Sắc xanh tràn ngập, ngân hàng dẫn dắt
Phiên 21/8, thị trường chứng khoán Việt Nam ghi nhận một phiên giao dịch thăng hoa khi dòng tiền tập trung mạnh mẽ vào nhóm ngân hàng, kéo VN-Index bật tăng 23,64 điểm (+1,42%) lên mức 1.688 điểm – đỉnh cao mới trong nhiều tháng trở lại đây. Thanh khoản toàn thị trường duy trì sôi động với khối lượng giao dịch hơn 1,97 tỷ đơn vị, tương ứng giá trị hơn 56.583 tỷ đồng.
.jpg)
Với thanh khoản vượt 56.000 tỷ đồng, VN-Index bứt phá lên vùng 1.688 điểm trong khi HNX-Index và UPCoM-Index cũng đồng loạt tăng điểm, thị trường đang cho thấy sự đồng thuận cao. Trong ngắn hạn, dòng tiền nhiều khả năng vẫn tiếp tục xoay quanh nhóm ngân hàng – trụ cột đang giữ vai trò dẫn dắt chính.
Tâm điểm của phiên là nhóm ngân hàng khi toàn bộ 27 mã trên cả 3 sàn HoSE, HNX và UPCoM đều tăng giá. Trong đó, 6 mã tím trần gồm OCB, VIB, MSB, STB, SSB và TPB. Lực cầu mạnh mẽ giúp nhiều cổ phiếu bứt phá: VPB tăng 5,8% lên 38.650 đồng/cp, thiết lập đỉnh giá mới và nâng mức tăng từ đầu tuần lên hơn 24%, gần 110% chỉ trong 2 tháng. TCB (+2,6%), VCB (+1,9%), CTG (+2,4%), BID (+3,9%), LPB (+5,8%), ACB (+5,2%), HDB (+4,4%) cũng đồng loạt giữ nhịp hưng phấn cho thị trường.
Đáng chú ý, TPB trở thành tâm điểm giao dịch khi khớp lệnh tới 114,17 triệu cổ phiếu – khối lượng cao kỷ lục, dẫn đầu toàn thị trường. STB (26,87 triệu cp), VIB (20,55 triệu cp), MSB (32,83 triệu cp) cũng lọt top thanh khoản, phản ánh sự quan tâm đặc biệt của dòng tiền đầu cơ và đầu tư.
Theo thống kê, nhóm cổ phiếu tăng giá mạnh nhất trong phiên đều thuộc ngân hàng và tài chính. Dẫn đầu là OCB (+6,96%), SSB (+6,94%), VIB (+6,85%), STB (+6,84%), TPB (+6,78%), MSB (+6,73%). Ngoài ra, một số mã ngành khác cũng ghi nhận mức tăng trần như TVS (+6,88%), CDC (+6,87%), TTA (+6,78%), BFC (+6,28%). Việc ngân hàng chiếm đa số trong danh sách tăng mạnh cho thấy vai trò dẫn dắt và sức hút vượt trội của nhóm ngành này trong giai đoạn hiện tại.
Điểm trừ trong phiên là hoạt động bán ròng mạnh từ khối ngoại. Tổng giá trị bán ra đạt 6.051 tỷ đồng, trong khi mua vào chỉ 3.632 tỷ đồng, tương ứng mức rút ròng hơn 2.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, áp lực này được hấp thụ trọn vẹn bởi lực mua nội áp đảo, nhất là từ nhà đầu tư cá nhân trong nước, giúp thị trường duy trì sắc xanh bền vững đến cuối phiên.
Bất động sản: Lợi nhuận tăng vọt nhưng cổ phiếu điều chỉnh nhẹ trong phiên 21/8
Sau nửa đầu năm 2025 đầy khởi sắc với mức lợi nhuận tăng 130% so với cùng kỳ, nhóm bất động sản tiếp tục là tâm điểm chú ý của giới đầu tư. Tuy nhiên, trong phiên giao dịch ngày 21/8, cổ phiếu ngành này lại ghi nhận diễn biến trái chiều khi chỉ số bất động sản đạt mức giá trị trung bình 4.840,77 điểm, giảm nhẹ -6,29 điểm (-0,13%) so với phiên trước.
Báo cáo từ Chứng khoán An Bình (ABS) cho thấy trong quý II/2025, nhóm bất động sản đạt gần 13.500 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 125% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 6 tháng, lợi nhuận sau thuế toàn ngành đạt hơn 43.000 tỷ đồng, chiếm 14% tổng lợi nhuận thị trường. Đây là mức tăng ấn tượng nhất trong các ngành vốn hóa lớn, phản ánh sự hồi phục của thị trường nhà ở và khu công nghiệp.
Tuy vậy, diễn biến giá cổ phiếu trong phiên 21/8 lại cho thấy sự phân hóa. Nhiều mã vốn hóa lớn như NVL, KDH, BCM điều chỉnh giảm nhẹ do áp lực chốt lời, trong khi các mã có thanh khoản cao như VIC, VHM, VRE duy trì được đà tăng, hỗ trợ chỉ số ngành không giảm sâu.
Tính đến cuối quý II/2025, dư nợ vay toàn ngành bất động sản đạt gần 320.000 tỷ đồng, tăng 14% so với cuối 2024. Các doanh nghiệp lớn như Vinhomes, Novaland, Kinh Bắc, Becamex IDC và Sunshine Group chiếm 67% tổng dư nợ. Mức nợ vay cao giúp doanh nghiệp tăng tốc mở rộng quỹ đất và dự án, nhưng cũng đặt ra rủi ro cân đối tài chính, đặc biệt trong bối cảnh lãi suất và chính sách tín dụng có thể thay đổi.
Theo giới phân tích, mức giảm -0,13% của chỉ số bất động sản trong phiên hôm nay chủ yếu mang tính điều chỉnh kỹ thuật sau chuỗi tăng liên tiếp trước đó. Thanh khoản toàn ngành vẫn ở mức ổn định, cho thấy dòng tiền chưa rút ra mà chỉ đang tạm thời thận trọng.
Trong ngắn hạn, các cổ phiếu bất động sản có thể tiếp tục dao động quanh vùng giá hiện tại khi nhà đầu tư theo dõi tiến độ triển khai dự án và chính sách tín dụng. Về dài hạn, với lợi nhuận tăng mạnh và quỹ đất dồi dào, nhóm này vẫn được đánh giá là “cơ hội dài hạn” nhưng đi kèm rủi ro lớn từ đòn bẩy tài chính.
