Nhận định

Giá bất động sản tăng cao, thị trường chịu sự ảnh hưởng nặng nề của Covid-19…là nguyên nhân khiến các nhà đầu tư không còn mấy mặn mà với sản phẩm đất nền kể cả tại TP Hồ Chí Minh hay các tỉnh lân cận.

Giá nhà đất vùng ven tăng phi mã nhưng chưa chắc đã là miền đất hứa cho các nhà đầu tư.

Theo công bố báo cáo diễn biến thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh của Jones Lang LaSalle Việt Nam, trong quý III/2020, các dự án nhà đất có giá sơ cấp (mới chào bán lần đầu) đạt 5.337 USD mỗi m2, tăng gần 15 % so với cùng kỳ năm ngoái.

Giá nhà ở Việt Nam luôn cao so với thu nhập của người dân do cơ cấu giá thành nhà ở còn một số bất hợp lý làm cho chi phí đầu tư cao.

Second home ven biển vừa nghỉ dưỡng vừa để đầu tư sinh lời đang là đích ngắm của các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia, nhà đầu tư cần cân nhắc nhiều yếu tố như vị trí, cơ sở hạ tầng giao thông, uy tín nhà phát triển dự án, các tiện ích đi kèm để bảo đảm tài sản được sinh lời bền vững.

Một khu đất diện tích 156ha, được TP Hồ Chí Minh giao cho Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist), sau đó một pháp nhân được dựng lên để khai thác khu đất. Từ một dự án sân golf lần hồi biến thành dự án bất động sản, Saigontourist thoái vốn, khu đất công biến thành đất tư với cái giá “mềm mại” vô cùng. Rất may, “âm mưu”...

Liên quan đến việc một số công ty môi giới tự ý quảng cáo, mở bán Dự án Khu dân cư Võ Minh Đức mà không có sự chấp thuận bằng văn bản của chủ đầu tư, công ty Thành Nguyên đã chính thức lên tiếng phản hồi về vụ việc.

Quỹ đất công khổng lồ được giao cho các doanh nghiệp Nhà nước sử dụng, chỉ bằng vài thủ thuật chuyển đổi đã biến thành đất tư nhân. Nhiều vụ việc được phát hiện, lộ rõ những khoản thất thoát cực kỳ nghiêm trọng cho nguồn lực quốc gia.

Gần đây, tại nhiều chung cư ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, cư dân liên tiếp có động thái mạnh để kiến nghị cơ quan chức năng, chủ đầu tư vào cuộc đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ (GCN). Thực tế, vấn đề này đã tồn tại từ cả chục năm qua, song vẫn chưa được giải quyết triệt để, khiến...

Vòng đời tăng giá của bất động sản đều trải qua một số cột mốc tương tự nhau. Vậy, cụ thể đó là những thời điểm nào?

Thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đang có những diễn biến lạ, hàng ngàn bất động sản đang được quảng cáo rao bán theo xu hướng “nhà đất ngộp”, cần bán nhanh, bán gấp, giá giảm... thực hư việc này thế nào?

Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh cho rằng việc tổ chức lễ trao 1.000 sổ hồng cho chủ đầu tư là không thực sự cần thiết, chỉ gây tốn kém thêm ngân sách nhà nước.

Sự khác biệt trong đầu tư phụ thuộc vào góc nhìn và khả năng sử dụng tài chính của mỗi người. Dù là mua nhà hay gửi tiết kiệm thì đều có ưu và nhược điểm riêng.

Giới đầu tư nhận định, giá đất ven biển Phan Thiết hiện nay đã tăng gần gấp 3 lần so với 2 năm trước đây. Trong đó, các khu vực có nhiều quỹ đất rộng lớn, bãi biển hoang sơ và có hàng chục dự án nghỉ dưỡng đang xây dựng được đánh giá sẽ có sự bứt phá ấn tượng về giá trong thời gian sắp tới, đặc biệt...

Đó là khẳng định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP Hồ Chí Minh tại Hội thảo “Tắc tiền sử dụng đất” do báo Thanh Niên tổ chức vào ngày 10/9.

Giá thuê căn hộ tại dự án Vinhomes Grand Park (quận 9, TP Hồ Chí Minh) chỉ từ 4 triệu đồng/tháng, cạnh tranh ngang ngửa các phòng trọ cao cấp xung quanh.

Trong 8 tháng đầu năm nay, số doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh có thời hạn là gần 34,3 nghìn doanh nghiệp, trong đó kinh doanh bất động sản có 620 doanh nghiệp giải thể.

Kiểm toán Nhà nước đã nhận xét quá trình tổ chức thực hiện và quản lý chi phí của 03 dự án BT cơ bản tuân thủ các chính sách, chế độ, quy định pháp luật của Nhà nước và Hợp đồng BT.

HoREA vừa có văn bản gửi UBND TP Hồ Chí Minh về việc đề xuất ban hành quy trình đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại.

Bên cạnh giá bán, lựa chọn mua chung cư còn phải gắn liền với nhiều yếu tố quan trọng khác nhằm hạn chế rủi ro và tai nạn có thể xảy ra.