Nhận định

Cả trăm hecta đất được thu hồi với danh nghĩa là đất tái định cư cho người dân có đất bị thu hồi trong dự án xây dựng Khu Đô thị mới Thủ Thiêm (KĐTMTT) thế nhưng thực tế, quỹ đất này bằng nhiều con đường khác nhau lần hồi rơi vào tay doanh nghiệp, bị biến thành đất xây dựng các dự án nhà ở thương mại.

Năm 2020 được dự báo là năm cực kỳ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS). Hai nhóm nguyên nhân vốn có tác động mạnh đến thị trường BĐS là quỹ đất và thị trường vốn đều đang có những diễn biến theo hướng bất lợi. Các chuyên gia ví von, sao “quả tạ” đang treo lơ lửng trên thị trường BĐS năm 2020.

Thị trường bất động sản năm 2019 đã khép lại với nhiều biến động, nguồn cung căn hộ nhỏ giọt, dự án ma hoành hành… Bước sang năm 2020, khi mà Chính phủ có chủ trương kiểm soát chặt chẽ hơn về tín dụng vào lĩnh vực này, liệu rằng, dòng tiền vào bất động sản sẽ phải trông cậy vào phân khúc nào? Thực sự là trăn trở, là...

Những năm gần đây, Bình Phước đang nổi lên là tỉnh có sức hút đặc biệt đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Bên cạnh những lợi thế về vị trí địa lý, sự hỗ trợ của chính quyền địa phương, thì hạ tầng phát triển đồng bộ và liên tục được đầu tư là yếu tố then chốt mở lối cho nhà đầu tư trong và...

Theo đại diện Savills Việt Nam, các khách thuê có nhu cầu tìm văn phòng mới hay những công ty không có khả năng chịu mức giá cao, hoàn toàn có thể có nhiều lựa chọn khác tại các khu vực ngoài trung tâm, đây được xem là một xu hướng của văn phòng cho thuê TP Hồ Chí Minh trong năm 2020.

Báo cáo mới nhất của Công ty TNHH Jones Lang Lasalle (JLL Việt Nam) cho thấy, tổng nguồn cung căn hộ đã hoàn thành tại TP Hồ Chí Minh trong quý IV/2019 đạt 201.700 căn ở tất cả các phân khúc, tương đương tỷ lệ 17 căn hộ trên 1.000 người, đồng nghĩa với mức trung bình khoảng 59 người mới có một căn hộ chung cư.

Công an tỉnh Long An vừa ra thông báo truy tìm 4 lãnh đạo của Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Bất động sản Hưng Thịnh để điều tra về hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Năm 2019 được đánh giá là một năm đầy khó khăn của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh. Theo đó, chỉ một dự án nhà thương mại có quyền sử dụng đất ở được chấp thuận chủ trương đầu tư, giảm 92% so với 2018, toàn thị trường gần như “tê liệt” trong suốt 365 ngày vừa qua.

Sau “cú sốc” Cocobay, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng rơi vào tình trạng khá ảm đạm do tâm lý e ngại của giới đầu tư. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, một dự án "vỡ trận" chỉ là cá biệt, không nên “vơ đũa cả nắm”. Vì nếu lựa chọn đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng chất lượng vẫn sẽ mang lại giá trị bền vững lâu dài....

Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản trầm lắng thì đất nền vẫn được xem là “điểm hẹn” lý tưởng của nhiều nhà đầu tư trong năm 2020. Theo dự đoán, dòng tiền có xu hướng chảy về những vùng đất mới giàu tiềm năng phát triển.

Nhận thấy có dấu hiệu trốn thuế, Chi Cục thuế quận 10 vừa chuyển hồ sơ chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Tầng 29 Toà tháp Jasmine 1, khu cao tầng thuộc dự án HaDo Centrosa Garden cho Công an điều tra.

Nhà bình dân đang dần vắng bóng trên thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh, sẽ kéo theo nhiều áp lực đáng kể cho phát triển hạ tầng, an sinh xã hội khi nhu cầu về nhà ở bộ phận thu nhập thấp đô thị ngày càng nhiều, trong khi nguồn cung chẳng có bao nhiêu.

Dù vẫn chỉ là bãi đất trống, nhưng chủ đầu tư dự án D-Homme cùng đơn vị phân phối công ty Land Vạn Phú đã rầm rộ huy động vốn trái phép, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng.

Hiện nay, môi trường kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản vẫn chưa minh bạch, chưa công bằng, vẫn còn “tù mù”, vẫn còn dấu hiệu “nhóm lợi ích”, hoặc kiểu “chủ nghĩa tư bản thân hữu”

Thực tế có rất nhiều loại hình nhà ở đa dạng phù hợp với nhu cầu từng người mà mức giá chỉ xoay quanh khoảng 1 tỷ đồng. Nếu biết cách với 1 tỷ đồng vẫn có rất nhiều sự lựa chọn để cân nhắc trong thời buổi đắt đỏ như hiện nay.

Chưa bao giờ việc mua nhà đất lại trở thành một việc rủi ro như hiện nay. Thị trường bất động sản đầy những cạm bẫy giăng sẵn chực chờ “con mồi” sa bẫy.

Đó là nhận định chung của hầu hết các chuyên gia tại hội hội thảo “Pháp lý cho condotel” do Báo Thanh Niên tổ chức sáng nay (17/12).

Mặc dù đã được du nhập vào Việt Nam hàng chục năm nay, nhưng sản phẩm căn hộ khách sạn (Condotel) vẫn chưa có một hành lang pháp lý rõ ràng.

Sau khi báo chí vào cuộc, những tưởng 2 công trình này sẽ bị cưỡng chế vào sáng ngày 6/12, nhưng không, nó được hủy vào “phút 89”…!

Mặc dù đã ban hành quyết định cưỡng chế 2 công trình xây dựng không phép tại phường Bình An (quận 2) từ năm 2016, nhưng đến nay vẫn chưa được thực thi… khiến dư luận rất bất bình!