Ngày 13/9, UBND thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước cho biết đã có văn bản đề nghị TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh ra quyết định kháng nghị theo thủ tục tái thẩm đối với bản án dân sự sơ thẩm số 31/2014/DSST ngày 25/5/2014 của TAND thị xã Đồng Xoài và bản án dân sự phúc thẩm số 49/2015/DSPT ngày 21/7/2015 của TAND tỉnh Bình Phước theo hướng hủy 2 bản án này.
 |
| Hiện trường nơi ông Võ Tánh dùng dao tự sát sau khi cãi nhau với gia đình ông Lê Quang Dinh vào sáng 26/7/2015. |
Dùng dao tự đâm mình chết?
Theo hồ sơ vụ việc, vào năm 1999 ông Bùi Lũy bán cho ông Võ Chánh (SN 1968, đã tự sát vào ngày 26/7/2015) và vợ là bà Đào Thị Xuân (SN 1967) diện tích khoảng 48 m2 tại tổ 5 khu phố Tân Bình, phường Tân Bình, thị xã Đồng Xoài nhưng không đo vẽ. Khi chuyển nhượng diện tích đất này cho ông Chánh, đất của ông Lũy chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ).
Năm 2001, ông Lũy được cấp giấy CNQSDĐ diện tích 425 m2, trong đó có phần diện tích đã bán cho ông Chánh. Trong năm này, ông Lũy tiếp tục bán cho ông Phan Văn Đức 117,5 m2 sát nhà ông Chánh (lúc đó ông Lê Quang Dinh ký tên làm chứng vào giấy mua bán đất giữa ông Lũy và ông Đức - PV). Năm 2003, ông Lũy bán cho ông Lê Công Quyền 75 m2, và năm 2004 bán thêm cho ông Chánh rồi ra UBND phường Tân Bình làm hợp đồng mua bán đất với diện tích 99,9 m2.
Đến năm 2009, Nhà nước thực hiện dự án thoát nước, nhà ông Chánh bị giải tỏa 49,7 m2 gồm đất và nhà với số tiền bồi thường 11.182.500 đồng (đất) và 60.445.416 đồng (nhà và công trình), phần còn lại gia đình ông Chánh vẫn ở. Năm 2010, ông Lũy bán nốt 232,5 m2 đất của mình cho ông Huỳnh Thế Sang và trong năm này ông Sang bán lại cho vợ chồng ông Lê Quang Dinh (SN 1963), Trần Thị Huề (SN 1966). Đến năm 2011, ông Dinh tranh chấp phần diện tích đất gia đình ông Chánh đang ở. Chính quyền địa phương hòa giải nhưng không thành nên vợ chồng ông Dinh khởi kiện vợ chồng ông Chánh.
Ngày 25/9/2014, TAND thị xã Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước đưa vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” ra xét xử. Thẩm phán Văn Phú Vinh và 2 Hội thẩm nhân dân Võ Thị Xuân, Trần Sỹ Trinh đã tuyên vợ chồng ông Chánh phải trả cho vợ chồng ông Dinh diện tích 39,5 m2; đồng thời vợ chồng ông Dinh trả lại cho vợ chồng ông Chánh 10 triệu đồng, vợ chồng ông Chánh phải nộp án phí 7,5 triệu đồng, nên vợ chồng ông Chánh kháng cáo. Ngày 21/7/2015, TAND tỉnh Bình Phước xử phúc thẩm, HĐXX gồm 3 thẩm phán Hoàng Minh Thịnh, Lê Viết Hòa và Nguyễn Văn Khương đã tuyên không chấp nhận kháng cáo của vợ chồng ông Võ Chánh, giữ nguyên bản án sơ thẩm số 31/2014/ST-DS ngày 25/9/2014 của TAND thị xã Đồng Xoài.
Quá uất ức trước 2 bản án nêu trên, nên khoảng 5h sáng ngày 26/7/2015, ông Chánh sang nhà ông Dinh. Tại đây giữa 2 bên cãi vã rồi xô xát. Sau đó nhiều người nghe tiếng la hét và thấy ông Chánh nằm gục trên vũng máu. Trong ngày cơ quan điều tra tiến hành khám nghiệm xác định ông Chánh chết bởi 1 nhát dao, nguyên nhân do ông Chánh gây thương tích cho gia đình ông Dinh rồi dùng dao tự đâm mình chết!
