Nhận định

Kinh tế & Đô thị mở diễn đàn ghi nhận những kiến nghị và giải pháp góp ý từ các chuyên gia, DN đầu tư kinh doanh BĐS liên quan đến vấn đề làm gì để cứu thị trường bất động sản.

Vì Luật không quy định “Hợp đồng bảo lãnh” là điều kiện để cấp phép mở bán dự án bất động sản hình thành trong tương lai, nên việc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản hủy công nhận đủ điều kiện mở bán 752 căn thuộc dự án Aqua City vì ngân hàng thông báo không thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính là thiếu...

Thiết kế thông minh, gợi cảm hứng sống cùng thiên nhiên khoáng đạt đã khiến căn hộ tại dự án Hanoi Melody Residences “lấy lòng” khách hàng ngay từ khoảnh khắc đầu tiên ghé thăm.

Trong bối cảnh nguồn vốn vay từ ngân hàng bị thu hẹp, huy động đầu tư qua kênh chứng khoán, trái phiếu ngày càng bị siết chặt, nhiều DN bất động sản (BĐS) đã chuyển hướng huy động vốn bằng hình thức hợp tác đầu tư.

Để trực tiếp giải quyết câu chuyện lấy tiền ở đâu ra, nhiều DN phát hành trong nỗ lực của mình, thậm chí bán đi các tài sản với giá rẻ hơn từ 20 - 35% so với giá thị trường để tạo nguồn thu trả nợ trái phiếu…

Các chuyên gia cho rằng, việc siết tín dụng vào các lĩnh vực rủi ro như bất động sản, chứng khoán… nếu thực hiện một cách cứng nhắc trong bối cảnh hậu Covid-19 sẽ gây ra những hệ lụy không mong muốn cho nền kinh tế, thị trường địa ốc, DN và cả người dân.

Thời điểm các ngân hàng thực hiện chính sách kiểm soát tín dụng, nhiều doanh nghiệp rơi vào tình trạng khó khăn, đặc biệt doanh nghiệp kinh doanh bất động sản. Gần đây, các hiệp hội và doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này bắt đầu tổ chức hội thảo, đề xuất, kiến nghị nhằm giải cứu.

Khi "hầu bao" của các ngân hàng thu hẹp lại cũng đồng nghĩa nguồn vốn trên thị trường bị siết và khó khăn bủa vây DN ở mọi ngành nghề, buộc các DN phải xoay xở tìm nguồn vốn khác để ổn định hoạt động. Tuy nhiên, điều này không dễ dàng…

Nguy cơ thị trường bất động sản (BĐS) đóng băng đang hiện hữu. Có nên cứu và cứu thị trường BĐS vực dậy đang là vấn đề có tính thời sự.

Sáng ngày 8/11,  tại TP Hồ Chí Minh, Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã họp với đại diện Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) và hàng chục doanh nghiệp bất động sản lớn để tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang đối mặt với nhiều thách thức với những khó khăn của thị trường vốn nói chung cũng như các vướng mắc về mặt pháp lý kéo dài. Tuy nhiên, ông Neil MacGregor, Tổng giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng nền kinh tế Việt Nam so với nhiều quốc gia trên thế giới vẫn đang có các tín hiệu tích...

Càng về cuối năm 2022, câu chuyện đáo hạn trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) càng “nóng” và đã có tác động mạnh đến thị trường tài chính. Trong bối cảnh, hoạt động kinh doanh của nhiều doanh nghiệp bị sụt giảm, việc cân đối dòng tiền khó khăn, để xử lý khối lượng nợ lớn này không phải là điều dễ dàng.

Thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Lê Minh Khái, ngày 7/11, Văn phòng Chính phủ gửi thư mời họp đến 11 doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản khu vực phía Nam cùng Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA) và Bộ Xây dựng

Quỹ đất đô thị trong quá trình đô thị hóa được đánh giá là gà “đẻ trứng vàng”, song thời gian qua, tại TP Hồ Chí Minh và vùng phụ cận như Bình Dương, Đồng Nai… nhiều diện tích đất công ích bị bỏ hoang, sử dụng sai mục đích, không phát huy được hiệu quả, gây lãng phí. Tuy vậy, việc tổ chức xử lý để khai thác các...

Dưới góc nhìn vĩ mô, chuyên gia Cấn Văn Lực chỉ ra những thách thức và cơ hội đối với thị trường bất động sản, trong bối cảnh nền kinh tế thế giới và trong nước có nhiều tác động, đồng thời gợi ý các giải pháp cho doanh nghiệp.

Chính quyền TX Tân Uyên và phường Tân Phước Khánh buông lỏng quản lý, để hàng loạt công trình xây dựng “mọc” lên trên đất nông nghiệp. Tình trạng xây dựng không phép này đã trở thành “phong trào”, quy hoạch phường Tân Phước Khánh sẽ bị “băm nát” nếu chính quyền địa phương vẫn tiếp tục buông lỏng quản lý

Bài toán về nhà ở phù hợp với khả năng chi trả của người mua trở thành một vấn đề lớn của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh trong những năm gần đây. Theo Bộ phận Nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, giá sơ cấp của thị trường căn hộ ở TP Hồ Chí Minh đã đạt mốc trung 124 triệu đồng/m2 vào quý III/2022. Điều này...

Giá nhà ở cao hơn gấp nhiều lần thu nhập của người dân hay thừa cung sản phẩm giá cao, thiếu cung giá thấp... là những vấn đề mang tính nghịch lý, đang có tác động sâu sắc đến quá trình phát triển của thị trường bất động sản (BĐS).

Trong 9 tháng đầu năm 2022, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh đã cho thấy những tín hiệu phát triển tích cực, tuy nhiên, hạn chế tín dụng gây không ít khó khăn cho người mua nhà, dẫn đến khả năng chi trả bị ảnh hưởng đáng kể. 

Sau thời gian sốt đất tại nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, thị trường bất động sản tại địa phương này trở nên trầm lắng với lượng giao dịch giảm mạnh từ đầu quý III đến nay…