Kết quả kinh doanh nổi bật và áp lực tài chính
Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất đạt 5.398 tỷ đồng từ bán hàng và cung cấp dịch vụ. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 4.956 tỷ đồng, tăng 33% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn doanh thu này chủ yếu đến từ việc bàn giao các sản phẩm tại các dự án trọng điểm như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside và Palm City. Doanh thu thuần từ cung cấp dịch vụ cũng đạt 442 tỷ đồng.
Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế hợp nhất lại ghi nhận khoản lỗ 1.820 tỷ đồng, nguyên nhân chủ yếu do giảm doanh thu hoạt động tài chính.
Tính đến ngày 30/09/2025, tổng tài sản của Tập đoàn đạt gần 239.575 tỷ đồng. Trong đó, hàng tồn kho chiếm 152.285 tỷ đồng, với 95,1% là giá trị quỹ đất và các dự án đang xây dựng, phần còn lại là bất động sản đã hoàn thành và hàng hóa bất động sản chờ bàn giao cho khách hàng.
Novaland vừa báo cáo doanh thu thuần hợp nhất 9 tháng đạt gần 5.400 tỷ đồng, với nhiều dự án trọng điểm được đẩy nhanh tiến độ thi công và hàng ngàn sản phẩm đã bàn giao
Về tình hình nợ vay, tổng dư nợ vay của Novaland là hơn 64 nghìn tỷ đồng, trong đó tổng nợ vay ngắn hạn khoảng 32 nghìn tỷ đồng. Nhận định dòng tiền vẫn còn nhiều khó khăn, Novaland đang nỗ lực tìm kiếm giải pháp, tiếp tục đàm phán các phương án tái cấu trúc song song với việc thực hiện nhiều biện pháp thiết thực để đáp ứng các nghĩa vụ đến hạn, nhằm đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư.
Điểm sáng từ tiến độ thi công và bàn giao
Quý III/2025 cho thấy sự chuyển biến tích cực rõ rệt trong tiến độ xây dựng tại các dự án trọng điểm, đặc biệt sau khi các bước pháp lý then chốt đã cơ bản hoàn tất vào cuối quý II.
NovaWorld Phan Thiet: Tập đoàn tăng tốc hoàn thiện phân khu Floria 3.6 và bàn giao Golf Villas, Florida 3.7. Đến nay, hơn 1.500 sản phẩm đã được bàn giao, trong đó 750 căn đã hoàn thiện nội thất và đưa vào khai thác cho thuê, góp phần tạo nên một khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng năng động.
Aqua City: Công tác thi công được triển khai đồng loạt trên toàn dự án, đặc biệt tại các phân khu Ever Green 2, River Park 2, Sun Harbor 2 và đô thị Đảo Phượng Hoàng. Tập đoàn cũng tập trung hoàn thiện các tiện ích như Nova Mall, Kid Zone để chuẩn bị đưa vào vận hành. Đến nay, hơn 1.000 sản phẩm tại Aqua City đã được bàn giao cho khách hàng.
NovaWorld Ho Tram: Phân kỳ Habana Island có nhịp độ thi công sôi động, song song với việc hoàn thiện các tiện ích Garden Club, công viên Activities Zone, công viên Kid Zone.
TP Hồ Chí Minh: Các dự án Victoria Village và The Grand Manhattan đều được đẩy nhanh tiến độ, thể hiện quyết tâm về đích trong năm nay.
Trong 9 tháng đầu năm, Novaland đã bàn giao thực tế 720 sản phẩm cho khách hàng, đây là một điểm sáng nổi trội, khẳng định nỗ lực hoàn thiện và trao sản phẩm đúng cam kết.
Tái cấu trúc và chiêu mộ nhân tài
Về hoạt động cấp giấy chứng nhận, tính đến 30/9, Novaland đã có 1.935 sổ hồng được cấp tại các dự án. Đáng chú ý là dự án The Sun Avenue với gần 550 sản phẩm đã hoàn tất thủ tục cấp sổ. Tiến độ cấp sổ tại Lucky Palace (lô thương mại), Orchard Garden (Office-tel), Sunrise City North (Office-tel) và GardenGate cũng đang được đẩy nhanh.
Novaland kỳ vọng các kế hoạch đầu tư mới và việc xúc tiến, đẩy nhanh tiến độ thi công nhiều công trình hạ tầng giao thông trọng điểm quốc gia như Cảng hàng không quốc tế Long Thành, cầu Long Hưng (cầu Đồng Nai 2), cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Gia Nghĩa - Bảo Lộc - Phan Thiết, và sân bay Phan Thiết sẽ là động lực quan trọng, "mở khóa" tiềm năng bứt phá cho các dự án đại đô thị của Tập đoàn.
Về mặt quản trị, công tác chuẩn hóa quy trình, quy định và chuyển đổi số đang diễn ra mạnh mẽ và toàn diện tại Novaland. Đặc biệt, Tập đoàn đang tích cực chiêu mộ đội ngũ lãnh đạo, quản lý và nhân sự cấp cao đủ năng lực, bản lĩnh và đam mê. Đầu tháng 10/2025, Hội thảo nhân tài 2025 do Tập đoàn tổ chức đã thu hút hàng trăm ứng viên, mang đến đa dạng cơ hội việc làm trong nhiều lĩnh vực quan trọng như Điều hành dự án, Kinh doanh, Nhân sự, Marketing, Tài chính - Kế toán, Cung ứng - Đấu thầu.
Kiên trì với mục tiêu tái cấu trúc, dù còn đối mặt với nhiều thách thức, Novaland đang thực hiện các giải pháp linh hoạt, bám sát thực tế để nhanh chóng đảm bảo quyền lợi cho các bên liên quan, nỗ lực phục hồi và kỳ vọng sớm trở lại quỹ đạo tăng trưởng bền vững.
