Cụ thể: Văn bản số 7002/UBND-KTN ngày 4/6/2025 do Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai ký ban hành, gửi giám đốc các sở: Nông nghiệp và Môi trường; Tài chính; Xây dựng; Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Chánh Thanh tra tỉnh; Chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa về việc triển khai thực hiện Kết luận số 556-KL/TUngày 29/5/2025 của Tỉnh ủy Đồng Nai.
Theo văn bản này, thực hiện chỉ đạo của Tỉnh ủy Đồng Nai tại Kết luận số 556, về xử lý một số vụ việc liên quan đến đất đai trên địa bàn tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh đã có ý kiến giao các sở, ngành, địa phương khẩn trương thực hiện các nhiệm vụ.
.jpg)
Đồng Nai yêu cầu chấm dứt hoạt động của Khu du lịch Vườn Xoài
Đặc biệt, đối với Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài, trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh đã có Công văn số 1330/UBND-KTN ngày 2/2/2024 chỉ đạo các sở, ngành và địa phương thực hiện xử lý 4 vấn đề liên quan gồm: Kiểm tra xử lý vi phạm hành chính; đề xuất vị trí tiếp tục đầu tư, xây dựng khu vực nuôi, chăm sóc các loại động vật hoang dã để di dời; chấm dứt hoạt động tại Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài trước ngày 26/5/2026 và Tổ chức kiểm điểm trách nhiệm tổ chức cá nhân có liên quan đến sai phạm liên quan đến Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài.
Tuy nhiên, đến nay, các đơn vị liên quan chưa hoàn thành các nội dung chỉ đạo của Tỉnh ủy, UBND tỉnh. Do đó, UBND tỉnh giao các sở: Nông nghiệp và Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Văn hóa, Thể thao và Du lịch cùng UBND thành phố Biên Hòa khẩn trương kiểm tra tình hình kết quả thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh.
Đồng thời rà soát kết quả thực hiện tổ chức kiểm điểm trách nhiệm tổ chức, cá nhân để xảy ra sai phạm. Kết quả thực hiện báo cáo UBND tỉnh thông qua Sở Nông nghiệp và Môi trường trước ngày 10/6.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài chính và các đơn vị có liên quan làm việc với Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài; xác định vị trí di dời và hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục đầu tư, xây dựng khu vực nuôi, chăm sóc các loại động vật hoang dã để thực hiện di dời; yêu cầu Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài thực hiện chấm dứt hoạt động tại Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài trước ngày 26/5/2026 theo chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy.
Trên cơ sở báo cáo của các đơn vị và kết quả làm việc với Công ty TNHH Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài, các cơ quan chức năng đánh giá những tồn tại, khó khăn, trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thực hiện chỉ đạo của Tỉnh ủy,
UBND tỉnh đề xuất giải pháp, thời gian, lộ trình thực hiện đối với từng công việc cụ thể và hướng xử lý, trong trường hợp doanh nghiệp không tự nguyện di dời theo thời gian quy định. Tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh trình Đảng ủy UBND tỉnh báo cáo Thường trực Tỉnh ủy chỉ đạo thực hiện trước ngày 12/6.
Ngoài Khu du lịch Vườn Xoài, UBND tỉnh Đồng Nai cũng chỉ đạo rà soát và xử lý các vấn đề liên quan đến một số dự án lớn khác:
Đối với dự án cải tạo cảnh quan ven sông Đồng Nai, tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở rà soát tính pháp lý của dự án, đánh giá chi phí chủ đầu tư đã đầu tư vào dự án trước đây và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 để tăng không gian công cộng phục vụ cộng đồng.
Đối với dự án khu đô thị Sơn Tiên (phường An Hòa), UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở và UBND TP Biên Hòa nghiên cứu hồ sơ pháp lý dự án, quy hoạch và các kết luận thanh kiểm tra, đề xuất phương án xử lý đối với khu vực có diện tích khoảng 180,5ha (khu đất này chưa qua đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư - PV) quy hoạch đất ở dự án.
Đồng thời quản lý trật tự xây dựng, đất đai, kịp thời xử lý các vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, đất đai ở khu vực này, không để phát sinh các công trình xây dựng trái phép…
Đối với khu đất khoảng 72ha tại phường Phước Tân, UBND tỉnh Đồng Nai cho hay thanh tra đã ban hành kết luận thanh tra nêu rõ các doanh nghiệp nằm trong diện tích hơn 72ha đã có vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng. Tỉnh Đồng Nai từng chỉ đạo di dời.
Trong trường hợp doanh nghiệp không chấp hành, UBND TP Biên Hòa rà soát hồ sơ vi phạm hành chính, tổ chức cưỡng chế đối với hành vi vi phạm hành chính.
|
- Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài được hình thành từ năm 2000, có quy mô khoảng 1,6ha với mục tiêu làm cơ sở xay xát, chăn nuôi và trồng cây ăn trái. Đến nay, sau nhiều lần mua thêm đất của các hộ dân xung quanh, diện tích dự án đã tăng lên khoảng 42ha. Đến năm 2007, Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài đi vào hoạt động nhưng đến nay vẫn chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa hoàn tất các thủ tục đất đai, xây dựng, tài nguyên nước… Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã tận dụng các ngôi nhà trong khu vực dự án để làm nơi ở, nhà kho, chuồng trại. Đồng thời, tận dụng ao hồ có sẵn để cải tạo, sửa chữa thành mô hình trang trại tổng hợp. Sau đó, chủ đầu tư xây dựng thêm các công trình khác. Việc cải tạo, sửa chữa, xây dựng thêm các công trình chưa được các cơ quan chức năng có thẩm quyền cấp phép xây dựng. Tháng 10/2024 vừa qua, tại Khu du lịch sinh thái Vườn Xoài có 20 con hổ và 1 con báo đen bị chết do bị nhiễm virus CGC A/H5N1. - Liên quan vụ 72ha ở phường Phước Tân, năm 2020 Thanh tra Nhà nước tỉnh Đồng Nai xác định Cụm công nghiệp Phước Tân rộng hơn 72ha được đưa vào quy hoạch năm 2015 nhưng chưa được cấp phép đầu tư. Tuy nhiên đã có 7 trường hợp được TP Biên Hòa cho phép chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất thương mại dịch vụ không phù hợp với quy hoạch xây dựng. Có 41 trường hợp chủ sử dụng đất tự ý chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang kinh doanh, thương mại - dịch vụ nên đã vi phạm pháp luật về sử dụng đất. Thanh tra cũng kết luận, nêu rõ trách nhiệm các tổ chức, cá nhân vi phạm trong quản lý việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường và xây dựng công trình, nhà xưởng. |
