giáp với đại lộ Pham Văn Đồng có đầy đủ pháp lý tạo sự an tâm cho khách hàng.

Nằm tiếp giáp với đại lộ Pham Văn Đồng, khu căn hộ dịch vụ thương mại cao tầng đường Kha Vạn Cân (tên thương mại là Opal Boulevard) do Công ty Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An làm chủ đầu tư, Tập đoàn Đất Xanh làm Nhà phát triển dự án đã sớm hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng.