TP Hồ Chí Minh: Nhiều chung cư trong hẻm nhỏ, cháy làm sao chữa?

Hẻm 326 Ung Văn Khiêm, có đến 3 chung cư chen chúc trong con hẻm này.

Từ ngoài đường Ung Văn Khiêm vào, đầu tiên là chung cư 326/1 Ung Văn Khiêm, kế đến là chung cư Bắc Bình. Ở phía đối diện là chung cư 41Bis. Riêng chung cư 41bis thì lấy địa chỉ là 649/111 Điện Biên Phủ. Nếu tính tổng cộng, cả 3 chung cư kể trên phải có gần 1.000 căn hộ. Khi chúng tôi đi thực tế, mặc dù không phải là giờ cao điểm nhưng con hẻm này đã ở trong tình trạng lưu thông khá khó khăn, xe taxi, xe của các hộ dân đậu thành 2 hàng dọc theo con hẻm, khiến con hẻm vốn đã không rộng rãi trở nên chật hẹp.

Quận Bình Thạnh là quận có khá nhiều chung cư mọc lên trong các con hẻm nếu không muốn nói là quận có nhiều chung cư trong hẻm nhất hiện nay. Hầu hết các chung cư đều mọc lên trên nền của các nhà máy, xí nghiệp được di dời. Theo thống kê sơ bộ của chúng tôi số lượng chung cư trong hẻm trên địa bàn quận Bình Thạnh phải lên đến gần 10 dự án.

Một chung khác cũng khá nổi tiếng và “hot” trên thị trường bất động sản là chung cư Mỹ Đức. Chung cư Mỹ Đức tọa lạc ở cuối con hẻm 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường 21, quận Bình Thạnh. Con hẻm hiện tại bề ngang chỉ chừng 4 đến 6m (tùy đoạn) nhưng phải gánh một lượng cư dân của gần 500 căn hộ, đó là chưa kể cư dân địa phương.

Chung cư Mỹ Đức nằm cuối con hẻm 220 Xô Viết Nghệ Tĩnh.

Saigonland D2 là một chung cư 20 tầng và 2 tầng hầm, có 152 căn hộ và rất nhiều tiện ích khác như khu vực thương mại với coffee shop, siêu thị, phòng Gym, Spa, hội trường cao cấp… Chung cư Saigonland D2 được xây dựng trên một khu đất có diện tích gần 2.000m2, chủ đầu tư của dự án này là Công ty cổ phần Sài Gòn Nhà Đất (Saigonland), đã đưa vào sử dụng được hơn 2 năm. Có một điều lạ lùng là chung cư này ở trong một con hẻm 3 cấp. Tuy chung cư này được bố trí lối vào và ra riêng biệt, nhưng vì hẻm quá nhỏ và nhiều cấp nên việc đi lại của cư dân gặp rất nhiều khó khăn.

Theo đó, muốn vào chung cư Saigonland D2 từ đường D2 rẽ vào hẻm 69 (thực tế là đường nội bộ, lộ giới 12m), từ hẻm 69 di chuyển vào chung cư Saigonland D2 có 2 lối. Lối thứ nhất là từ hẻm 69 rẽ trái vào hẻm 69/1 D2 sau đó tiếp tục rẽ phải vào 69/1/ chạy thêm 50m là đến lối vào chung cư Saigonland, số nhà cạnh bên chung cư là 69/1/39 D2, nếu đánh số theo quy luật trên thì chung cư Saigonland sẽ có số là 69/1/41 D2, phường 25, quận Bình Thạnh.  Lối vào thứ 2, từ hẻm 69 rẽ trái vào hẻm 69/35 chạy thẳng là vào đến cổng chung cư Saigonland,  Thực tế chung cư  Saigonland D2 tọa lạc ở một địa chỉ hẻm 3 cấp.

Mặc dù, lối vào chung cư Saigonland D2 đã nhiều cấp như vậy nhưng vẫn chưa “gay cấn” bằng lối ra. Chung cư Saigonland D2 bố trí một lối ra đường Điện Biên Phủ, từ chung cư ra hẻm 441 Điện Biên Phủ rẽ trái vào hẻm Đống Đa, từ hẻm Đống Đa mới ra được đường Điện Biên Phủ. Đáng chú ý, hẻm 441 hiện nay có bề ngang tầm 4m, chỉ vừa đủ 1 xe ô tô 5 chỗ ngồi và một xe máy tránh nhau.

Ngoài ra, trên địa bàn quận Bình Thạnh còn có nhiều chung cư “mọc” trong hẻm, như: Chung cư Mỹ Phước, chung cư Samland…

(Còn nữa)