Nhận định

Quy tụ nhiều tên tuổi lớn về đầu tư, bứt phá về hạ tầng, hệ thống tiện ích xã hội liên tục được bổ sung, nâng cấp, bất động sản phía Tây Hà Nội từ lâu đã được các chuyên gia dự báo sẽ bùng nổ trong tương lai gần. Thực tế chứng minh dự báo này đang thành hiện thực.

Bất động sản phố chợ có thể coi là “gà đẻ trứng vàng” của giới đầu tư địa ốc, với giá trị vượt trội và khả năng khai thác kinh doanh đa dạng.

Đó là lời khuyên của chuyên gia giàu kinh nghiệm Phan Công Chánh đối với nhà đầu tư lỡ ôm nhà đất lúc thị trường giá cao. Hiện, thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh đang chững lại, sức mua suy giảm mạnh trên tất cả các phân khúc…, vì vậy, theo chuyên gia các nhà đầu tư nên thận trọng trong giai đoạn này.

Đến tháng 10/2018, bức tranh thị trường bất động sản (BĐS) TP Hồ Chí Minh đã hiện lên khá rõ nét. Khu Nam Sài Gòn trước đây khá “nóng”, hiện không còn được ưu ái.

Giá bất động sản khu vực Gia Lâm, Long Biên tăng lạc quan trong thời gian qua, đặc biệt sôi động đầu Q4/2018 khi khu vực phía Đông Thủ đô ghi nhận sự xuất hiện của một số dự án chất lượng cao với hạ tầng tiện ích đồng bộ.

Hàng loạt dự án bất động sản tại các vị trí đắc địa vẫn nợ “khủng” tiền sử dụng đất hàng chục, thậm chí hàng trăm tỷ đồng. Đó là một nội dung được nêu ra tại Kết luận vừa được Thanh tra Chính phủ công bố mới đây.

Sau hàng loạt vụ việc tranh chấp tại các chung cư kéo dài thời gian qua, ngày 9/10/2018, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị 29/CT-TTg yêu cầu tăng cường hiệu lực quản lý Nhà nước với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư. Giới phân tích nhận định, đây là động thái kịp thời để “tuýt còi” tranh chấp lợi ích tại nhiều...

Chưa đến mức chiếm thế thượng phong trong cơ cấu nguồn hàng nhưng sản phẩm nhà ở hợp lý (khoảng 1,1 tỷ đồng/căn) có dấu hiệu tăng tốc trở lại. Khúc cua ngắn hạn của thị trường, được giới phân tích dự đoán, nhiều “cửa sáng” cho số đông khách hàng có nhu cầu ở thật.

Được tạp chí National Geographic (US) bình chọn là 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh, Bãi Dài Cam Ranh đang không ngừng thu hút nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ trong nước và quốc tế.

Dù trong bất cứ hoàn cảnh nào thì đất nền làm tài sản vẫn luôn là loại hình được người Việt ưa chuộng, do tính ổn định và bền vững của phân khúc này.

Từ đầu năm đến nay, thị trường đất nền, nhà phố tại TP Hồ Chí Minh đã trải qua ít nhất 2 đợt lên cơn sốt ảo.

Là một trong tám tỉnh, thành thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Long An đang chuyển mình mạnh mẽ, trở thành điểm sáng thu hút đầu tư, đặc biệt trong lĩnh vực đầu tư bất động sản (BĐS).

Phát triển các công trình cao tầng trong nội đô là xu thế tất yếu. Các đô thị của Việt Nam, trong đó có hai đô thị đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh cũng nằm trong xu thế này. Tuy nhiên, những bài học về công tác quản lý, thiết kế đô thị vẫn là điều mà chúng ta cần suy ngẫm.

Việc ngân hàng siết tín dụng vào bất động sản (BĐS) sẽ không chỉ là nhất thời mà có thể trong vài năm tới càng lúc càng chặt hơn.

Đó là nhận định đáng chú ý của Công ty tư vấn bất động sản Savills về sự biến động cung - cầu thị trường văn phòng trong ngắn hạn. Theo Savills, năm 2018 được xem như bước đệm cho cú “nhảy cóc” của các mô hình văn phòng cho thuê kiểu mới giai đoạn năm 2019 - 2020.

Hàng loạt thông tin nóng bỏng, đặc biệt là thông tin về chủ trương xây dựng sân bay Lộc An đang khiến thị trường địa ốc Bà Rịa - Vũng Tàu trở nên nóng bỏng hơn bao giờ hết.

Tiềm năng du lịch biển, cộng với sự bứt phá mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng kết nối liên vùng đã khiến Bà Rịa-Vũng Tàu thu hút nhiều nhà đầu tư.

Đó là góc nhìn thẳng của TS. Phạm Sỹ Liêm - Phó Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam, khi bàn luận về chính sách nhà ở phi thị trường (non market - housing), nước ta gọi là nhà ở xã hội (NƠXH).

Nằm giáp ranh TP Hồ Chí Minh, với tốc độ phát triển kinh tế cao cùng hệ thống hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, thị trường bất động sản Biên Hòa được dự báo sẽ “tăng nhiệt”, đặc biệt là vào những tháng cuối năm 2018.

Cha mẹ tôi có cho tôi 1 lô đất, nhưng khu đất tôi đang ở là ông bà ở từ năm 1972 đến nay. Hiện khu đất chưa được cấp sổ đỏ, vậy khi cha mẹ cho tôi đất thì tôi có thể làm vi bằng được không?