Thứ 5, 10/07/2025, 06:15 AM
Bạn đọc đăng tin
Hotline: 0918658465

Có được cấp giấy chứng nhận QSD đất khi không có chữ ký của hộ giáp ranh

Có được cấp giấy chứng nhận QSD đất khi không có chữ ký của hộ giáp ranh
(Tieudung.vn) - Việc xác định ranh giới thửa đất để xin cấp GCNQSDĐ trong thực tế có không ít người không được người sử dụng đất liền kề xác nhận theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp này, người sử dụng đất có được cấp GCN QSDĐ không? Đây cũng là bận tâm của nhiều người.

Có được cấp giấy chứng nhận QSD đất khi không có chữ ký của hộ giáp ranh

Có được cấp GCN QSDĐ khi không có chữ ký giáp ranh của hộ liền kề? Ảnh:CafeLand

Thông tư 25/2014/TT-BTNMT có đề cập đến việc người sử dụng khi xin cấp GCNQSDĐ phải được người sử dụng đất liền kề ký xác nhận vào bản mô tả ranh giới thửa đất. Quy định này khiến nhiều người băn khoăn khi người láng giềng không thân thiện.

Khoản 2 Điều 8 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT sửa đổi, bổ sung điểm 2.4 khoản 2 Điều 11 Thông tư 25 đã giải tỏa vấn đề này

Theo đó, trường hợp người sử dụng đất, người sử dụng đất liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc thì việc lập bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất được cán bộ đo đạc, các bên liên quan còn lại và người dẫn đạc xác định theo thực địa và theo hồ sơ thửa đất liên quan (nếu có).

Đơn vị đo đạc chuyển bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất đã lập cho Ủy ban nhân dân cấp xã để xác nhận vắng mặt và thông báo trên loa truyền thanh của cấp xã, niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã để người sử dụng đất đến ký xác nhận.

Có được cấp giấy chứng nhận QSD đất khi không có chữ ký của hộ giáp ranh

Trường hợp hộ liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc và sau 10 ngày kể từ ngày nhận bản mô tả ranh giới mà không có có tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến ranh giới thửa đất thì đất vẫn có thể được cấp GCNQSDĐ. Ảnh: laodong.vn

Sau 15 ngày kể từ ngày thông báo mà người sử dụng đất không có mặt và không có khiếu nại, tranh chấp liên quan đến ranh giới, mốc giới thửa đất thì ranh giới thửa đất được xác định theo bản mô tả đã lập.

Trường hợp sau 10 ngày kể từ ngày nhận được bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất mà người sử dụng đất liền kề không ký xác nhận, đồng thời không có văn bản thể hiện việc có tranh chấp, khiếu nại, tố cáo có liên quan đến ranh giới thửa đất thì ranh giới thửa đất được xác định theo bản mô tả đã được các bên liên quan còn lại, người dẫn đạc ký xác nhận và ghi rõ lý do người sử dụng đất liền kề đó không ký xác nhận vào phần “lý do không đồng ý” trong bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất.

Như vậy, trường hợp hộ liền kề vắng mặt trong suốt thời gian đo đạc và sau 10 ngày kể từ ngày nhận bản mô tả ranh giới, hộ liền kề không ký xác nhận vào bản mô tả, đồng thời không có văn bản thể hiện việc có tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến ranh giới thửa đất thì bản mô tả vẫn được chấp nhận. Khi này, người sử dụng đất vẫn có thể được cấp GCNQSDĐ khi đáp ứng điều kiện được cấp GCN ngay cả khi không có xác nhận (chữ ký giáp ranh) của người sử dụng đất liền kề.

Tags:
4.4 27 5 Nhấn vào đây để đánh giá
Tin liên quan
Tỷ giá

Nhận định

Đầu tư căn hộ sân bay Long Thành, khai thác dòng tiền từ nhu cầu thực
(Tieudung.vn) Trong bối cảnh bất động sản Nhơn Trạch đang bứt phá nhờ hạ tầng sân bay Long Thành,...
 
Nhân đôi tài sản sau 2 năm với Vinhomes Green City: 3 bảo chứng tạo sóng đầu tư tại cửa ngõ Tây Bắc TP Hồ Chí Minh
(Tieudung.vn) Là dự án hiếm hoi chính thức ký hợp đồng mua bán với pháp lý hoàn chỉnh, Vinhomes...
 
Siết chặt quản lý và áp thuế đất đai: Giải pháp để thị trường bất động sản lành mạnh
(Tieudung.vn) Tại hội nghị sơ kết 3 năm thực hiện Nghị quyết 18-NQ/TW mới đây, Phó Thủ tướng Trần...

Dự án – Nhà đẹp

Đầu tư căn hộ sân bay Long Thành, khai thác dòng tiền từ nhu cầu thực
(Tieudung.vn) Trong bối cảnh bất động sản Nhơn Trạch đang bứt phá nhờ hạ tầng sân bay Long Thành,...
 
Nhân đôi tài sản sau 2 năm với Vinhomes Green City: 3 bảo chứng tạo sóng đầu tư tại cửa ngõ Tây Bắc TP Hồ Chí Minh
(Tieudung.vn) Là dự án hiếm hoi chính thức ký hợp đồng mua bán với pháp lý hoàn chỉnh, Vinhomes...
 
Vinaincon khởi công gói thầu trọng điểm tại dự án KN Paradise Cam Ranh
(Tieudung.vn) Mới đây, Tổng Công ty Cổ phần Xây dựng Công nghiệp Việt Nam (Vinaincon) đã chính thức khởi...

Phong thuỷ

Dấu hiệu nhận biết ngôi nhà có phong thủy tốt
(Tieudung.vn) Theo quan niệm của người phương Đông, nhà ở và phong thủy là 2 yếu tố có mối...
 
9 món đồ trong nhà cần được thay mới thường xuyên dù không hỏng
(Tieudung.vn) Mặc dù không trực tiếp đe dọa đến an toàn người dùng, việc sử dụng đồ dùng cũ...
 
Những thứ tuyệt đối không đặt trong phòng ngủ, kẻo ảnh hưởng xấu cho gia chủ
(Tieudung.vn) Theo chuyên gia phong thủy, việc đặt những vật dụng dưới đây trong phòng ngủ sẽ gây ảnh...
Giá nông sản
Nguồn: Bộ nông nghiệp và phát triển nông thôn Xem thêm »

Chuyên trang Tiêu dùng - Báo Kinh tế & Đô thị điện tử, Cơ quan của UBND TP. Hà Nội
Giấy phép số: 27/GP-CBC do Bộ Thông tin & Truyền thông cấp ngày 17/05/2022
Tổng Biên tập: Nguyễn Thành Lợi

() Không sao chép dưới mọi hình thức khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của Tieudung.kinhtedothi.vn

Share facebook Share google Share twitter Share linkedin Share pinterest
1.31751 sec| 846.383 kb