Điều đáng nói, gần 1 năm qua, dù đã bị cơ quan thuế đốc thúc, chủ đầu tư dự án này vẫn chỉ nộp được một số tiền sử dụng đất rất nhỏ vào ngân sách và đến nay, đã bị cưỡng chế tài khoản.
Hồng Hà Tower là dự án Nhà ở cao tầng, văn phòng và nhà ở thấp tầng tọa lạc tại 89 Thịnh Liệt- Hoàng Mai- Hà Nội. Đây là dự án do Liên doanh Công ty TNHH MTV cầu 1 Thăng Long, Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển Hồng Hà và Công ty phát triển nhà Hà Nội số 36 làm chủ đầu tư. Được quảng cáo sở hữu vị trí đẹp tại quận Hoàng Mai với nhiều tiện ích, mở bán rầm rộ, tuy nhiên, chủ đầu của Dự án này đến nay vẫn gánh một khoản nợ khủng tiền sử dụng đất.
 |
| Dù được mở bán rầm rộ nhưng chủ đầu tư Dự án Hồng Hà Tower 89 Thịnh Liệt vẫn nợ hơn 60 tỷ đồng tiền sử dụng đất. |
Có quyết định giao đất số 4315, ngày 28/8/2015, quyết định phê duyệt giá ngày 21/9/2016, đến ngày 4/10/2016, Dự án có thông báo nộp tiền sử dụng đất với số tiền phải nộp là 174,734 tỷ. Gần 1 năm qua, số tiền sử dụng đất mà chủ đầu tư nộp ngân sách vẫn hết sức nhỏ giọt. Tính đến 26/3/2017, dự án mới nộp được 43,684 tỷ đồng, số còn phải thu đến là 131,050 tỷ đồng, tiền lãi phạt chậm nộp là 813 triệu đồng. 5 tháng sau, số nợ gốc mà dự án này chưa hoàn thành vẫn ở con số “khủng” 54,050 tỷ đồng- số phải thu từ 2017 đến 31/8/2017. Tiền lãi chậm nộp lên con số 8,824 tỷ đồng. Vì chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính nên công ty CP Cầu 1 Thăng Long đã bị cưỡng chế tài khoản theo quy định.
Theo các luật sư, chủ đầu tư nợ tiền sử dụng đất hay nợ tiền thuê đất, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chắc chắn rủi ro khách hàng phải gánh sẽ rất lớn. “Khi người dân làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cơ quan Nhà nước sẽ kiểm tra tình trạng thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với thửa đất. “Nếu vẫn còn nợ, cơ quan Nhà nước có thể từ chối cấp sổ đỏ” - ông Hà Huy Phong - Công ty Luật Inteco cho hay. Cũng theo vị Luật sư này, một cách gián tiếp, việc nợ tiền sử dụng đất sẽ dẫn tới chủ đầu tư bị phạt hành chính và tính lãi trên số nợ trả chậm. Tiền phạt và tiền lãi đó sẽ lại đổ đầu khách hàng khi bị chủ đầu tư lấy từ túi tiền của người mua nhà hoặc cư dân mua nhà.
Dự án này gồm 1 tòa chung cư và 48 lô liền kề. Tòa chung cư có chiều cao 27 tầng, trong đó, có 2 tầng hầm làm bãi đỗ xe, 5 tầng trung tâm thương mại dịch vụ, tầng 6-27 là tầng căn hộ với diện tích từ 55m2 – 84m2 thiết kế 2-3 phòng ngủ. Thời gian bàn giao căn hộ quý I/2018.