Kết luận thanh tra khẳng định đất của người tự sát
Sau đó, Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Đồng Xoài cưỡng chế thi hành án, nhưng bà Đào Thị Xuân phản ứng quyết liệt, bà Xuân tuyên bố sẽ tự sát như chồng mình vì không còn chỗ ở nào khác. Bên cạnh đó nhân dân tại địa phương cũng phản ứng cho rằng bản án sơ thẩm và phúc thẩm không khách quan, không đúng với thực tế sử dụng đất của nguyên đơn lẫn bị đơn.
 |
 |
| Kết luận thanh tra có nội dung đề nghị TAND Cấp cao tại TP Hồ Chí Minh ra quyết định kháng nghị theo hướng hủy bản án sơ thẩm của TAND thị xã Đồng Xoài và án phúc thẩm của TAND tỉnh Bình Phước. | |
Trước bức xúc của dư luận nhân dân cũng như của gia đình bà Đào Thị Xuân, ngày 6/9/2017 UBND thị xã Đồng Xoài ra quyết định 3496 thành lập Đoàn thanh tra nguồn gốc sử dụng đất của gia đình ông Võ Chánh và trình tự thủ tục cấp giấy CNQSDĐ cho các hộ liên quan. Sau gần 1 năm thanh tra, Đoàn thanh tra 3496 ban hành kết luận số 752/KL-UBND. Theo kết luận 752, diện tích đất mà tòa sơ thẩm và tòa phúc thẩm tuyên buộc vợ chồng ông Võ Chánh, Đào Thị Xuân trả cho vợ chồng ông Lê Quang Dinh, Trần Thị Huề là đất thuộc quyền quản lý, sử dụng của vợ chồng ông Chánh mua của ông Bùi Lũy từ năm 1999. Khi chuyển nhượng diện tích đất này cho ông Chánh thì đất của ông Lũy chưa được cấp giấy CNQSDĐ. Năm 2001, ông Lũy được cấp giấy CNQSDĐ diện tích 425 m2, trong đó có phần diện tích đã bán cho ông Chánh và những người khác như đã nêu ở phần trên. Hộ ông Võ Chánh chưa được cấp giấy CNQSDĐ vì một đất phần nằm trong quy hoạch và cũng chưa được ông Lũy tách sổ.
Cũng theo kết luận 752, tại bản trích đo ngày 20/11/2017 do Công ty TNHH MTV Đo đạc bản đồ Tấn Thành thực hiện, thể hiện diện tích hiện nay bà Xuân đang sử dụng là 44,7 m2 (còn 2 bản án của tỉnh Bình Phước thì vợ chồng ông Chánh phải trả cho vợ chồng ông Dinh 39,5 m2). Đối chiếu diện tích 99,9 m2 được ghi trong hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ giữa ông Lũy với ông Chánh vào 2004 được UBND phường Tân Bình chứng thực với diện tích thực tế gia đình ông Chánh sử dụng gồm 49,7 m2 đã bị thu hồi giải tỏa và 44,7 m2 đang sử dụng là tương ứng (lệch 5 m2).
Phải thu hồi giấy CNQSDĐ của ông Dinh
Kết luận thanh tra số 752 cũng nêu rõ quá trình làm thủ tục chuyển nhượng đất từ ông Bùi Lũy cho ông Huỳnh Thế Sang, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại thị xã Đồng Xoài lập biên bản đo ngày 26/1/2010 để đổi giấy CNQSDĐ thành số 2521/QSDĐ/807/QĐ-UB ngày 4/2/2010 cho ông Sang đo tăng diện tích từ 232,5 m2 lên 254,4 m2; biên bản đo đạc có in sơ đồ thửa đất và chữ ký ông Võ Chánh (hộ giáp ranh phía Đông). Tuy nhiên theo kết luận giám định của Viện Khoa học hình sự Bộ Công an kết luận chữ ký và chữ viết tên không phải của ông Chánh. Như vậy chữ ký, chữ viết ông Chánh tại biên bản nêu trên là giả mạo.
Do giấy CNQSDĐ số 2521/QSDĐ/807/QĐ-UB ngày 4/2/2010 của UBND thị xã Đồng Xoài cấp cho ông Huỳnh Thế Sang trên cơ sở hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ vi phạm pháp luật dân sự và sơ đồ giả mạo chữ ký của người giáp ranh, không đúng diện tích dẫn đến tranh chấp nên cần phải thu hồi hoặc hủy. Tuy nhiên do đất thuộc giấy CNQSDĐ nêu trên đã chuyển nhượng cho ông Lê Quang Dinh rồi đổi thành số 3146/QSDĐ/6065/QĐ-UB ngày 13/9/2010. Vì vậy chuyển cho tòa án cấp thẩm quyền xem xét, xử lý giấy CNQSDĐ này.
|
Người bán khẳng định đất của ông Võ Chánh Ngoài việc liên hệ với Viện Khoa học hình sự để giám định chữ ký nhiều người, Đoàn thanh tra 3496 của UBND thị xã Đồng Xoài cũng làm việc với 5 người sống lâu năm trong khu vực, trong đó ông Bùi Lũy. Những người được xác minh đều khẳng định vợ chồng ông Lê Quang Dinh tranh chấp đất với ông Chánh là sai. Vì ông Chánh sử dụng ổn định từ năm 1999 đến 2010, không tranh chấp với ai, nhưng năm 2011 ông Dinh tranh chấp. Đặc biệt ông Bùi Lũy (người bán đất cho ông Chánh) khẳng định phần đất mà vợ chồng ông Dinh tranh chấp là của vợ chồng ông Võ Chánh. |
