 |
|
Dự án Khu phức hợp Sóng Việt nằm tại Khu chức năng số 1 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm |
Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được phê duyệt, Khu chức năng số 1 là khu trung tâm thương mại – dịch vụ đa chức năng mật độ cao.
Các tòa tháp cao nhất bố trí dọc theo cạnh đại lộ Vòng cung và Quảng trường trung tâm, giảm dần chiều cao về phía sông Sài Gòn và Hồ trung tâm, với công trình điểm nhấn là Trung tâm tài chính - ngân hàng cao 50 tầng. Các công trình công cộng quan trọng là Khu phức hợp khách sạn – Trung tâm hội nghị triển lãm với Cầu đi bộ qua kênh số 1 kết nối với Nhà bảo tàng, Nhà hát tổng hợp, Trung tâm thông tin quy hoạch.
 |
| Quốc Lộc Phát cam kết xây dựng hoàn chỉnh đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật không chỉ 4 lô đất mà còn bên ngoài dự án |
Tại đây, Khu phức hợp Sóng Việt sẽ là một trong những dự án có ý nghĩa rất quan trọng.
Theo quy hoạch được phê duyệt, Dự án có mục tiêu là đầu tư hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật trên khu đất có diện tích khoảng 7,5ha, nằm dọc theo trục đại lộ Vòng cung, đường Ven sông Sài Gòn và tiếp giáp với đầu cầu Thủ Thiêm 2 (đang thi công xây dựng); xây dựng, phát triển và vận hành một khu phức hợp bao gồm các khu thương mại, dịch vụ và dân cư đa chức năng, theo tiêu chuẩn quốc tế tại 4 lô đất thuộc khu đất có ký hiệu 1-13, 1-14, 1-16, 1-17, với tổng diện tích đất phát triển dự án khoảng 48.151m2.
Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 7.273 tỷ đồng, thời gian xây dựng công trình trong 60 tháng kể từ ngày UBND TP phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.
Quốc Lộc Phát là ai?
Theo tìm hiểu của phóng viên, Công ty Quốc Lộc Phát là một doanh nghiệp mới thành lập tại TP.HCM với sự tham gia góp vốn của một số doanh nghiệp từng triển khai một số dự án bất động sản lớn trên cả nước.
Hồ sơ đăng ký kinh doanh cho thấy doanh nghiệp này cũng mới bắt đầu hoạt động kinh doanh từ tháng 9/2014, thông tin về công ty trên các hệ thống dự liệu và mạng internet rất ít.
Vốn điều lệ 1.500 tỷ đồng, địa chỉ trụ sở chính tại số 19, đường 31B, khu phố 5, phường An Phú, quận 2, TP.HCM. Người đại diện pháp luật là ông Phạm Quang Hưng, có hộ khẩu thường trú tại Hà Nội.
Thành phần cổ đông: Công ty có 4 cổ đông sáng lập, gồm 1 tổ chức và 3 cá nhân. Trong đó, cổ đông lớn nhất là Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng có địa chỉ tại ngõ 29 Láng Hạ, phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội với 60 triệu cổ phần, giá trị cổ phần 600 tỷ đồng, chiếm 40%. Ông Phạm Quang Hưng là cổ đông có số cổ phần lớn thứ hai, nắm giữ 45 triệu cổ phần với giá trị 450 tỷ đồng (chiếm 30%).
Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng được thành lập năm 1997 với tên gọi Công ty TNHH Xây dựng công trình Hải Đăng. Năm 2003, Công ty chuyển sang lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản. Năm 2011, chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần với tên gọi là Công ty CP Đầu tư xây dựng Hải Đăng, tăng vốn điều lệ thành 630 tỷ đồng để đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn, trong đó có dự án đình đám Mon City tại Hà Nội, sau hơn 1 năm khởi công, mới đây dự án đã chính thức bàn giao nhà cho khách hàng.
Ngoài Mon City, chủ đầu tư cũng đang triển khai khu nhà ở cao tầng Mon Plaza hơn 3000m2 tại 29 Láng Hạ với gần 200 căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019 và Khu nhà ở cao cấp, trung tâm thương mại văn phòng cho thuê MON CENTRAL với quy mô hơn 10.000m2 tại Quốc Tử Giám. Bên cạnh đó, Hải Đăng còn đầu tư hàng loạt dự án ở Đà Nẵng, Hà Nam, Bắc Ninh…
 |
| Dự án khủng của Hải Đăng tại Quảng Ninh |
Được biết, để thực hiện Dự án Khu phức hợp Sóng Việt, Quốc Lộc Phát đã chứng minh năng lực tài chính (đáp ứng vốn chủ sở hữu cao hơn 20% tổng vốn đầu tư đăng ký của dự án) và kế hoạch vốn trong tương lai để thực hiện dự án. Ngoài ra, doanh nghiệp còn cam kết thực hiện ký quỹ (100 tỷ đồng) và đóng tiền đất một lần cho toàn bộ 4 lô đất.
UBND TP.HCM cũng cho biết đến thời điểm hiện nay, chỉ có Công ty Quốc Lộc Phát là nhà đầu tư duy nhất đề xuất dự án khu phức hợp Sóng Việt có cam kết sẽ thực hiện theo đúng quy hoạch chi tiết phân khu tỉ lệ 1/2.000 của khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Song song với đó, Công ty Quốc Lộc Phát cũng cam kết xây dựng hoàn chỉnh đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật không chỉ trên 4 lô đất mà còn bên ngoài dự án; bảo đảm kết nối hạ tầng đồng bộ với các công trình cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ vòng cung, quảng trường trung tâm… đang được triển khai xây dựng.
