Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố nâng cao trách nhiệm trong việc chỉ đạo, thực hiện hiệu quả các chủ trương nhằm tiếp tục ngăn chặn, khắc phục và xử lý kịp thời các vi phạm về quy hoạch, đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, pháp luật về đất đai, pháp luật có liên quan tại các dự án đầu tư xây dựng khu dân cư, biệt thự nghỉ dưỡng, phân lô bán nền trên địa bàn toàn tỉnh.
Siết chặt kỷ cương, làm chuyển biến mạnh mẽ và tiến tới chấm dứt các vi phạm. Xây dựng kế hoạch tổ chức tuyên truyền, kiểm tra, giám sát thường xuyên.
"Lách luật" phân lô bán nền diễn ra tràn lan ở Lâm Đồng. Ảnh minh họa
Cụ thể, UBND tỉnh Lâm Đồng giao Sở Xây dựng tuyên truyền, hướng dẫn các tổ chức, doanh nghiệp chấp hành nghiêm quy định pháp luật về dầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, cấp giấy phép xây dựng, trật tự xây dựng; Kiểm tra việc đầu tư xây dựng đối với các dự án, công trình có dấu hiệu vi phạm, đặc biệt là các dự án khu dân cư, khu du lịch nghỉ dưỡng, dự án phân lô bán nền.
Đối với Sở Tài nguyên và Môi trường, lãnh đạo UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu phối hợp, tăng cường kiểm tra, thanh tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai; khẩn trương tham mưu cho cho tỉnh tăng cường công tác kiểm tra, xử lý các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ sử dụng đất. Việc này, Lâm đồng đã chỉ đạo tại Văn bản số 8007/UBND-ĐC ngày 19/10/2022 nhưng đến nay, sở này vẫn chưa thực hiện.
Đồng thời, yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị kiểm tra, thanh tra, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm về pháp luật đầu tư; rà soát các dự án nhà ở, bất động sản, đánh giá nguyên nhân, đề xuất cụ thể các dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chậm triển khai để xem xét thu hồi theo quy định.
Ngoài ra, UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo UBND các huyện, TP Đà Lạt và Bảo Lộc chủ động thực hiện công tác quản lý nhà nước tại các địa phương; thường xuyên tuyên truyền, kiểm tra, giám sát việc chấp hành các quy định về đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, quản lý đất đai,…
Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm thực hiện kiểm tra, quản lý xây dựng theo giấy chứng nhận đầu tư và giấy phép xây dựng; kịp thời phát hiện và xử lý ngay hành vi vi phạm về đầu tư xây dựng, trật tự xây dựng tại các dự án theo quy định.
Định kỳ hàng tháng (trước ngày 25) các sở, ban, ngành địa phương tổng hợp, báo cáo UBND các tỉnh (qua Sở Xây dựng) kết quả thực hiện những nội dung nêu trên để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh theo dõi, chỉ đạo.
Hai năm trở lại đây, Lâm Đồng nổi lên như “điểm nóng” của tình trạng phân lô, tách thửa khi hàng loạt thông tin rao bán đất nền nghỉ dưỡng, khu nghỉ dưỡng, khu biệt thự nghỉ dưỡng… tràn lan trên mạng xã hội. Điều đáng nói, các khu đất này điều là đất nông nghiệp trên những quả đồi đang phủ xanh bởi chè, cà phê…không chỉ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quy hoạch của địa phương.
|
Ngày 20/1/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo tạm dừng tiếp nhận, giải quyết các thủ tục liên quan đến việc phân lô, tách thửa, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn đối với những trường hợp có dấu hiệu biến tướng để đầu tư dự án bất động sản trái quy định. Nội dung văn bản nêu rõ, thời gian qua trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có một số trường hợp hiến đất làm đường giao thông mới, tách thửa đất, xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn, nhưng thực chất hình thành các khu, điểm dân cư mới và giới thiệu, quảng cáo, giao dịch tương tự các dự án bất động sản mà các phương tiện thông tin đại chúng phản ánh thời gian gần đây, ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn tỉnh. |
