Chủ nhật , 14/08/2022, 10:40 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Hàng loạt sai phạm tại dự án Aloha Beach Village 

Hàng loạt sai phạm tại dự án Aloha Beach Village 
(Tieudung.vn) - Dự án Aloha Beach Village liên tiếp vi phạm giấy phép xây dựng, Luật Phòng, chống rửa tiền và Luật Kinh doanh bất động sản.

Mới đây, Sở Xây dựng Bình Thuận đã công bố kết luận thanh tra 867/KL-SX về việc thực hiện các quy định pháp luật về kinh doanh , phòng chống rửa tiền đối với các đầu tư xây dựng khu đô thị, xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh này.

Hàng loạt sai phạm tại dự án Aloha Beach Village 

Tập đoàn Việt Úc do Từ Văn Phước làm chủ, bị phát hiện nhiều sai phạm tại dự án Aloha Beach Village.

Đáng chú ý có dự án nhà ở thương mại Aloha Beach Village (xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận) do công ty Cổ phần - Thương mại - Dịch vụ Việt Úc (Công ty Việt Úc) làm chủ đầu tư, nổi cộm với hàng loạt sai phạm nghiêm trọng.

Cụ thể, theo kết luận thanh tra, về tiến độ thực hiện, tại thời điểm kiểm tra (24/10 - 25/12/2019) dự án Aloha Beach Village trong giai đoạn hoàn thiện, chuẩn bị đưa vào sử dụng và thực hiện thủ tục cấp "sổ đỏ" đối với các khối nhà Ruby 1, 2.

Sở Xây dựng Bình Thuận cho biết tiến độ thực hiện dự án đầu tư chậm so với qui định tại Giấy chứng nhận đầu tư (thời hạn là năm 2017).

Ngoài ra, quá trình thực hiện dự án, Công ty Việt Úc đã tổ chức thi công xây dựng công trình Nhà điều hành, Khối Ruby 1, Khối Ruby 2 khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng. 

Do đó, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng đã xử phạt vi phạm hành chính và doanh nghiệp này đã chấp hành quyết định xử phạt, lập thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Tuy nhiên, sau đó, chủ đầu tư đã tổ chức thi công xây dựng phần sảnh khối nhà Ruby 1 sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp. Hiện tại, Công ty Việt Úc đang thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án; lập, trình thẩm định thiết kế, xin phép xây dựng các công trình còn lại thuộc dự án.

Về việc giao dịch mua bán, chuyển nhượng, chủ đầu tư cho hay tại thời điểm kiểm tra đã bán hết 307 căn hộ khối nhà Ruby 1, 2. Công ty Việt Úc đã kí hợp đồng hợp tác đầu tư với một công ty môi giới để phân phối sản phẩm căn hộ của dự án.

Trong việc này, Công ty môi giới chưa thực hiện đầy đủ quy định tại khoản 4 Điều 67 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014; chưa thực hiện việc , cung cấp thông tin, dữ liệu định kỳ hàng tháng về Sở Xây dựng theo quy định.

Đánh giá chung, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận cho biết, qua kiểm tra hồ sơ và thực tế tại dự án cho thấy chủ đầu tư đã cơ bản thực hiện đầy đủ các trình tự thủ tục đầu tư và hồ sơ pháp lý. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện dự án, công ty Việt Úc và đơn vị môi giới chưa thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, phòng, chống rửa tiền, kinh doanh bất động sản.

Trước đó, ngày 28/1/2018, Công ty Cổ phần Đầu tư động sản Thiên Minh (Công ty Thiên Minh) đã ký kết hợp đồng số 01 với Công ty Việt Úc. Theo đó, Công ty Thiên Minh được độc quyền phân phối sản phẩm toàn khối Saphia 1,2,3,4 trừ khu dịch vụ tầng trệt của dự án Aloha Beach Village.

Đến ngày 2/8/2018, Công ty Thiên Minh tiếp tục ký hợp đồng với Công ty Việt Úc. Trong đó, Thiên Minh được môi giới độc quyền trong việc tiếp thị và bán các căn hộ thuộc toàn khối   của dự án Aloha Beach Village.

