 |
Quảng Ninh – bùng nổ ngành công nghiệp không khói
Quảng Ninh - vùng đất được sự ưu ái của tạo hóa, sở hữu những vẻ đẹp độc đáo, có biển cả mênh mông với kỳ quan thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long, có hệ thống đảo đá và hang động vô cùng đa dạng, phong phú, có những dãy núi kỳ vĩ và thơ mộng. Chính điều đó khiến nơi đây trở thành mắt xích không thể thay thế trong chuỗi du lịch lý tưởng hàng đầu phía bắc của du khách trong nước và quốc tế: Hà Nội – Quảng Ninh – Sa Pa.
Theo báo cáo của sở du lịch tỉnh Quảng Ninh, 6 tháng đầu năm nay ngành du lịch đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận: Tổng số khách du lịch đến Quảng Ninh đạt trên 5,8 triệu lượt, tăng 12%, trong đó khách quốc tế đạt hơn 2 triệu lượt, tăng 9% so với cùng kỳ. Tổng thu từ du lịch đạt 8,3 nghìn tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ năm 2016.
Lượng khách tới Quảng Ninh du lịch và nghỉ dưỡng không ngừng gia tăng, nhu cầu thuê phòng rất lớn trong đó một bộ phận không nhỏ khách hàng mong muốn được sở hữu những căn hộ nghỉ dưỡng đầy đủ tiện nghi như: phòng khách, bếp ăn, ban công… với chi phí đầu tư vừa phải.
Nguồn cung đi sau nhu cầu
Nhiều chuyên gia cho rằng, lợi thế của thị trường BĐS Quảng Ninh là nguồn cung vẫn đang đi sau nhu cầu của khách hàng, bằng chứng là những dự án căn hộ khách sạn đều thu hút sự tham gia đông đảo của khách hàng với lượng giao dịch cao khi gia nhập thị trường. Đợt chào bán sau giá thường cao hơn so với đợt trước, tính thanh khoản tốt.
 |
| Hometel Green Bay Premium Hạ Long cất nóc như làn nước mát giải cơn khát phòng nghỉ tại Hạ Long |
Tuy nhiên, hiện nguồn cung khách sạn cao cấp tại đây lại rất khiêm tốn với tổng số 3.202 phòng 4 - 5 sao tại 18 khách sạn. Xét trên số du khách nước ngoài 2,62 triệu lượt (năm 2016) và nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp ngày càng gia tăng của khách du lịch nội địa, rõ ràng số lượng phòng này chưa thể đáp ứng đủ.
Cùng với những cải thiện cơ sở hạ tầng rõ rệt kết nối Hà Nội, Hải Phòng, Vân Đồn với Hạ Long vô cùng thuận tiện và nhanh chóng, nguồn cung này càng trở nên quá tải so với lượng khách tới nghỉ cuối tuần có thể tăng đột phá trong thời gian tới đặc biệt sau “cú hích du lịch” từ việc Quảng Ninh đăng cai tổ chức năm du lịch quốc gia 2018.
Đi trước đón đầu
Theo dự báo cho đến năm 2020, Quảng Ninh sẽ đón tới 10,5 triệu lượt khách du lịch trong nước và quốc tế. Vì vậy, Hometel Green Bay Premium Hạ Long cất nóc như làn nước mát giải cơn khát phòng nghỉ tại Hạ Long.
Đây cũng là dự án hiếm hoi sẽ được đưa vào vận hành và bàn giao cho khách hàng vào cuối năm 2017. Không chỉ đảm bảo chữ tín về tiến độ với nhà đầu tư, Green Bay Premium được đánh giá là cú “Lockout” đầu tiên của tân binh bất động sản nghỉ dưỡng Hometel tại thị trường Quảng Ninh nói riêng, cả nước nói chung.
 |
| 100% căn hộ Homtel Green Bay Premium có tầm nhìn hướng biển, ôm trọn kỳ quan vịnh Hạ Long |
Với 368 căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển trọn vẹn được thiết kế hiện đại, chan hòa ánh sáng và gió biển bằng cách bố trí mặt bằng hợp lý, tối đa hóa mặt thoáng bằng kính cao cấp, 100% căn hộ hướng biển, mang đến những trải nghiệm thật sự thư thái giao hòa thiên nhiên. Hội tụ đầy đủ các yếu tố về cảnh quan, tiện ích và hạ tầng, “kẻ dẫn đầu” này chắc chắc sẽ khiến cho nhà đầu tư phải ngạc nhiên vì khả năng càn quét thị trường du lịch nghỉ dưỡng trong tương lai.
Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía bắc cuối tháng 5-2017, Savills Việt Nam cho rằng:” Hoạt động thị trường khách sạn tại một số địa phương du lịch phía Bắc có nhiều khởi sắc. Tại Quảng Ninh, khối khách sạn từ 3-5 sao có công suất trung bình đạt khoảng 60-70%”.
Như vậy, với công suất khai thác trung bình đạt tối thiểu 25 %, giá thuê phòng dự kiến đạt 1,5 – 3 triệu đồng/ngày đêm, chủ sở hữu Hometel Green Bay Premium đã có thể nhận về gần 180 triệu đồng/năm so với mức đầu tư chỉ khoảng 1,5 tỷ đồng/căn. Hơn thế, với Hometel kiểu mẫu tạ Hạ Long này, khách hàng có thể sở hữu ngay chỉ với khoản đầu tư ban đầu 450 triệu đồng nhờ chính sách ưu đãi cho vay lên tới 70% trong 20 năm, lãi suất hấp dẫn chỉ 0% đến khi nhận nhà.
