Thứ 7, 19/04/2025, 16:37 PM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Giá đất tăng đến 20 lần, UBND xã phải thông báo cảnh giác

Giá đất tăng đến 20 lần, UBND xã phải thông báo cảnh giác
(Tieudung.vn) - Trước tình trạng sang nhượng đất trên địa bàn với số lượng lớn, hiện tượng tách thửa, phân nền phức tạp. Nhiều người mới đặt cọc mua đất đã rao bán và… bán, làm cho giá đất thực tế tăng từ 10-20 lần, nên chính quyền 1 xã phải ra thông báo cảnh giác.

Ngày 16/4, UBND xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước cho biết vừa ban hành công văn về “Cảnh giác trong giao dịch, sang nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn xã”.

Giá đất tăng đến 20 lần, UBND xã phải thông báo cảnh giác

UBND xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước ra văn bản đề nghị người dân cảnh giác tình trạng

TheoChủ tịch UBND xã Minh Thành Nguyễn Văn Dũng, thời gian gần đây tình trạng sang nhượng đất đai trên địa bàn xã diễn ra với số lượng lớn. Hiện tượng tách thửa, phân nền khá phức tạp. Việc cung cấp thông tin pháp lý cho thửa đất giao dịch không chính xác, nhiều đối tượng đang “lướt sóng” về đất mua đi bán lại, thậm chí mới đặt cọc mua đã thực hiện rao bán và… bán, làm cho giá đất thực tế tăng từ 10-20 lần trong 4 năm trở lại đây. Nguyên nhân làm cho tình trạng sang nhượng đất đai phức tạp là do nhiều nhà đầu cơ đổ vốn vào đất rồi lợi dụng các thông tin như: Huyện Chơn Thành chuẩn bị lên thị xã, tốc độ đầu tư Becamex - Bình Phước nhanh… để “thổi” giá đất lên cao.

Trước tình trạng này, UBND xã Minh Thành đề nghị các Đoàn thể, Chi bộ, Ban điều hành các ấp tuyên truyền đến người dân biết tại xã Minh Thành hiện nay chỉ có 2 được cấp phép đầu tư dự án khu dân cư: Dự án Khu công nghiệp - Dân cư - Đô thị Becamex - Bình Phước. Dự án này đang thực hiện, các hộ dân bị thu hồi đất sẽ được bố trí tái định cư và cấp hỗ trợ. Tuy nhiên hiện nay chưa hộ nào được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (SDĐ) nên chưa thể sang nhượng theo quy định pháp luật.TheoChủ tịch UBND xã Minh Thành Nguyễn Văn Dũng, thời gian gần đây tình trạng sang nhượng đất đai trên địa bàn xã diễn ra với số lượng lớn. Hiện tượng tách thửa, phân nền khá phức tạp. Việc cung cấp thông tin pháp lý cho thửa đất giao dịch không chính xác, nhiều đối tượng đang “lướt sóng” về đất mua đi bán lại, thậm chí mới đặt cọc mua đã thực hiện rao bán và… bán, làm cho giá đất thực tế tăng từ 10-20 lần trong 4 năm trở lại đây. Nguyên nhân làm cho tình trạng sang nhượng đất đai phức tạp là do nhiều nhà đầu cơ đổ vốn vào đất rồi lợi dụng các thông tin như: Huyện Chơn Thành chuẩn bị lên thị xã, tốc độ đầu tư Becamex - Bình Phước nhanh… để “thổi” giá đất lên cao.

Giá đất tăng đến 20 lần, UBND xã phải thông báo cảnh giác

Hàng trăm biển bán đất nền mọc lên dọc theo Quốc lộ 14, đoạn qua xã Minh Thành, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước.

Đối với dự án Khu dân cư Minh Thành chưa thực hiện đầu tư nên hoàn toàn chưa có sản phẩm rao bán.

Cũng theo UBND xã Minh Thành, các dự án đất khu dân cư khác được đều là dự án “ảo”. Vì vậy khi mua đất, người dân cần tìm hiểu tính pháp lý: Giấy chứng nhận quyền SDĐ; Đất còn thời hạn SDĐ; Mục đích SDĐ; Hình thể, diện tích, kích thước thửa đất có đủ diện tích được tách thửa hay không; Tình trạng quy hoạch SDĐ; Đất không tranh chấp, không bị kê biên, không trong thời gian thế chấp; Chủ thể SDĐ tại thời điểm được giao là cá nhân hay hộ gia đình hoặc đồng sử dụng...  

Ngoài ra người muốn mua đất cần tìm hiểu người bán có phải chủ thể SDĐ hoặc được ủy quyền hợp pháp thì mới được tham gia giao dịch về đất đai. Các chủ SDĐ không được tự ý mở đường, phân nền trái phép, nếu vi phạm sẽ bị cưỡng chế phá bỏ.

Trước đó, Tỉnh ủy Bình Phước từng có yêu cầu chính quyền ở các huyện, thị xã trên địa bàn tỉnh phải kiểm tra, ngăn chặn tình trạng nhiều người vẽ ra các dự án “ma” với quy hoạch chi tiết 1/500, tự phân lô tách thửa, lôi kéo và lừa dối người có nhu cầu mua đất nền. Trong đó nổi cộm ở huyện Chơn Thành vì có nhiều cá nhân, tổ chức rao bán bán đất, lôi kéo người dân từ các tỉnh, thành lên mua bán đất, như: TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh…

Tags:
3.5 15 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Người dân cần lưu ý điều gì khi mua bán căn hộ chung cư để tránh rủi ro?
(Tieudung.vn) Để giảm thiểu rủi ro trong giao dịch mua bán căn hộ chung cư, Ủy ban Cạnh tranh...
 
PGS.TS Trần Đình Thiên: APEC 2027 sẽ định hình bất động sản Phú Quốc lên tầm cao mới
(Tieudung.vn) Theo PGS.TS Trần Đình Thiên, Phú Quốc đang khẳng định mình là tọa độ mang tầm cỡ quốc...
 
Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Phú Quốc hướng tới APEC năm 2027 và sự phát triển bền vững
(Tieudung.vn) Chiều 18/4, tại Hội trường UBND TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, Báo Kinh tế Đô thị...

Dự án – Nhà đẹp

Vingroup khởi công siêu đô thị ESG hàng đầu thế giới Vinhomes Green Paradise
(Tieudung.vn) Hướng tới Kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 30/4/2025),...
 
Công bố mở bán đợt cuối tòa QMS TOP TOWER
(Tieudung.vn) Ngày 19/4, Công ty Cổ phần Dịch vụ trường học Quang Minh công bố mở bán đợt cuối...
 
Sau sáp nhập, bất động sản Bình Dương được kỳ vọng bức phá
(Tieudung.vn) Thông tin Bình Dương cùng Bà Rịa Vũng Tàu dự kiến sáp nhập vào TP Hồ Chí...

Phong thuỷ

Phạm 7 'đại kỵ' trong bếp khiến tài lộc của gia chủ sa sút
(Tieudung.vn) Bếp là nơi giữ lửa của căn nhà. Vì thế theo quan niệm trong phong thủy, vị trí...
 
Những vị trí nên tránh treo đồng hồ kẻo kiềm hãm tài lộc
(Tieudung.vn) Trong phong thủy, việc treo đồng hồ ở những vị trí không phù hợp có thể gây ảnh...
 
Mẹo phong thủy nhà ở giúp gia chủ may mắn, hút tài lộc
(Tieudung.vn) Những lưu ý về phong thủy nhà ở dưới đây sẽ góp phần giúp bạn hút tài lộc,...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.58704 sec| 862.281 kb