Không bán được đất Nhà nước, sẽ bồi thường Kim Oanh 800 tỷ!
Sau khi Tỉnh ủy Bình Dương ra công văn 407-CV/TU ngày 29/7/2016 phê duyệt chi tiết phương án sử dụng đất (SDĐ), yêu cầu TCT Bình Dương phải bàn giao khu đất 43ha về cho Công ty Impco (100% vốn Nhà nước do Tỉnh ủy Bình Dương là chủ sở hữu). Lúc này Nguyễn Văn Minh chỉ đạo cán bộ dưới quyền thông báo cho Nguyễn Quốc Hùng (SN 1959), Tổng Giám đốc Công ty CP Bất động sản Âu Lạc (Công ty Âu Lạc, thực chất do Nguyễn Đại Dương, con rể Nguyễn Văn Minh làm chủ - PV), đồng thời là Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư - Xây dựng Tân Phú (Công ty Tân Phú - là công ty do TCT Bình Dương lập ra để liên doanh với Công ty Âu Lạc - PV). Hùng không đồng ý và đề nghị TCT Bình Dương phải chuyển nhượng 43ha cho Công ty Tân Phú theo thoả thuận giữa TCT Bình Dương và Công ty Âu Lạc tại hợp đồng ngày 1/7/2010.
Dự án Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ Tân Phú, diện tích 43ha ở phường Hòa Phú, TP Thủ Dầu Một (Bình Dương), theo thời giá tháng 12/2016 bán cho Công ty Kim Oanh đã gây thiệt hại cho Nhà nước hơn 302,8 tỷ đồng.
Đồng thời, Nguyễn Đại Dương (SN 1965, con rể của Nguyễn Văn Minh) thỏa thuận với bà Đặng Thị Kim Oanh ký hợp đồng hứa mua hứa bán vốn góp số 77/2016-HĐHMHB vào ngày 19/8/2016 giữa Công ty Âu Lạc với Công ty Thuận Lợi (do ông Nguyễn Thuận, chồng bà Oanh làm đại diện), với nội dung: Công ty Thuận Lợi mua lại toàn bộ Dự án Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ Tân Phú trên khu đất 43ha, giá 350 tỷ đồng bằng hình thức mua 100% vốn góp của Công ty Âu Lạc tại Công ty Tân Phú (Công ty Âu Lạc cam kết sẽ nhận chuyển nhượng 30% vốn góp của TCT Bình Dương tại Công ty Tân Phú để chuyển nhượng 100% vốn tại Công ty Tân Phú cho Công ty Thuận Lợi, nếu không thực hiện sẽ bồi thường 800 tỷ đồng).
Tại thời điểm các bên ký hợp đồng hứa mua hứa bán số 77, khu đất 43ha không thuộc quyền quản lý, sở hữu của TCT Bình Dương, mà thuộc quyền quản lý sở hữu Nhà nước, và Công ty Âu Lạc chưa nắm giữ 100% vốn điều lệ tại Công ty Tân Phú (TCT Bình Dương vẫn đang nắm 30% vốn điều lệ). Theo quy định đối với tài sản là đất đai, TCT Bình Dương chỉ được phép sử dụng và quản lý, không được phép chuyển nhượng. Đồng thời theo công văn 407-CV/TU ngày 29/7/2016 của Tỉnh ủy Bình Dương, thì TCT Bình Dương chỉ tạm thời quản lý để bàn giao cho Công ty Impco.
Tỉnh ủy vừa đồng ý, bán ngay vốn Nhà nước
Nhưng do đã thỏa thuận với Nguyễn Đại Dương từ năm 2010 và biết rõ Dương đã thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ Công ty Tân Phú cho Công ty của bà Đặng Thị Kim Oanh, nên ngày 30/11/2016, Nguyễn Văn Minh đã triệu tập và tổ chức cuộc họp Hội đồng thành viên (HĐTV) TCT Bình Dương, gồm: Nguyễn Văn Minh, Trần Nguyên Vũ (SN 1977, Tổng Giám đốc TCT Bình Dương - Công ty cổ phần), Huỳnh Thanh Hải (SN 1964, Chủ tịch HĐTV kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu tư và quản lý dự án Bình Dương), Huỳnh Công Phát (SN 1958, thành viên HĐTV, Phó Tổng Giám đốc TCT Bình Dương), Lý Thanh Châu (SN 1982, thành viên HĐTV kiêm Phó Tổng Giám đốc TCT Bình Dương), thống nhất chuyển nhượng khu đất 43ha cho Công ty Tân Phú với giá 570.000 đồng/m2 theo giá đã thống nhất tại hợp đồng thỏa thuận ngày 1/7/2010.
