Nhận định

Cơ quan điều tra Công an tỉnh Bình Dương đã khởi tố bắt giam các lãnh đạo của TCT Bình Dương vì chuyển nhượng sai quy định 43 héc ta đất tại dự án trên. Tình trạng pháp lý của các bên cho vay, góp góp vốn rồi sẽ ra sao?

Với tiềm năng du lịch sẵn có và "cú hích" từ định hướng trờ thành đặc khu kinh tế, Phú Quốc đang chứng kiến làn sóng đầu tư khủng của các nhà phát triển địa ốc tầm cỡ.

Báo cáo thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh quý I/2020 của DKRA Vietnam cho thấy phân khúc đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ, bất động sản nghỉ dưỡng…đồng loạt sụt giảm về nguồn cung mới.

Chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, thị trường bất động sản Quý 1/2020 ghi nhận sự sụt giảm thấp kỷ lục về nguồn cung mới và sức cầu chung so với các quý trước.

Mới đây, TP Hồ Chí Minh có văn bản số 1157/UBND-TH gửi Bộ Xây dựng để xin ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại đô thị và chương trình phát triển đô thị, phục vụ đề án thành phố trực thuộc TP. Hồ Chí Minh. Theo đó, trên cơ sở sáp nhập các quận 2, 9 và Thủ Đức để hình thành “thành phố phía Đông”...

Khi nhắc đến nhà tái định cư nhiều người cảm thấy thiếu mặn mà, vì cho rằng chất lượng công trình, hạ tầng xã hội yếu kém. Tuy nhiên, trong một chừng mực nhất định, nhà tái định cư vẫn có những ưu điểm vượt trội mà người mua không nên bỏ lỡ.

Dịch Covid-19 hoành hành đã gây ảnh hưởng nặng nề đến tổng thể các hoạt động kinh tế - xã hội trên phạm vi toàn cầu. Tuy nhiên, đối với lĩnh vực bất động sản, theo nhận định của giới chuyên môn, thị trường đang có độ nén cao, vì vậy, khi qua “đỉnh dịch”, khả năng vẫn sẽ có sự bùng nổ...

Tại TP Hồ Chí Minh giá bán bình quân căn hộ toàn thị trường sơ cấp trong quý I/2020 đạt 2.452 USD/m2, giảm 15% so với thời điểm cuối năm 2019.

Sau 20 năm, ước mơ có một ngày được đón vào những ngôi nhà mới tại dự án 1Bis – 1Kép, đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1của hàng trăm hộ dân bị giải tỏa từ các khu ổ chuột dọc tuyến kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến nay chỉ là … giấc mơ.

Đó là dự án nhà ở, nhà tái định cư tọa lạc tại số 1Bis – 1Kép, đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1, được Thủ tướng chính phủ phê duyệt vào năm 1996, giao cho công ty nhà nước quản lý, xây dựng và kinh doanh. Đến năm 2015, dự án này đã được TP Hồ Chí Minh thu hồi để giao cho công ty tư nhân làm chủ đầu...

Nộp thuế thu nhập cá nhân (TTNCN) bằng 2% giá trị chuyển nhượng là nghĩa vụ bắt buộc của người bán khi giao dịch mua bán nhà đất. Tuy nhiên, vẩn có những trường hợp được miễn thuế khi mua bán nhà đất.

Thị trường bất động sản đang bị ảnh hưởng bởi “cơn bão” dịch Covid-19. Tuy nhiên, phân khúc nhà ở vẫn được nhìn nhận chỉ bị chững lại trong ngắn hạn bởi tiềm năng và nhu cầu của dòng sản phẩm này trên thị trường hiện là khá lớn. Chính vì vậy, không ít người vẫn cho rằng, sự sôi động của phân khúc này sẽ sớm trở lại ngay...

Từ ngày 1/7 tới, Bộ Xây dựng cho phép các dự án nhà ở thương mại được xây dựng căn hộ diện tích từ 25m2 để bán.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) cho rằng, việc xây dựng căn hộ nhỏ không cần lo về “ổ chuột trên cao”. Đồng thời tán thành quy định diện tích tối thiểu của “căn hộ nhỏ” không thấp hơn 25m2 và tỷ lệ căn hộ dưới 45m2 không vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án.

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) vừa công bố bản kiến nghị tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển, trong đó đề cập đến ảnh hưởng tiêu cực của lượng hàng tồn kho tăng nhanh.

Nhiều chuyên gia nhận định việc cho phép xây căn hộ 25m2 góp phần kích cầu cho thị trường bất động sản, tuy nhiên vẫn có nguy cơ để lại những hệ lụy lâu dài.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội vừa chính thức thông qua Nghị quyết số 857/NQ về việc thành lập thành phố mới Thuận An có hiệu lực thi hành từ ngày 1/2/2020, Nghị quyết vừa được thông qua, thị trường bất động sản nơi đây lập tức nổi “sóng”.

Một trong những rủi ro lớn khi mua nhà đất là không biết ngôi nhà hay miếng đất định mua đang bị thế chấp, bởi lúc này việc mua nhà sẽ gặp phải vấn đề pháp lý, đó là tài sản mua sẽ không được thừa nhận về mặt pháp lý.

Sau những biến cố của năm 2019, thị trường bất động sản (BĐS) bị giảm sút. Sang năm nay, khi thị trường chưa kịp hồi phục lại phải “đương đầu” với dịch Covid - 19.

Đó là một trong những kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) trong văn bản góp ý dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 163/2018/NĐ-CP.