Nhận định

Dự báo thị trường bất động sản năm 2019 sẽ đứng trước nhiều thách thức. Và để thích ứng với lộ trình giảm dần nguồn tín dụng, các doanh nghiệp bất động sản cần lưu ý tới 8 khuyến nghị mà Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đưa ra.

Những năm gần đây, tại phân khúc nhà ở, các doanh nghiệp bất động sản đều hướng tới phát triển dòng sản phẩm nhà ở xanh, trở thành một trong những tiêu chí để đánh giá chất lượng cuộc sống.

Những ngày quyết toán thuế cuối năm cận kề, một loạt DN, tập đoàn lớn nói chung và bất động sản nội nói riêng lại “ngồi trên đống lửa” bởi Nghị định 20/2017 về quản lý thuế với các công ty có giao dịch liên kết.

Suy giảm rõ nét là bức tranh của thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh trong 10 tháng qua. Trong bối cảnh đó, nhiều chủ đầu tư đã phải tính đến phương án "đánh bắt xa bờ" với hy vọng cứu vớt một năm kinh doanh nhiều sóng gió.

Việc xây dựng các khu nhà ở tái định cư (TĐC) xong trước khâu giải tỏa, giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trọng điểm là hướng đi đúng đắn. Tuy nhiên, độ trễ GPMB, sự trì hoãn của không ít hộ dân trong diện di dời khiến nhiều dự án TĐC bỏ trống dù đã có quyết định nhận nhà.

Đối với người Việt Nam, từ xa xưa gỗ đã trở thành vật liệu chính trong xây dựng và các loại đồ dùng trong sinh hoạt cũng như sản xuất.

Nhờ sự quyết liệt của chính quyền Khánh Hòa, thị trường bất động sản Cam Ranh nói riêng và Khánh Hòa nói chung đang cho thấy nhiều tín hiệu tích cực. Nhà đầu tư bắt đầu trở lại và các dự án bước vào cuộc chiến giành thị phần.

95% sản phẩm Ki-ot ẩm thực Saigon Metro Mall giao dịch thành công ngay trong một buổi sáng tại lễ giới thiệu dự án đến nhà đầu tư. Điều này cho thấy sức hút cực lớn của dòng sản phẩm bất động sản thương mại đối với thị trường...

Nhà ở công cộng giá rẻ là một biện pháp giải quyết vấn đề quá tải nhà ở và cung cấp nhiều lựa chọn cho cư dân thành phố.

Trước tình trạng loạn danh xưng "chung cư cao cấp, căn hộ hạng sang, căn hộ siêu sang", kể cả bằng tên nước ngoài gắn với các cụm từ như "Luxury", "Hi-end", "Premier", "Royal"..., các chuyên gia đã có những khuyến cáo về vấn đề này.

80% người dân thành thị không thể mua nhà thương mại có chất lượng tối thiểu. Nhà nước chỉ nên giữ vai trò “bà đỡ”. Còn lại, cần thiết để các sản phẩm nhà bình dân tự điều tiết theo cơ chế thị trường.

Khác với các phân khúc như căn hộ, nhà phố trong hẻm hay đất nền được giao dịch trên thị trường với mục đích nhu cầu nhà ở, phân khúc bất động sản gắn với nhu cầu khai thương mại như shophouse, nhà mặt tiền phố được định vị là sản phẩm bất động sản “Gà đẻ trứng vàng” đang ngày càng trở nên khan hiếm

Cơn sốt địa ốc một số vùng ven Hà Nội chính thức náo nhiệt, sau nhiều năm ăn theo thông tin lên quận vào đầu tháng 11 vừa qua.

Câu chuyện về kinh nghiệm làm giàu, đầu tư thành công luôn nhan nhản trên các phương tiện truyền thông. Thế nhưng có một thực tế, những nhà đầu tư thực thụ thường rất ít xuất hiện. Câu chuyện của họ hoàn toàn khác, hình ảnh của họ cũng hoàn toàn khác. Chuyện của một “siêu” nhà đầu tư dưới đây sẽ hé lộ một phần nào điều đó.

Ra mắt nhà đầu tư vào tháng 8/2018, dự án Saigon Metro Mall đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng khi 100% sản phẩm giao dịch thành công ngay trong lễ giới thiệu.

Đó là thông tin đáng chú ý trong Công văn số 139/CV-HoREA của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) gửi UBND TP cùng với các sở, ban, ngành liên quan mới đây.

"Tôi đang có khoảng 1,5 tỷ đồng tiền nhàn rỗi và muốn đầu tư vào BĐS TP Hồ Chí Minh và khu vực lân cận. Tuy nhiên, hiện tôi chưa biết đầu tư vào khu vực nào để mang lại hiệu quả cao nhất?" - Nguyễn Vĩnh Phú (quê quán Nam Định, ngụ tại quận 9 TP Hồ Chí Minh)

Đó là nhận định của ông Dương Minh Tiến-Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Asia New Time khi trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị về xu hướng của các nhà đầu tư hiện nay, trong bối cảnh giá nhà đất tại TP Hồ Chí Minh luôn trong tình trạng tăng nóng.

Cơn sốt giá đất trên địa bàn TP Hồ Chí Minh tưởng chừng như đã lắng xuống, bất ngờ lại được thổi bùng lên một cách bất thường.

Trở thành một nhà đầu tư bất động sản giờ đây không còn là ước mơ xa với tất cả mọi người. Vì chỉ cần có đủ “3 lực”: Động lực – Nội lực – và Áp lực, biết chớp thời cơ, nhanh nhậy với thời thế, cộng với một chút máu “liều” là đã có cơ hội làm giàu từ nhà đất.