Thông tin từ Văn phòng UBND TP Đà Nẵng, Văn bản số 96/BC-UBND đã được Chủ tịch UBND TP ký vào ngày 13/4/2017, gửi Thủ tướng Chính phủ báo cáo Liên quan đến việc đầu tư xây dựng tại dự án Khu du lịch sinh thái Biển Tiên Sa, quận Sơn Trà,TP Đà Nẵng.
Trong báo cáo dài 10 trang, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng đưa ra 4 nội dung gồm: thông tin chung về dự án, cơ sở pháp lý, chi tiết về dự án và nhận định sai phạm, công tác chỉ đạo xử lý của UBND TP Đà Nẵng.
 |
| Đà Nẵng đề nghị Thủ tướng cho tiếp tục hoàn thiện hồ sơ dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại Sơn Trà. |
Năm 2009, dự án triển khai hạng mục hạ tầng giao thông, thoát nước theo Giấy phép số 82/GPXD ngày 04/02/2009 (trên cơ sở Quy hoạch được phê duyệt tại Quyết định số 7985/QĐ-UBND ngày 25/10/2005 của UBND thành phố); hoàn thành tuyến đường quốc phòng phía Đông dự án. Tổng kinh phí đầu tư giai đoạn này khoảng 400 tỷ đồng (so liệu do chủ đầu tư cung cấp, bao gồm cả phần tiền phạt chậm nộp).
Đầu năm 2017, chủ đầu tư tiến hành thi công 40 khối móng biệt thự và lắp đặt cốt thép cột của 40 biệt thự nêu trên khi chưa được cấp phép xây dựng.
Theo kết quả khảo sát do Viện Quy hoạch xây dựng Đà Nẵng thực hiện, 40 biệt thự đang được xây dựng phù hợp với ranh giới các khu đất biệt thự đã được UBND thành phố phê duyệt quy hoạch tại Quyết định sổ 3470/QĐ-ƯBND ngày 02/6/2016.
Nhận định về cơ bản chủ đầu tư đã tuân thủ theo đúng quy định về: An ninh quốc phòng; Quy hoạch đô thị; Đất đai; Nghĩa vụ về tài chính; Đánh giá tác động môi trường; Thu hồi rừng và trồng rừng thay thế.
Tuy nhiên, chủ đầu tư vi phạm quy định về triển khai xây dựng một số hạng mục (40 hệ móng và trụ các biệt thự du lịch) khi chưa hoàn thành các thủ tục có liên quan.
Cụ thể, chủ đầu tư chưa có báo cáo về công tác đánh giá tác động môi trường. Hiện tại, chủ đầu tư đã triển thực hiện theo ý kiến Kết luận của Sở Tài nguyên - Môi trường Đà Nẵng tại Thông báo số 21/TB-STNMT ngày 17/02/2017; đồng thời đã đã hoàn thành theo như đề nghị và nộp hồ sơ vào Chi cục Bảo vệ môi trường thuộc Sở Tài nguyên - Môi trường để thẩm định, trình phê duyệt đánh giá ĐTM (ngày nộp 05/4/2017 và ngày trả kết quả 09/5/2017).
Liên quan đến thủ tục cấp phép xây dựng, ngoài việc hoàn thành công tác đánh giá tác động môi trường nêu trên, chủ đầu phải thực hiện các thủ tục về: Thỏa thuận phương án kiến trúc các hạng mục công trình (phương án kiến trúc đã được thông qua tại cuộc họp do Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng chủ trì ngày 12/4/2017), thẩm định hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công trước khi nộp hồ sơ để Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp phép theo quy định.
Ngoài ra trong báo cáo gửi Thủ tướng, ông Huỳnh Đức Thơ cũng cho biết đã chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở TNMT, UBND quận Sơn Trà và các đơn vị liên quan căn cứ nhiệm vụ được giao để xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Đối với các hạng mục được xây dựng dở dang khi chưa được cấp phép sẽ được xử lý theo quy định tại Khoản 2, Điều 12, Nghị định 180/2007/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị.
Cụ thể, trường hợp chủ đầu tư ngừng thi công theo biên bản nêu trên, đồng thời hoàn thành các thủ tục liên quan đến cấp phép xây dựng thì Sở Xây dựng xem xét cấp phép theo quy định. Trường hợp chủ đầu tư không ngừng thi công theo biên bản nêu trên thì UBND quận Sơn Trà chỉ đạo UBND phường Thọ Quang ban hành quyết định đình chỉ thi công. Trong thời gian 60 ngày kể từ ngày đình chỉ thi công, chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cương chế tháo dỡ theo quy định.
Hiện chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện việc ngừng thi công, chủ động phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn tất các thủ tục về đầu tư xây dựng trước khi UBND thành phố xem xét cho phép tiếp tục triển khai dự án.