Tuy nhiên trong quá trình triển khai đã phát sinh mâu thuẫn khiến việc hợp tác giữa hai bên bất thành.

Đến ngày 29/7/2019, theo văn bản số 1806 của TAND quận Bình Thạnh (TP Hồ Chí Minh) cho thấy, Công ty Thiên Minh đã nộp đơn khởi kiện Công ty Việt Úc để đòi số tiền nợ hơn 15 tỷ đồng phát sinh từ hợp đồng hợp tác giữa hai bên tại dự án Aloha Beach Village.

Giải thích về việc đòi số tiền nợ hơn 15 tỷ đồng nói trên, tại thời điểm khởi kiện phía nguyên đơn – Công ty Thiên Minh cho rằng, đây là số tiền thiệt hại do hợp đồng bị chấm dứt và các khoản tiền mà Việt Úc chưa thanh toán cho Thiên Minh.

Cụ thể, trong đó, hơn 6 tỷ đồng là tiền chi phí thực hiện hợp đồng, 4 tỷ đồng là tiền phạt cọc và 5 tỷ đồng tiền phạt vi phạm hợp đồng.

Được biết, dự án Aloha Beach Village là khu phức hợp sinh thái, nghỉ dưỡng, cao cấp tiêu chuẩn quốc tế gồm: Condotel Aloha, Resort, Biệt thự Aloha cao cấp. Dự án có tổng diện tích hơn 15ha, nằm trên trục đường biển kéo dài tới 27km tại xã Thuận Quý với tổng đầu tư 3.200 tỷ đồng bao gồm các trung tâm thương mại với 300 condotel, 50 shophouse, 3.200 căn condotel và biệt thự nghỉ dưỡng ven biển.

Aloha Beach Village tọa lạc tại huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận, cách thành phố 28km về phía Tây Nam.

Tags:
4.4 7 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Nam Sài Gòn nhiều ưu thế phát triển các dự án bất động sản “xanh”, bền vững
(Tieudung.vn) Trong bối cảnh bất động sản (BĐS) khu Đông TP Hồ Chí Minh đang “tăng nhiệt” mạnh mẽ...
 
Căn hộ condotel sẽ không được đưa vào Luật Đất đai sửa đổi
(Tieudung.vn) Nhà nước đã quy định, đất thương mại dịch vụ 50 năm và được cấp sổ theo thời...
 
Bức tranh đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khởi sắc
(Tieudung.vn) Sau hơn 2 năm dài chịu tác động nặng nề của đại dịch, ngành du lịch nghỉ dưỡng...

Dự án – Nhà đẹp

Chuyến trải nghiệm đáng nhớ của Cẩm Vân – Khắc Triệu
(Tieudung.vn) Vợ chồng nghệ sĩ được con gái tặng một chuyến nghỉ dưỡng tại NovaWorld Ho Tram. Cặp đôi...
 
Bình Dương: Khu dân cư Thế kỷ 21 đã “treo” 14 năm, người dân tiếp tục chờ...
(Tieudung.vn) Ngay giữa trung tâm TP Thủ Dầu Một, khu đất rộng khoảng 24ha đang rơi vào tình trạng...
 
Nam Sài Gòn nhiều ưu thế phát triển các dự án bất động sản “xanh”, bền vững
(Tieudung.vn) Trong bối cảnh bất động sản (BĐS) khu Đông TP Hồ Chí Minh đang “tăng nhiệt” mạnh mẽ...

Phong thuỷ

Cách giải trừ ''vận xui'' mang tới bình an và may mắn trong tháng Cô hồn
(Tieudung.vn) Dưới đây là những cách đơn giản giúp bạn loại bỏ được vận xui, cải thiện nguồn năng...
 
Nên mua gì trong tháng cô hồn để mang lại may mắn?
(Tieudung.vn) Dưới đây là những món đồ, vật dụng nên mua trong tháng cô hồn để cầu may mắn,...
 
Tư vấn chọn chung cư tầng nào đẹp nhất
(Tieudung.vn) Việc chọn chung cư ở tầng quá cao hay quá thấp đều có những ưu điểm, những khuyết...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Minh Đức

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.28056 sec| 851.406 kb