Ngày 8/12/2016, Nguyễn Văn Minh đại diện TCT Bình Dương trực tiếp ký hợp đồng chuyển nhượng 43ha cho Công ty Tân Phú (đại diện là Nguyễn Quốc Hùng) với giá hơn 250,1 tỷ đồng. Đến ngày 1/3/2017, Công ty Tân Phú mới thanh toán cho TCT Bình Dương 140 tỷ đồng, nhưng Minh vẫn yêu cầu cán bộ dưới quyền thực hiện các thủ tục để ngày 1/3/2017 Văn phòng Đăng ký quyền SDĐ tỉnh Bình Dương xác nhận thay đổi chủ sở hữu trên giấy CNQSDĐ đối với khu đất 43ha từ TCT Bình Dương đang quản lý, sử dụng sang Công ty Tân Phú và chỉ đạo Hải bàn giao giấy CNQSDĐ khu đất 43ha cho Công ty Tân Phú vào ngày 7/3/2017.
Do biết rõ con rể là Nguyễn Đại Dương đã thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ Công ty Tân Phú cho bà Đặng Thị Kim Oanh, trong khi lúc này TCT Bình Dương vẫn đang nắm giữ 30% vốn điều lệ tại Công ty Tân Phú nên ngày 13/3/2017, Nguyễn Văn Minh ký công văn 39/TCTy xin ý kiến Tỉnh ủy Bình Dương cho chuyển nhượng 30% vốn góp của TCT Bình Dương cho Công ty Âu Lạc. Sau khi được sự đồng ý của Tỉnh ủy Bình Dương tại thông báo 287-TB/TU ngày 20/4/2017, đến ngày 2/8/2017 Minh chỉ đạo Vũ ký hợp đồng chuyển nhượng 30% vốn góp tại Công ty Tân Phú cho Công ty Âu Lạc (do Nguyễn Quốc Hùng đại diện ký) với giá hơn 161,1 tỷ đồng. Trong khi Công ty Âu Lạc chưa thanh toán bất kỳ khoản tiền nào theo hợp đồng, nhưng ngày 17/8/2017, Minh vẫn chỉ đạo Vũ ký văn bản xác nhận 2 bên đã hoàn tất việc thanh toán.
Ngày 25/9/2017 Nguyễn Quốc Hùng làm các thủ tục thay đổi giấy CNĐKKD, thay đổi loại hình doanh nghiệp Công ty Tân Phú từ Công ty TNHH hai thành viên (TCT Bình Dương và Công ty Âu Lạc) thành Công ty TNHH MTV do Công ty Âu Lạc làm chủ sở hữu nắm giữ 100% vốn điều lệ.
"Nhét túi" 100 tỷ, gây hại cho Nhà nước 302,8 tỷ vào tháng 12/2016
Sau khi trở thành chủ sở hữu 100% vốn điều lệ tại Công ty Tân Phú, Dương và Hùng thực hiện ký hợp đồng chuyển nhượng 50% vốn góp tại Công ty Tân Phú cho Công ty A Đông Hải vào ngày 2/10/2017 và ký hợp đồng chuyển nhượng 50% vốn góp còn lại tại Công ty Tân Phú cho Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Kim Oanh TP Hồ Chí Minh (Công ty Kim Oanh - PV) vào ngày 6/2/2018, và sau đó chính Công A Đông Hải cũng đổi tên thành Công ty Kim Oanh. Ngày 14/3/2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cấp giấy CNĐKKD thay đổi lần thứ 5, theo đó chủ sở hữu Công ty Tân Phú là Công ty Kim Oanh.
Sau khi nhận chuyển nhượng 100% vốn góp tại Công ty Tân Phú từ Công ty Âu Lạc để trở thành chủ sở hữu Công ty Tân Phú, Công ty Kim Oanh đã tiến hành các thủ tục pháp lý để triển khai thực hiện dự án, được UBND tỉnh Bình Dương ban hành văn bản 5089/UBND-KTN ngày 8/11/2017, chấp thuận cho Công ty Tân Phú lập hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với dự án và ban hành quyết định 1551/QĐ-UBND ngày 12/6/2018, số 1554/QĐ-UBND ngày 13/6/2018 về việc phê duyệt nhiệm vụ, phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án.
Theo KLĐT của Bộ Công an, hành vi của bị can Nguyễn Văn Minh cùng Nguyễn Đại Dương, Nguyễn Quốc Hùng và các đồng phạm Huỳnh Thanh Hải, Trần Nguyên Vũ, Huỳnh Công Phát, Lý Thanh Châu (TCT Bình Dương) cố ý chuyển nhượng toàn bộ quyền sở hữu của Nhà nước tại Dự án Khu dân cư - Thương mại - Dịch vụ Tân Phú trên khu đất 43ha cho Công ty Âu Lạc đã làm trái phê duyệt của chủ sở hữu là Tỉnh ủy Bình Dương, trái điều lệ tổ chức và hoạt động của TCT Bình Dương năm 2015. Còn theo kết luận của Hội đồng định giá tài sản thường xuyên trong tố tụng hình sự tỉnh Bình Dương, giá trị quyền SDĐ của khu đất 43ha tại thời điểm tháng 12/2016 hơn 552,9 tỷ đồng, trong khi Nguyễn Văn Minh cùng đồng phạm chỉ chuyển nhượng với giá hơn 250,1 tỷ đồng, gây thất thoát cho Nhà nước số tiền hơn 302,8 tỷ đồng. (còn nữa).
