Theo thông tin từ nghị quyết của Hội đồng quản trị công ty CP Đầu tư LDG (LDG Group) công bố, doanh nghiệp này vừa chính thức nhận chuyển nhượng lại từ Công ty CP Đầu tư Quốc Cường Gia Lai dự án khu căn hộ cao cấp tại Quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
Theo nghị quyết, LDG Group chính thức sở hữu dự án rộng hơn 28.168m2 tại Quận Thủ Đức từ Công ty Quốc Cường Gia Lai để đầu tư xây dựng khu căn hộ cao cấp. Thương vụ này là kết quả trong nhiều tháng đàm phán hai bên để LDG Group mua lại 99.9% cổ phần của Công ty CP Bất động sản Hiệp Phúc, pháp nhân sở hữu dự án này.
Sau khi thương vụ hoàn tất, dự án được đổi tên thành Khu căn hộ cao cấp LDG River.
Sau khi về tay LDG, dự án này chính thức mang tên Khu căn hộ cao cấp LDG River có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.153 tỷ đồng. LDG dự kiến lợi nhuận thu về từ từ quản đầu tư này là 1.005 tỷ đồng.
Dự án nằm ven sông Sài Gòn đoạn qua Quận Thủ Đức (TP Hồ Chí Minh) trên trục đường Quốc lộ 13 kết nối vào trung tâm thành phố và đường Phạm Văn Đồng.
Ông Nguyễn Khánh Hưng, Chủ tịch Hội đồng Quản trị LDG Group cho biết: “Đây không phải là lần đầu tiên LDG Group bắt tay hợp tác với một trong những ông lớn trong ngành bất động sản là công ty CP Đầu tư Quốc Cường Gia Lai. Việc hợp tác lần này là thương vụ lớn nhất trong các thương vụ hợp tác với tập đoàn này”.
Công ty Hiệp Phúc thành lập năm 2008, tiền thân là Công ty Cổ phần Quốc tế An Vui. Công ty An Vui liên doanh với Công ty Cổ phần ANI để thực hiện dự án Sông Đà Riverside.
Tuy nhiên, dự án Sông Đà Riverside rơi vào cảnh “ngủ đông” suốt gần một thập niên khi không thể triển khai. Đến 2017, Công ty ANI chuyển nhượng toàn bộ dự án cho đối tác An Vui với giá trị 280 tỷ đồng. Trong năm này, Quốc Cường Gia Lai mua lại công ty An Vui, đổi tên thành Hiệp Phúc và tiến hành tăng vốn từ 30 tỷ đồng lên 650 tỷ đồng.
Sau khi đổi chủ, dự án xuất hiện trên một số trang giao dịch bất động sản với tên mới Saigon Riverside City. Theo giới thiệu, dự án có 5 tháp cao 29 tầng, quy mô 1.700 căn hộ, chủ đầu tư là Hiệp Phúc, đơn vị phát triển là Đất Xanh Miền Nam, dự kiến bàn giao năm 2020. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn bất động.
Hiện tỷ lệ sở hữu của Quốc Cường Gia Lai tại công ty Hiệp Phúc hiện nay là 34%. Trước đó, Quốc Cường Gia Lai sở hữu 90% cổ phần tại Hiệp Phúc với giá trị 626 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong quý IV/2019, doanh nghiệp phố núi này đã thoái 56% vốn, thu về gần 390 tỷ đồng.
