Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai thông báo vừa hoàn tất việc chuyển nhượng 35% cổ phần sở hữu tại Công ty cổ phần Bất động sản Sông Mã cho đối tác với giá 121,65 tỷ đồng. Sau giao dịch chuyển nhượng, tỷ lệ sở hữu của doanh nghiệp phố núi tại công ty Bất động sản Sông Mã (BĐS Sông Mã) giảm xuống 14,9%. Doanh nghiệp này không còn là công ty liên kết của Quốc Cường Gia Lai.
Quốc Cường Gia Lai thời gian qua thoái vốn nhiều dự án ở TP Hồ Chí Minh.
Người mua 35% số cổ phần nói trên là bà Lê Thị Thanh Thúy với giá trị tính theo mệnh giá là 28 tỷ đồng và giá trị chuyển nhượng 121,65 tỷ đồng. Tổng giám đốc Quốc Cường Gia Lai Nguyễn Thị Như Loan sẽ thực hiện các thủ tục liên quan để hoàn tất việc chuyển nhượng với bà Thúy.
Trước đó, cuối tháng 5 Quốc Cường Gia Lai đã có quyết định sẽ bán toàn bộ 49,9% cổ phần tại BĐS Sông Mã với giá tối thiểu 172 tỷ đồng; giá trị phần vốn góp vào Sông Mã được doanh nghiệp phố núi hạch toán trị giá 166 tỷ đồng trên báo cáo tài chính quý I. Như vậy công ty dự kiến còn bán tiếp 14,9% vốn còn lại.
Công ty của bà Như Loan mua lại 99,8% vốn BĐS Sông Mã vào năm 2017 với giá 333 tỷ đồng. Cuối năm 2018, Quốc Cường Gia Lai đã thoái 49,9% vốn tại doanh nghiệp này. BĐS Sông Mã được thành lập năm 2000, hiện đang sở hữu quỹ đất dự án Phước Lộc - Nhà Bè.
Hồi tháng 4, Quốc Cường Gia Lai cũng hoàn tất chuyển nhượng 56% cổ phần tại Công ty Cổ phần Bất động sản Hiệp Phúc cho đối tác, giảm tỷ lệ sở hữu từ 90% xuống 34%.
Đây là doanh nghiệp làm chủ đầu tư dự án căn hộ cao tầng Sông Đà Riverside ở quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Dự án này có diện tích 2,3 ha khởi động từ năm 2008, trải qua một vài lần đổi chủ nhưng đến nay vẫn bất động.
Trái ngược với việc thoái vốn tại các doanh nghiệp đang nắm giữ quỹ đất ở TP Hồ Chí Minh, Quốc Cường Gia Lai hồi tháng 2 thông báo góp 255 tỷ đồng, tương đương 51% vốn để thành lập Công ty Cổ phần Bất động sản Quốc Cường Thuận An có trụ sở tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương. Hai cổ đông còn lại của công ty này cũng là các thành viên trong ban lãnh đạo doanh nghiệp phố núi.
Không loại trừ khả năng Quốc Cường Gia Lai đang nghiên cứu mở rộng sang thị trường địa ốc Bình Dương trong bối cảnh nhiều dự án của doanh nghiệp ở TP Hồ Chí Minh bị ách tắc vì vấn đề pháp lý.
Tại Bình Dương, một công ty liên quan Quốc Cường Gia Lai là Chánh Nghĩa Quốc Cường đang đầu tư phát triển một dự án quy mô 1.100 căn hộ tại thành phố Thủ Dầu Một, dự kiến bàn giao năm 2021. Ông Nguyễn Quốc Cường, con trai bà Như Loan, là tổng giám đốc doanh nghiệp này.
Quốc Cường Gia Lai có tổng giá trị đầu tư vào các công ty liên kết tính đến ngày 31/12/2019 là 846 tỷ đồng.
Ngoài Công ty Bất động sản Sông Mã, Công ty Bất động sản Hiệp Phúc, Quốc Cường Gia Lai còn có các khoản đầu tư tại Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phạm Gia, Công ty Quốc Cường Liên Á.
Về hoạt động kinh doanh, quý 1/2020, Quốc Cường Gia Lai đạt doanh thu thuần 81,3 tỷ đồng, lao dốc 76% so cùng kỳ.
Lợi nhuận sau thuế lại đạt tới 30,3 tỷ đồng, trong kỳ cùng kỳ đạt 5,6 tỷ đồng.
Tại ngày 31/3/2020, Quốc Cường Gia Lai có tổng vốn chủ sở hữu là 4,3 nghìn tỷ đồng, nợ phải trả 7,2 nghìn tỷ đồng.
Tài sản ngắn hạn là hơn 9 nghìn tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm 2019. Trong tài sản ngắn hạn, các khoản phải thu có xu hướng tăng mạnh từ mức 437,5 tỷ đồng cuối năm 2019 lên 809,4 tỷ đồng vào cuối quý I/2020. Hàng tồn kho đạt hơn 8 nghìn tỷ đồng, giảm nhẹ so với cuối năm 2019.
Tài sản dài hạn của công ty có hơn 2.361 tỷ đồng, trong đó tài sản cố định là 1.048,5 tỷ đồng, tài sản dở dang dài hạn là 293 tỷ đồng.
